新西兰大家热议的SUNNYNOOK 9 Tonkin Dr和可卡因街的都拿出


在新西兰



http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-568418191.htm

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-569160572.htm

如题,这个投资回报......

而且,$650 怕是租不出,只有3房。。。。这个买家看来不是很有租房经验。。不了解租房市场的价格。。

给个对比

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-570362247.htm

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-570361341.htm

评论
650有点贵,屋况好还是有人租。之前有一个同区三房租了600,屋况好,但地小,是home and incom的,后面有个二房。去年买成82万左右。

评论

你说的那个房子是在Sycamore dr. 大概是去年7-9月大概 $766000洋人拍卖买的,12月又拿出私卖。。华人接手了。。广告打的租 600, 实际租的是多少不知道。。不过, $650三房,除非房东运气超好哈。。。。

评论
不是私卖的,是barfoot的一个女agent,当时说租金900,我还不信,前阵子看到租房广告,还惊叹了一下,因为很快就租出去了,胆小的,不敢叉呀。

评论

那我就不清楚了。看到过房东在trademe 上打私卖广告。。。。击鼓传花。。。。

评论
Milford的那个房12年12月是个洋人老头买的73万4。

评论

听说有些华人的中间到处说300多的地可以分出来 搞得市场乱乱的 现在查出是要有4间或以上才可以这样分 所以sunnynook hillcrest 价格应该不会那么夸张

评论

4间以上可以分是指老房子是4房以上的才可以分割吗?消息哪里来的啊?谢谢

评论

那就比SUNNYNOOK 的买的好哦。。

评论

那原来三房的加建一个就可以分了?哪里可以看到details啊?

评论

那有可能 是类似1200的地 分出4间屋

评论

那有可能 是类似1200的地 分出4间屋

评论
全民炒房

评论
中介跟我说是北岸要500平每家才能分割,现在改了也要400

评论
现在的出租市场这个地段3房要是能租出$650那就赶紧记住出租中介的名字, 他绝对是个神。

基本的可能性就是中介往高叫先拿了list,然后在一步一步慢慢往下叫。。。

评论
北岸多是4A和4B的zoning,一般来说至少要400M2一块才可以,但4A zoning的地如果足够大可以分成3块以上的话可以降到350M2一块,但是要RESOURCE CONSENT的。

北岸只有很少的6A zoning(可以分割成NET 375M2一块),一般在TAKAPUNA附近,大家不要随便听小道消息,其实去市政府一查就知道,简单又方便。

评论
276,278都是809的地,350M2是后面NET建地的面积,加上前面车道还是400,但不可以有单独进口,这种就都是4A要GRANTED RESOURCE CONSENT 就可以批准的典型。土地总面积一定要在800以上。

新西兰房产

东区 Flatbush 可负担好房

新西兰东区Flatbush 可负担联排小区 3房3卫浴 双车库 160平,带后花园 小区内门前配室外双车位,花园设备 L1 车库➕一房一卫浴 L2 客厅厨房➕室外BB Q阳台 L3 主人套➕一房一卫浴 邻居omiston mal ...

新西兰房产

市中心好地段两室一厅公寓私售

新西兰如题,位于市中心好地段的舒适两居公寓出售 公寓为复式结构,布局合理,动静分离。楼下是客厅,厨房和餐厅,带一个阳台,可以看到天空塔。楼上是卫生间和两个宽敞卧室,两个卧 ...

新西兰房产

太阳能电池板和电池

新西兰请教一下有人装华为的太阳能电池板和电池吗? 想知道新西兰大概价格还有那个公司在装 评论 新西兰最大的太阳能公司刚倒闭 评论 除非你是白天用电大户,或者整个价格被打下来了, ...

新西兰房产

上市房源10年历史新高, 房价疲软

新西兰只有华人中介自娱自乐,专门坑英文一般的同胞。 https://www.interest.co.nz/property/131070/average-asking-price-homes-sale-realestateconz-dropped-almost-29000-october-while 评论 这些文章论坛都发过了,挡不住匿 ...

新西兰房产

新作的水泥停车场问题

新西兰做好大概四五周了,还没用过,整个停车场一片白一片黑的像是大地图,很难看,像长了霉斑一样,还裂了很多长长的裂缝,也不知道什么原因,有知道为什么的吗,是水泥有问题还是 ...

新西兰房产

2024年新西兰经济数据及展望

新西兰2024年新西兰经济数据及展望 GDP(国内生产总值) •2024年第三季度GDP萎缩1.0%,继第二季度修正后下降1.1%,已连续两个季度负增长,正式进入技术性衰退。这是1991年以来最大的连续两季 ...

新西兰房产

求东区各区汇总

新西兰记得以前看到过一个帖对奥克兰一些区做了个汇总,希望有大神可以对东区各区作一个比较新的汇总,让大家看房的时候做参考。先谢过。 评论 一般区的中位价格可以说明好坏 主要还 ...

新西兰房产

请教住新房的人

新西兰问问住新房的,你们冬天需要开暖气或空调么?没暖气,房子能有18度以上吗? 评论 新房子所用的保温材料它自己本身不产生热量,只是起到室内与室外的保温隔热效果。也就是说:相 ...

新西兰房产

新年展望:2025年2月OCR决议及行业影响

新西兰新年展望:新西兰2025年2月OCR决议及行业影响 新年伊始,许多人怀抱着新的期待和计划迎接2025年。在经济领域,新西兰储备银行(RBNZ)的官方现金利率(OCR)决议成为新年初备受关注的 ...

新西兰房产

关于对冲账户的几个问题

新西兰听说westpac的对冲账户是没有限额的,那我从别的银行转过去一笔房屋贷款,是否可以先固定半年,然后再变成对冲。然后再固定? 是否可以这么操作? 别的银行是一开始就要告诉是否 ...

新西兰房产

请教问题,减压阀。。。

新西兰如题,请教下减压阀的位置可能会在哪里?家里自来水水压一直极低。刚打开的水流毫不夸张如小狗撒尿。。。过了10来秒后能恢复“正常(开到最大水流差不多比铅笔粗细能大一圈)”。 ...