新西兰PLASTER材料的房子是最差的吗?哪位家是PLASTER材料


在新西兰



看了个房子是2000年盖的PLASTER材料的房子,是瓦顶的,。。都说PLASTER材质不好,维护麻烦。。。
请教PLASTER材料的房子是最差的吗?还有说带阳台的PLASTER的房子更不能买,能说说具体原因吗。。。。
哪位家是PLASTER材料的呀,情况怎么样,有那样糟糕吗。。。。。
说说有那么恐怖的嘛。。。有没有做过维护啊。。。
麻烦请家是PLASTER房子的朋友说说看。。。。

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2000年?

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听说。。。时间长了外墙会开裂,里面的木头会烂掉,要修的话难度大价格高,所以现在这样的房子价格比较低点
可以听听别人的意见

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有没有人买的是PLSTER外墙材质的房子的呀。。。。是哪一年的啊,现在住的情况怎么样,都是什么方面的毛病出现啊。。。

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问问题,不要大惊小怪

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看了个房子是2000年盖的PLASTER材料的房子。。。。。都说PLASTER材质不好,维护麻烦。。。
请教PLASTER材料的房子是最差的吗?还有说带阳台的PLASTER的房子更不能买,能说说具体原因吗。。。。
哪位家是PLASTER材料的呀,情况怎么样,有那样糟糕吗。。。。。
说说有那么恐怖的嘛。。。有没有做过维护啊。。。
麻烦请家是PLASTER房子的朋友说说看。。。。

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builder说plaster的寿命大约是十年,所以十年后会开始容易出问题,但不是100%会出问题。最主要的就是容易漏水,因为会weaken,会裂,作为材料寿命算是短的
其次也要看屋顶的构造。如果屋顶做的好,排水也好的,那么正常下雨打在上面问题也不太大。如果屋顶是平的,水会沤住,那么就比较容易渗透,或是没有屋顶的比如说阳台这种地方,如果也都是plaster,下雨水积在哪里,容易水渗透过去漏水。

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谢谢啦。。。

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有没有朋友家买的房子是PLASTER的呀,10年的,现在都发生什么情况呢。。。

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你要不要我给你几个链接研究研究

这个问题每当房市一火就会有人问,平时Plaster房子没人要碰,房市一火,漏水房都抢

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有没有朋友家买的房子是PLASTER的呀,10年的,现在都发生什么情况呢。。。如果屋顶和排水做的好的房子,PLASTER的房子最长使用寿命是几年啊?

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我是看那房子是校网,而且价格便宜,地是自己的,我要买也不打算卖,不过还没有做决定呢,2004年以前是高危的话我就不考虑了,也不是很急,无所谓在看看~~~

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多便宜?现在这么火。除非你有特殊渠道,要不然一般的好房子能便宜吗?

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那也要了解了解问问题吧,每个人情况不一样,什么都是从不懂到懂吧,你没有这个过程吗?谁不知道肯定是一份价格一分货,你要是有钱你去买豪宅吧,谁不知道豪宅好啊~~~~什么事情都是要了解一下吧,你说话也不要那么绝对,不了解情况也不像上面的网友那样好好解释说明,就不要再这一知半解嚷嚷~~~

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好吧。。。对不起。。。我错了。。。

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呵呵。。。。。。。。。。。。

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买房子是人生一大事,买错了房子哭都来不及,对于第一次买房或者不是很懂房子的人来说,绝对不要碰Plaster的房子, 2000年的房子现在是高危期,保养不好,12年下来很有可能开始要漏了,一旦漏了里面木框架必烂,因为没有Cavity,水汽长期焖在里面,木头又没有防水处理。

但是具体情况还要看具体的房子,否则很难给出一个比较确切的回答。但是有一点可以说的情愿不买而不愿错买,毕竟这个是大投资。

我曾经对一个Plaster的房子也很感兴趣,后来问了一下绝大多数的朋友都反对,最后也放弃了。

忠言逆耳,良药苦口,但是最后还是自己做决定的。

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谢谢了,还是好好考虑清楚吧。。。。。

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LZ不用考虑了,放心大胆的买吧,大不了都推倒重盖

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现在不少Plaster房都在做re-cladding,就是改外墙材料和做法。基本上要15w-20w才能搞定。所以04年前plaster房可能要降价15w-20w。

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就是因为plaster 不好卖,所以才便宜。但除非特别便宜,否则短期内是比较少capital gain 的。见过在09年最低点买的plaster home,也没有漏水,但今年初做topup 估价时,几乎没有增值。如果那个屋主当年买的别的材质的房子,应该是有蛮多capital gain 了。

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我觉得plaster,漏水是迟早的问题。。。。。。。。。。

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如果真得很便宜,而且你还能留出足够的钱去重修,也可以买吧

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我家是solid Plaster的 96年的 找builder来检查 还在危险地方开了墙面 里面的木头就跟新的一样 不要说烂 连发霉痕迹都没有 我还特地拍了照 我就觉得plaster也是有好有坏的 不能一概而论 自住的话 注意保养就行了 话又说回来 不管什么材料的房子 都该好好保养的

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我家的也是plaster的房子,听大家说的好可怕,花钱找专家来看,没有任何问题。j

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这种房子属于高危房,现在没有问题,以后出大问题的几率要比别的房子高的多。。。。

何必花钱买压力呢。。。以后卖的时候必然也很难出手。。。。

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