新西兰14 memorial ave mt roskill 拍了97万，大家感觉如何？
在新西兰
14 memorial ave,地999平，cv62万，周三提前拍卖，成交价97万，大家觉得这个价格怎么样？
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如果能分割，这个价格差不多
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没有衔接吗，不知道什么房子
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地大，地段好，价格还算正常了
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房子巳从网上下掉了，好像是40年代的砖瓦房。
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从GIS Viewer 看，这条街上全幅地50万左右，半幅地也就30万左右。就算可以分割，两个半幅地加起来不过60万，分割还要费用。分割完了，增值有限。
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你说的是政府估价还是市场价？还有30万的房子在这个区？
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有点贵,就算能分割.共支出达105万.老房最多卖55万.105-55=50.也就是说一块熟地值50万.
如再造一新房,需约30万.50+30=80.
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这个是999m2非常平整的地，基本上面没有树，前面有一个砖瓦房，如果直接分割，切掉一部分原来的老房子，这样后面盖一个，97万肯定是贵了。不过推掉老房子，分两块地，个人感觉还是有利可图的！
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感觉树很多啊................
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看过open，但没去拍卖，听终结说派到97。4，有点惊讶，真是贵，哪里附近公房无数，基本都是破房，很少看到一个新点或像样的房子，优点就是现在位置比较中心，离高速口近。开发建房成本也不会低，又是洪水区，又是vocalnical view shaft。
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按照新的PLAN 可分3块地，，肯定赚了
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新plan到底什么时候能执行谁知道，最后到底是什么样也不知道，照目前字面看如果要300静面积一块，分三块driveway 肯定不止才99平米，最后如果真能分三块那还不错
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听说北岸有人根据新机会高价抢6/700地的房子，感觉真没必要，且不说现在什么都不确定，即使等到真能如愿分割了，有没有想过其实类似的房子满地都是，到时都能分割，现在抢不见得能占到什么便宜
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那里公房很多，就是地理位置比较方便，估计是发展商买的以后分割赚钱，97万真心不值得，除非是市政府的300平米可以以造房子的新Zoning能够很快批准
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买来自住的话要申请分割很麻烦的，而且已经接近百万了，对于不是开发商这个应该没利可图了
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你丫的有病啊，我哪里惹着你啦，上来就SB，LZ在问大家的感想，我谈了自己的一点感想而已，你上来就骂人，好吧这2天NZ政府真在讨论对于网络攻击要立法了，不要再躲在网络后面骂人了，以后网络攻击就是犯法 OK!!!
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我想问下怎么知道房子在不在洪水区呢？怎么查到的呢？
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我看是有人在暴炒
不知是何想法
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那个地区是有政府房，但优势也很明显：地点中心，商业集中，交通便捷，还有一个口碑很好的学校，dominio0n rd改造工程在既，潜力还是很大的。想想以前sandringham那区，我总觉得是破房烂地，人色混杂，环境很差，可现在谁买了那里，嗬，有钱人呀！昨天我一朋友看了mt roskill的一个拍卖，8 wayne pl ，cv44万，3房砖瓦，现场去了一百多人，直接从60万起拍，成交价71.3万，怎么样？够猛吧！
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LIM里有。。。。。。。。。。。。
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就这破房？ 太贵了。。。。。。