新西兰请教各位房地产达人,这房子合适买吗?
在新西兰
最近看到parnell 这里的三房一车位的排房，在cotesmore way, dovedal pl这里的，cv23.5万，要价20万，说出租每周580，土地是租赁的，每周230左右，这样算每周有350净回报，年化回报率要8%以上，不知道买下来是否合算？谢谢各位老师！
3房底楼车库带一个套间，2楼厨房加客厅，3楼2个房间
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别买 地都不是你的 将来卖很难出手
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还要租地？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
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leasehold买来就任人宰割吧。。。 还年回报率8%哪有这么好的事。。。
现在房市这么火，哪有低于CV卖的 除非漏水屋之类很难脱手的。。。
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買下來馬上失算!!!
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我看到出租回报很高呀，所以才请教各位老师，那里3房的可以租到550吗？
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据说买了就死翘翘。
究竟怎么死翘翘的，楼主可以买了然后上来分享经验
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千万不要买
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楼主还是买吧。。。。出租投资回报率高啊。。。买回来后上来报下回报率。。
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举个例子，你存十万到银行，她给你每年8%的利息，但过五年你这本金十万可能会少掉两万或更多，你存吗？leasehold和freehold最大的区别，是他没地，你买的仅仅是房子。房子和车一样永远都会折旧都要有维护费所以它是在不断贬值，可土地只会升值。对于你土地升值就意味涨地租，那就房价更贬值了，除非他有永久230地租合同。
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举个例子，你存十万到银行，她给你每年8%的利息，但过五年你这本金十万可能会少掉两万或更多，你存吗？leasehold和freehold最大的区别，是他没地，你买的仅仅是房子。房子和车一样永远都会折旧都要有维护费所以它是在不断贬值，可土地只会升值。对于你土地升值就意味涨地租，那就房价更贬值了，除非他有永久230地租合同。
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谢谢各位老师,另外哪里可以知道这样的房屋大概的出租价格?!