新西兰买了房子想先租出去一下,算investment吗?
在新西兰
刚买了房子,房子很旧,又没钱装修,想租出去一阵子,存装修钱,现在还在跟银行谈,很老实的告诉银行的人跟卖房子给我们的agent,说想租出去一阵子,当时没想太多,现在听朋友说,investment的房子只能贷60%,现在不知道怎么办了,没那么多钱啊!! 有哪位好心人能告诉我,怎麽处理吗?
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问问银行吧。
很好奇你把房子租出去,你自己住哪里?
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房子是跟我partner买的,我还住家里
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整租应该报收入的
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我可以交税,可我拿不出那么多首期啊,如果银行只肯贷60%
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我的投资房贷款了85%。楼主找个银行先问清楚吧。
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谢谢你的建议,其实投资房跟自住房有什么区别?
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一般投资房可以贷到85%没有low equity premium,因为有租金的收入来帮忙付贷款。
当然,银行也会综合评估你和伴侣的收入来决定贷不贷给你。
如果你和你伴侣收入够高话,哪个银行应该都没有什么问题。条件不太够的话,可以试试BNZ, BNZ都投资房的要求松一点。
或者找个Broker问问就知道可以贷多少了。