新西兰Home and income


在新西兰


What is 'home and income' home? Any special policy from city council? How about the investment for this kind of property?Please expalin. Thank you.

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应该是可以有出租。。可以自住。可以出租。是这样吗?

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应该是说房子有一部分可以独立出租,比如granny flat (income部分),房子本身就是home的部分。

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通俗易懂的理解:

Home & Income:一个Title上有两个合法厨房的House,可以合法地把房子的一部分出租给另一个家庭。
Home & Granny:只有一个合法厨房,房子的一部分可以相对独立,但没有合法厨房,最多有一个简易的Kitchenett。很多华人楼上自住,楼下出租的房子就属于这个灰色范畴,。。。

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应该是可以有出租。。可以自住。可以出租。是这样吗?

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小猪啊,俺不是很懂你的问题。房子是你的话,你当然可以全部拿来自住,或者全部拿来出租,或者一部分自住,一部分出租啦。瞧我这回答,跟没说一下。哈哈!

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说简单点就是合法的可以自主和出租,保险要贵一点!因为相当与2个房子,水电气,信箱的能独立的全都是合法独立的,康艘有备案的,现在这种房子批的很少,所以比较贵

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home + income是一个title上有两套独立出入的房子,并有两个合法的厨房(现在已经不能批了,不知道为啥)。有两个独立的电表和水表,分别记录每套房子的电费和水费。通常这样的房子的正常费用会比一般的高,比如地税,保险等。

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home + granny 也是一个title上有两个或者以上的,独立出入的房子。但是只有一套合法的厨房,大部分没有分开水表和电表(有的话,估计也是屋主自己后加的)。这样的费用和一般普通房子的地税什么的差不多。

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