在新西兰
请教:阿海,两房Unit在这些区价格情况
Mt willington,panmure,Ellerslie三角区
Papatoetoe,
Pakuranga,
Onehunga
Mt Albert
这些区大概现在涨到什么价格
评论
个人感觉不好说，unit来说有的大，有的小，还有什么cross lease和unit title区别。还涉及其他的影响价格因素，比如院子，车库或者车棚，还有车道什么的
评论
Mt wellington, 30-36万不等
Panmure, 32-38万不等
Ellerslie, 35-42万不等
Papatoetoe, 南区不知道
Pakuranga, 被炒起来了，38-45万不等
Onehunga, 35-45万不等
Mt Albert, 华人炒得厉害，40-47万不等
评论
多谢阿海!现在地产疯狂呀,
昨天(17.2.2013)拍卖:2房的四间连排的在3/14 Longford St Mt Wellington这间,CV26万,拍出39万5千;相信房主笑到下巴都掉了
评论
Longford这个比较特殊，11年已卖32万，同期unit那时才大概25-27万。
评论
但真的发现不到这Longford街房子的特别好处;那对面小学,毛岛也不少呀,这间前后围墙,全地砖,没草皮,化妆过,可能首次买房会志在必得
评论
所以我和我认识的都不买那栋啊，太贵了。
评论
Royal oak 48万5..........
评论
”但真的发现不到这Longford街房子的特别好处;那对面小学,毛岛也不少呀,这间前后围墙,全地砖,没草皮,化妆过,可能首次买房会志在必得“ 完全同意！{:8_496:}
之前也去了open home，没想到拍卖的时候有那么多人，但是感觉真正竞拍的只有三个买家，到最后剩下一个买家从36自己加到39，不知道是不是没有到reserve price，如果这个买家放弃，passed in ？？请高人指教！首次购房请问pakuranga height这边的房子如何？
评论
那个买家是用买出租的...自己去TRADEME上看吧...租金410每周!!!
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-to-rent/auction-563972824.htm
评论
2房UNIT，TURAMA RD Royal oak CV38万5 成交 48万5.......... 出租450/周， 10多个人看房子抢着租。。。。。。。。。一签就是2年
评论
敬佩呀!勇敢的买进,租金够本了{:8_390:}Mount Wellington, 2 bedrooms
- $410 per week
- Listed: Sun 17 Feb, 6:39 pm
- Listing #: 563972824
评论 评论 你买的？ 评论 最后买家是华人吗？ 评论 最后买家出39万那个是华人？ 我要去感谢他/她，我的6个unit在mt wellington都增值不少了！ 评论 你太坏了~~哈哈~ 评论 你买的那个unit落实了吧？检查没问题吧？ 评论 基本问题不大 浴室下面漏水 屋主会找注册水工修好 开出证明~ 评论 评论 你推荐的房屋检测的哥们还是很给力的~~找出了不少问题 中介去找屋主商量了 要不修要不扣钱~ 评论 恩，Frank Xin很专业很负责的。 评论 你那个房子要自己管理吗？ 租的话试试$390吧。 评论 390会不会太低了 我目标430左右呢~ 评论 那边升那么厉害？我帮你问问大概能租多少吧。 评论 还有就是中介拿出的那张能租多少钱的纸 是他们随便写的？还是有什么根据的？ 评论 有根据的。 里面如果装修不错的能租400多。 一般情况的就380左右吧。 评论 应该不是华人，是European 评论 洋人都喜欢那了啊 评论 慧眼！ 1/35 kings rd, panmure和这个情况一样，CV24, 拍卖的时候叫到了37.6, 没到两天时间， for rent！ 经高人指点！终于明白为什么南岛的跌跌党突然新西兰自从妓毒撑黑历史被挂在热门推荐后，妓毒撑撸色们吓出一身冷汗夜不能寐！疯狂忽悠竞争者！避免其他买家影响自己北岛购房逃离魔窟计划！ 评论 大胆！基督城卢瑟每周单单吃定存利 ... ONE ROOF吹鼓手Tony Alexander居然变成了大空头？新西兰https://www.oneroof.co.nz/news/t ... call-it-quits-45557 这个文章写的如此绝望，和他5月之前的风格是360度大转弯. 才一个月，新西兰经济就奔溃了？ 才一个月，才意识到CASH FLOW的重要性？？？？ ... 震惊！原来倒灌党全都偷偷买房了！新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了！宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底！最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在，无非 ... “卖不动又买不起”！新西兰房市陷入僵局新西兰拍卖活动似乎正在进入冬季节奏，过去几周，奥克兰地区的参拍房源数量处于持平状态，流拍房源较多，整体的成交率在29%至33%之间。Interest网站统计的最新数据显示，截至5月23日晚上 ... 银行也纠错？改变短期房价预测新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在？之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗？ 才一个月不到就出来承认错误了？ 评论 The predictio ... 求指教：关于房贷利率重新锁定新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷，请问明白人，是到期之前自己选择一个ANZ的一年期（目前好像7.14）？还是找贷款中介选一个ANZ的？ 或者，请贷款中介帮 ... 有人帮忙解释这个房子CV这么高、为什么卖这么便新西兰https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/search?search_string=31%20McClintock%20Road 评论 菜b才看cv，商场如战场，价格从来就没有一个定数，都是双方博弈的结果，附近销售状况，房产本身素质，大 ... 各位房奴兄弟，我向大家解释一下央行为啥必须新西兰1) 保汇率 欧美国家 没有工业，没有产业链，90%的产品依靠进口，汇率直接 决定了通胀率，这个与中国 相反。所以保汇率 权重很大。 2）货币超发+涨工资 印钱多了，工资高了，会推高 ... 利率不变，准备加息新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息，仍要加息 评论 希望真的能加息，早死早超生。 评论 刁民！妖言惑众，煽乱房 ... 811个月定存涨到了6.4%新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品，不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND， 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%， 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的，你懂 ... 都说房价房市爹爹爹新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低，付了20%首付以后，贷款也就50-70万，基本没有压力。奥克兰这几年买house的，随便 ... 2022/2023年买入的投资者，将在7月1日后夺门而出新西兰利润还是有的，他们要跑路了，在现在LISTING中看出门道的自然也就看出来了。2年拦不住他们，守着微薄的利润开始跑路。 评论 有利润？你把我的收了吧 评论 没有利润的，你就慢慢守 ... 请教关于City的公寓新西兰孩子要去city上学，想买个小的apartment，但是听说很多apartment都有问题啊，漏水什么的，还有产权都是租赁的， 有没有过来人分享一些信息呢，能不能买，哪个楼盘省心一些，或者还是租 ... 20182023新西兰人口增加了6%,住宅增加了9%新西兰也就是说5年间住宅增长的速度比人口快5%,作为2019年买了一个大地破房的人，看到自己的资产过去三年缩水这么多，我也很痛心，但有什么办法？经济规律不可违啊。 https://www.interest.c ... mlgb的联储和央行新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子，主要是中央政府和地方政府效率低下，导致地方债务常年堆积，必须涨RATES来增加营收，不然地方政府怕破产 ... 不谈房，就说说不跟风美国的日本新西兰这些东西太高大上，草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了，坐稳了 定存什么的，锁在最高点，或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀，等危机过去，全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ... 想不想买成功企业家的房子，入手好时机新西兰https://youtu.be/twU1eU1u8V4?si=ThufoWrUXfj6bOa4 八富老板卖自住房了，好时机入手北岸，毕竟现在3b不贵 https://mp.weixin.qq.com/s/KoFcMKLdZ62QACFf5uZIUQ 评论 不买，买了M基金+50年定存组合。 直接躺平 评论 ... 出租房市场也饱和了，下半年租客也不好找了。新西兰还是数据说活吧， 现在奥克兰trademe的出租 listing已经 5278了，两周前是4897，半个月多了300多的listing, 小红书上全是要出租房子的中介和房东，卖不掉的房子就转到出租市场，这样只会让 ... 怎么知道附近房子卖出了多少钱？新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱？怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱？有什么网站可看吗？ 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接，因为房子之间差异很大，一般人不明白，你自己估 ... 重磅！重磅！重磅！DTI来了新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ... |
