新西兰今天royal oak的3房的老房子，拍到了113万
在新西兰
我靠，CV才71万啊，去年下半年我看epsom south4房的房子才95万左右，看起来房子还在继续疯狂上升。
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前几天的新闻说还要继续涨个3年
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地很大吗？3房110万真是很贵了阿
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5 Acorn Street?
Property Details
Property ID490830
SuburbRoyal Oak
Bedrooms3 Bedrooms
Bathrooms1 Sep Bathrooms, 1 Sep WC's
ParkingSingle garage
Area827.00m2 Section
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http://barfoot.co.nz/490830
820的地，不能分割，也不是什么很牛逼的校区，就在pak'n save旁边，疯掉了，很老的房子，需要花费一大笔装修费
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http://barfoot.co.nz/490830
820的地，不能分割，也不是什么很牛逼的校区，就在pak'n save旁边，疯掉了，很老的房子，需要花费一大笔装修费
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对。。。。。。。。。。。。
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算是正常的价格吗？
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可以分割吧，只是要把房子推掉？现在这样的房也很火了，如果你留意的话，中区600以上的地的房都抢。
昨天st lukes一个地只有223的房子，cv55万，拍了94.5万
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告诉你最终价格113万，2个刚来的中国人在抢，连中介都说超出价值了，不值得
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不可分割，2个刚来的中国人在抢，连中介都说超出价值了，不值得
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嗯，是不可以分割的，但可以做crosslease，隔壁7 Acorn Street就是crosslease，CV也不定，81万。
不是马上出来新的zoning吗，可能到时候就可以了
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也不可以的，7 Acorn是2栋新房子，明显是吧老房子拔掉的，除非买家吧现在的5 Acorn房子拆掉，否则老房子太靠后面了，后面单独建不出来。
但拆了重建似乎这个价格买来成本太高
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是要把现在这个房子拆掉，这也是买家的想法，建两新的，应该可以买100万一个，还是有一定的利润空间，只是不过不多，但如果房价一直涨，搞不好能买110万一个呢
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也许吧，但贵还是有点贵的
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涨涨涨。。。。。。。。。。。好可怕。。
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我刚刚不是说市场疯狂嘛，st lukes一个地223，室内面积219，CV55万的拍了94.5万，所以是有的搞的
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太太贵了，这么老、旧。到NZ其它城市住豪宅了。
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是正常价格吧。
上年下半年EPSOM S 那边的地大点的三房都上百万啦。。。。
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好疯狂。。。。。。。。
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把破车棚拆了，把老房子往前移，后面建个新豪宅花50万卖个150万，前面旧房花10万装修卖80万，应该能赚钱。
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说是这么说，真正会这么做的有几个，
再说了，150万在royal买个半幅地，你愿意吗，违反价值规律啊，400平米的地，没什么牛逼校区，房子再好也买不到150万啊，除非贴金条。。。
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我有朋友一年多两年前在这街往北一两条街就这样做过，60-70万买了全腹地一个旧房，把后面分割了建了豪宅卖了120万，前面的装修了10几万改了室内结构和装修，用后面豪宅赚的钱现在前面的旧房付清贷款了出租了。
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信不信由你，我只是汇报事实。
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有钱人,整装待发杀入楼市,疯狂呀{:8_385:}
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建那个豪宅也花了不少钱吧
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是卖给中国人了吗？以后AKL的住房水准就慢慢象中国靠齐啦，小小的，挤挤的，大家亲亲热热地，开个窗户就看到邻居的卫生间。。。中国人真是有点畸形消费。
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还是中国人有钱啊， Royal Oak也是好区了，Manukau Road直通City，旁边就是一树山，买家很明显是看中了那块地
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嗯，以后AKL的“好区”会越来越多的，大家赶紧买啊