新西兰[更新价钱]1997 年盖的 Plaster 房子2012年CCC没批下来


在新西兰



各位怎么看?

http://titirangi.ljhooker.co.nz/ZRCHBP

http://www.76gardneravenue.co.nz/



评论
这个时候真是宰冤大头的时候。。。也是已有的冤大头最好的脱身时机了。。

评论
哪位人士被骗了啊。。。

评论
哈。。。。。。。。。

评论

哈哈哈....该出手,就出手,饿死胆小,撑死胆大; 日后是非曲直 Who know

评论
撞墙吧。。。。。。。。。。。

评论
关键要看什么价卖的。

评论
小老鼠,NewLynn 有什么校区吗?Titirangi School 和 Woodlands Park school 是不是都进不去啊?

评论

你要多少分的学校?进不去是什么意思?

评论

我查到那两家的Decile 都是10。但我看好房子的那条街不再他们的范围内。

评论

嗯,10分的有3家,还有Laingholm School (没有zone的)

评论
谢谢,不知坛子里有没有家里有小孩上这几所学校的,最好能给分享一下学校的情况。

评论

估计不多,我好像还没看到过有人说孩子在这些学校的。主要是住这些区的华人应该也很少。我看了好几次Titirangi的房子,最后没敢买,哈哈

Greenbay Primary的倒是有听说过

评论
同意你说的,Titirangi 那边很少能看到华人,Greenbay Primary 怎么样?开车路过,感觉学生很多。

评论

Green Bay Primary 感觉不错,没有zone的,如果再过几年我们还住new lynn,应该会让孩子上着个学校。

http://www.ero.govt.nz/Early-Chi ... 09/About-The-School

学生比例还行吧,洋人占多数

New Zealand European/Pākehā 56%, Māori 13%,
British 5%, Indian 5%, Samoan 3%, Chinese 2%,
Cook Island Māori 2%, Tongan 2%, African 1%, Korean 1%, other European 5%,
other South East Asian 3%, other Pacific 2%

评论
买房要考虑的因素的确很多啊,哈哈哈

评论

plaster 的房子未必就是漏水的房子,没有过CCC有很多原因,也许就因为花园的土太高,或者DECK,或者Fence。或者任何一个很小的问题都有可能没有通过CCC。但是不代表房子本身有很大的问题。有很多人也会在买房之前做一些房屋检测。检测的报告会指明房子有什么问题,如果问题不大,即使没有通过CCC个人觉得没有所谓。买房的时候未必闻plaster就色变,多拿点信息,多去council了解一下没有过CCC的原因,会对买房更有帮助。

评论

这个房子漏水的可能性很大,在网站上有封康嫂给的信,就是因为这个不给批CCC的 (我对那信的理解)。

评论
听说卖了44W

评论


同意lz说的。个人认为可以买的,现在这房价,这市场。

评论
44W卖了600的地,能亏多少,何况屋况不错,还能出租, 可以的

评论

价钱看上去还行啦,那个地的CV其实不到30W

评论
至少我觉得我是不会碰plaster的房子啊 如果单纯的是买地来投资以后想推掉重盖的话就另说了

评论
没有ccc买下的,那绝对是全款了,绝对是华人买的了。。。

评论

这个房子真的卖相很好,5房的,而且看上去很新,还有中央吸尘什么的,可惜了

评论

嗯。。。很有可能,华人有好多喜欢plaster房子的,听过一些Ambrico小区房子转手的故事,都是没有贷款的。

评论

呵呵。。。

评论

每次看到这种房子我都会想 要是它不是plaster的多好啊

评论
如果花20w把外墙换了呢?能申请到ccc吗?如果换了外墙,能卖到64万以上吗?

评论

这个。。。很难说,也不是完全没有可能

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...