新西兰奥克兰北岸房价全国最贵 (2012年9月)


在新西兰



  新西兰后面的花园地产在线2012年9月6日援引 stuff co nz 消息:

7月份,新西兰房价的负担率似乎有所改善,但奥克兰北岸(North Shore)仍是新西兰全国房价可负担水平最差的地区。

       这是来自按揭贷款中介Roost的最新数据。Roost调查发现,一个普通收入者平均要将收入的88.3%贡献给按揭贷款,并且这套房子还是北岸地区价格低端的房子。

       这与5月份的水平相差不大,但较去年同期高出了7.7%。

       北岸地区的房价相比于其它地区明显溢价较高,7月份新西兰全国平均房价负担比率下降至44.8%,低于上月的45.3%,但高于去年同期的44.3%。

       奥克兰的数据显示,房屋紧缺的现象不仅仅只存在于富人区,奥克兰南部地区的房价负担率达到了80.4%。

       7月份奥克兰市中心的房价负担率为66.4%,而在奥克兰西部,购买一套房的贷款将占到平均工资收入的67.9%。

       7月份奥克兰整体的房价负担率为63.9%,低于上月的67.1%,但高于去年同期的62.8%。

       奥克兰和Central Otago Lakes地区是仅有的两个负担率超过50%的城市。

       房贷负担最轻的地区,同时也是经济复苏最为缓慢的地区。

       7月份Southland的房价负担率为23.2%,Manawatu/Wanganui为26.6%,Otago为33.5%,都低于上月的水平。

       惠灵顿7月份房价负担率为43.4%,较上月低了3.9%。

       Canterbury本月房价负担率为46.3%,而遭受地震破坏的基督城负担率为58.8%,高于5月份的57.2%。

出处:后面的花园 | 新西兰房地产在线
-------------------------------------------------



评论
写的真好,支持~~~~~~~~~~~~

评论
了解了,谢谢

评论
北岸的生活负担 太重了

评论

北岸是全国最安全的地方啊!

评论

我觉得在新西兰,不管哪里都很安全。

评论
嗯。。。北岸,东区好

评论
很好的信息!

评论

答9楼:奥克兰富人区如下:

1 Herne Bay (中区)
2 Parnell (中区)
3 Takapuna (北岸)
4 Stanley Pt (北岸)
5 Remuera (中区)
6 Epsom (中区)
7 Mission Bay (中区)
8 Devonport (北岸)
9 Campbells Bay (北岸)
10 Freemans Bay (中区)

满意吗?

这里说的房价最贵,是北岸总体平均的房价,北岸多数是以House为主的家庭市场,而且环境和校区都普遍不错,所以平均价格比较高,没什么区拖后腿,没人说北岸是富人区,奥克兰富人区第一位一定会是在中区, 但奥克兰富人区前10强里也有4个北岸的区。

评论

哥,看你这中文理解能力,如果没猜错,你是香蕉ABC吧!

评论

对你完全无语,好吧,回多你一次和之前一模一样的回复.
---------------------------------------------------------------------------
答9楼:奥克兰富人区如下:

1 Herne Bay (中区)
2 Parnell (中区):
3 Takapuna (北岸)
4 Stanley Pt (北岸)
5 Remuera (中区)
6 Epsom (中区)
7 Mission Bay (中区)
8 Devonport (北岸)
9 Campbells Bay (北岸)
10 Freemans Bay (中区)

满意吗?

这里说的房价最贵,是北岸总体平均的房价,北岸多数是以House为主的家庭市场,而且环境和校区都普遍不错,所以平均价格比较高,没什么区拖后腿,没人说北岸是富人区,奥克兰富人区第一位一定会是在中区, 但奥克兰富人区前10强里也有4个北岸的区。

评论
坑爹呀, 什么世道!

评论

没文化,真可怕... 有空多学学英文,看看主流媒体新闻....

我之前那是2010年的排名,相对比较旧,链接如下:
http://www.nzherald.co.nz/nz/new ... 1&objectid=10672654

2012年最新的排名如下:
http://www.nzherald.co.nz/busine ... 3&objectid=10834737

都没有你说的Milford... 你能拿出点实际点的数据来说明事实吗... 不要就光说... Milford海边的房子是非常的昂贵,但Milford也有一些unit和半幅地房拖低了它的平均价格,现在说的是整个区的平均价格...

评论

挺你,楼上那个人好奇怪

评论

抬杠。。。

评论
抬杠。。

评论

哈哈。。哈哈。。。

评论

你要单杠还是双杠

评论

谁告诉你北岸最富的是MILFORD?????

评论
说MILFORD 是北岸最富区的,真的是脑残。。。

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...