新西兰全幅地和半幅地
在新西兰
听说现在全幅地和半幅地的价格差,有5-10万了?
是这样吗?感觉其实没什么区别啊,虽然理论上说你如果要改点什么需要邻居同意,但貌似实际上谁也不管。从土地面积来说,很多半幅地都400-600平,比起以前650的老全幅可能小点,但比很多新的全幅并不小啊。
为什么,为什么呢?
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举个简单的例子,你家要在院子里盖个简单的铁皮房,如果是分割的地,邻居不同意,那是你不可以盖的
或者你家要全部重新装修,要搭脚手架之类的,外墙什么的,同样道理,邻居觉得气味大,有影响,那你也是不可以的,内部你怎么弄都行,去年GREENLANE有一家分割的就是这个原因,邻居把重新装修这家给告了,赔了好几万,结果还不让继续进行,所以半幅地比全幅地少个5-10万太正常了
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这只是个别的极端案例,不能作为普遍的原因,通常你在你那边做什么,如果不是严重妨碍我的话(比如挡我的阳光或者海景了,我是懒得理会的。
再说了,既然独立地契对双方都有这么大的好处,办个手续,能费多少钱啊?
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LZ在哪里能找到这种价差?房子的其他条件差不多吗?