新西兰offer会自动变成unconditional吗
在新西兰
想问一个offer的问题，比如我加了LIM或Builder Report的Condition，但是没有在规定日期内完成，并且律师也没有书面通知对方，那会自动变成unconditional吗？
之前看过有的律师的回复说不会自动变，到时双方都有权取消合约，有的又说按照法律自动会变成unconditional，真是很confused，有没有人有经验或有相关专业知识，给指点一二，谢谢
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律师应该在到期前问你啊。。。你不提出异议那当然默认就unconditional了。。。
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如果我通知了律师，但是他没有按时告知对方呢？还有，我看到论坛里一位律师说‘offer一般不会自动变成unconditional’，需要买方确认
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楼上正解。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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有人看过这个帖子16楼的回复吗
http://China2au/forum.php ... hlight=%C2%F2%B7%BF
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谢谢回复，请问您有碰到过类似的情况吗。这次真的被搞死了，周末签的offer，周一看到LIM不满意就通知了中介和律师，周四还催律师尽快联系，结果律师还是发晚了。现在卖家律师通知unconditional，我只能让律师去交涉了，无语
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不是我律师宣布的无条件，是卖家律师发信说过了五个工作日没有收到回复，自动变成了无条件。我现在很搞不懂无条件到底应该谁说了算。我是有书面通知律师不买这个房子，但可能他忙，过了五个工作日才书面通知的对方
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我现在只想解决问题，在这种情况下我能不能解除合同呢
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他说他去搞定，不过真有些信不过他了，不知道万一搞不定，我是不是可以通过法律途径脱身
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求pm律师名字
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暂时先不好说
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会的 （字数不够特意加括号）
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谢谢，现在律师说合同上没有双方律师的资料，而且没有签字日期，所以晚了，正在交涉中，无奈啊
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谢谢你的回复。
合同上的确没有日期，这点中介也有责任。事实是，我在签完合同的第二天看到LIM有问题，通知中介不想买了，中介和卖家联系，口头上同意终止合同（中介是这么说的），所以合同就没有完善，到现在，我手里的合约都是没有日期和卖家签字的。之后对方律师要我律师书面确认，但我律师一直拖过了时间，结果卖家律师宣布无条件。这期间，我有书面告知我律师不买和催他尽快办理，看来万一不行只能和他打官司了。
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我的知识，如果房屋买卖合约上没日期，就不成为一个有法律效力的合约。但如果卖家律师坚持，也可能有的扯，这种情况，没付deposit就主动了。不过，那个中介和你的律师都有大问题。
给中介施加点压力，基本上都是中介的责任。他们应该会帮你协调好的。你手上的证据可是对他们大大的不利。
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的确没有付deposite。说实话，我还是比较有信心赢这个官司的，但是真的让人很烦。在这里也提醒大家选择中介和律师很重要。
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那不就结了。。。这年头，钱在自己手上是最重要的。哪里需要打什么官司啊，白给律师赚钱。给卖房给你的中介的老板写封信，如果卖家或卖家律师不是太拗的，基本就没事了。你用的律师，看来完全不靠谱，不用发生任何联系了，小心还会变着法收你钱。
收集和保留所有证据，有空了解一下REAA complain 的程序。
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非常感谢。我已经看了lawyer society complain的程序，再看看REAA的，真是靠人不如靠自己啊。
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我也是第一次买房 什么也不懂 看lim也不是很明白 但那房子还不错 就去签了Conditional offer 条件放的是buidler report，昨天做了房屋检查结果根本不是去年的房子（有可能是翻新房 但中介跟我说是去年的新房）现在只能等report出来 然后叫律师取消这个offer了 好的中介跟律师真的太重要了
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没有写上OFFER日期的合约不是完整的合约，中介根本不应该把这样的合约发给律师，按理说一份最终的合约在发到律师手上前，起码要经过经理和前台的检查，你的中介和OFFICE都相当不专业。你的律师也是，当他收到没有DATE的合约时就应该和你联系的。
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如果按你说的，你的中介已经涉及MISLEADING了。
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是的,昨天做完builder report,我把builder 说的话跟他说了,他还说这个builder在说谎,非要我们出builder report,今天我找律师看了下lim,根本就不是新房
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能告诉我是哪个房子吗？