新西兰求助求助...


在新西兰




最近看了一个Townhouse...
那个传单上写的.....不明白是什么意思....求解....



什么是 Local Council Rates????

什么是Body Corporate Fees????

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一个是地税,一个是管理费

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请问....地税  是每年交一次吗??

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地税是city council收的费用,可以每年交,每季交,或者月交
是根据房屋的cv来收费的
也就是说,政府估计高的房子,地税高于政府估计低的房子
是按天计算的,买卖双方律师都会通知各自的客户,前屋主已经交的地税,新屋主应该交的地税

body corp是一个院子里不同屋主每家交的管理费,
有的是由专业的物业管理公司管理
有的是几家屋主自己选的代表
费用根据内容大为不同,每年从一千到4,5千不等
基本包括,房屋保险,garden 维护,等
如果需要外墙维护,房顶维修,油漆
如果没有维修基金,就每家每户根据需要再交

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楼上专业正解!!!!!!!!!!1

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楼上上的回答的非常专业了

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