新西兰不正确报税的后果
在新西兰
今天看了报纸一片文章针对中餐馆的,很恐怖啊. 税局的人中午吃饭时间冲进去把门堵住,查人查帐查现金.有一个老板一年只报１万的正收入,结果税务局把他们的日常开销包括回国次数等等全部查账,本来该罚５万的罚了２０多万,追溯到过去７年.
投资地产,会象中餐馆一样被查吗? 周围的朋友,好像报税的不多啊.不懂了,请教.
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我就是不明白华人为什么就不愿意报税。其实投资房如果有mortgage的话即使交税也交不了多少。更何况有可能亏损而得到退税. 如果不报税导致税务局来查，虽然不至于说像中餐馆那样被罚得那么利害，但也在税务局留下污点，何必呢？
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ＡＮＤＲＥＷ ＫＩＮＧ写的书里提到开发地产卖出行为和出租行为必须区分开来,他举了个例子,如果一个地产投资者买了很多房出租,结果又开发房子出售,那么他很有可能北税务局认为是ＴＲＡＤＥＲ,那么他的出租房被卖出也被认为是交易行为,那税就老多去了.
他也提到被税务局盯上了或者留下污点是非常麻烦的事.
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是确. 我也不明白他们为什么要这么做。
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早晚，如果越来越多的人这样做.
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{:7_355:} 是的，不报税的投资者是有被查税的风险地{:7_330:}
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所以,还是老老实实报税地好,这边的税务系统是自我约束型.
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yes, indeed.
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华人餐馆普遍便宜 吃他们的菜便宜 很大一部分在于偷税 GST就15% 然后还有28%的公司税 不交等于打7折
全打税 搞不好随便一道菜就20-30刀 他们肯定是缴税的 只是不交那么多 现金收入可以搞搞
全属个人观点
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如果你这观点正确, 那为什么1楼说这些餐馆被逮住, 罚了好多钱呢?
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肯定有漏税呀 没交那么多性质还是漏税 有的人狠的 甚至年年亏损 报纸报道我不知道真假 不过好像 IRD来查之前要通知 在这之前可以做很多事
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而且 5W最后罚了20W 真的最后交了20W？ 我觉得还是有很大水分在里头
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这并不奇怪. 根据我, 当然是有限的税务知识, 如果IRD判定你是逃税, 那么你将被苛以150%罚款. 也就是说, 如果查出来你逃税5W, 那么另罚150%, 即7.5W, 这样一来就已经是12.5W了, 再加上这是追溯到7年前的事情, 也就是说7年前你就应该交这5W, 你直到现在查出来才交, 所以还有late payment penalty, 以及从7年前算到现在的利息. IRD 苛罚的利息很高, 约10%. 所以逃税5W, 最后要交各种罚款和利息, 最后20多万一点也不稀奇.
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恩 是这么说 请律师 花10W 然后把这事无限延后 也可以闹到最高法院 对IRD来说 抓一个餐馆 对政府的消耗大于20W 这个时候最多是警告 下次注意 你说的对罚是肯定多 我说的是被罚的交不交 有很多事可以处理 为啥那个时候查 不少华人餐馆老板 都关门了。。。很多以前不错的菜 貌似也是一瞬间 关了不少 可能都是巧合吧 猜测猜测。
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咳 其实去吃饭 餐馆没有TAX INVOICE可以不交钱。可是又有几个人真这么干？出来的人都不容易
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这不用猜测, 我不是傻瓜.
我想说的是, 闹到这种程度, 有意思吗? 他拒不交款, 他的日子就好过吗?
我曾经说过, 在NZ这个地方, 杀人抢劫都没什么, 就是不能被IRD盯上, 他们是会搞死你的. 中餐馆我不清楚. 我在房地产行业混了那么多年, 虽然自己从来不做Trading和开发, 但认识不少干这些的人. 这当中就有些是因为炒房不交税被IRD逮住的, 最高一个被罚200多万, 几十万, 上百万的都不算大Case, 这些人其实没有什么选择, 要么破产, 要么人间蒸发. 可逃走的话, 家里人怎么办, 孩子怎么办?
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房产和餐馆还是不一样的 房产很多东西 无法现金 IRD看得最严 利有多大 人的心有多大 你都说被罚了几百万咯 肯定跑 不过事也没那么严重 肯定都有后续手段 不过你有个观点很对 都到新西兰了 税还算蛮正常的 交了 政府就没啥事在抓你 算是蛮安定的 就没必要漏太多税 合理避税是必须的 每个新西兰人 交完了税 IRD 算个鸟
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正解,为了心理安宁睡个好觉也要实在申报.
如果投资房费用和收入抵掉不亏不赚,就一套投资房,还需要报吗?找财务会计还需要不少费用的.
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正解. it's not that hard to do it yourself.
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盖房子卖的利润很高,如果不主动报税ＩＲＤ查吗?
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参看我在18楼的回复. 过去几年, 在我身边被查的Trader or Developer不下十个, 我觉得我总共也只认识二十多个这样的Trader or Developer.
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这些人实在是太无知了. 可悲的是, 无知的人依然前赴后继.
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周围也有１０来个朋友在盖房子,但是还没听说被查的.好像不用自己的名字盖房子就没事了?
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他们是好运而已。。。
他们多久建一个房子卖？
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他们１０个月建一个吧,多的已经建了有１０个了,少的这几年也建了４,５个了.
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只要不需要贷款还是有很多方法骗IRD的。。。
例如用不同人的名字去建房等等。
但只要被抓到IRD绝对不会轻饶的，罚到破产。。。