新西兰自己建房子的烦恼 跪求解答


在新西兰


和邻居谈谈,表明你一定会按照市政厅批准的图纸施工的,他就是怕你家高了或者改变形状影响他家,可以理解的。

评论

不用理睬他,下次你就和他说,你如果不按图纸设计的来做,那要COUNCIL INSPECTION干吗?既然INSPECTION一步步都已经通过,他就更没权利去指手画脚。你就用这个理由回复他吧,反正他也不懂。这种事情碰到过多次了。没事的。

评论
图纸和盖出来有点小变动是可以接受的,只要不影响房子主要结构和PLANNING的,FINAL的时候出AS BUILT PLAN就好了。
LZ都到做LANDSCAPING了,不就快做完了吗?

评论
这房子盖好后有你闹心的

评论
初期和鄰居以搞成這樣,以後日子也難過!

评论
不應該要付錢,但有時COUNCIL的自己人也不太清楚狀況,算錯帳是常有的事。如果是我,我會特意打電話去COUNCIL 確認。

评论
Building Consent 的Inspection 在你交Building Consent 費用時就有算進去了,仔細看你那張INVOICE 上有列出。新房來說大約有10-14。FINAL INSPECTION 之後COUNCIL 會計算這次工程用了幾個INSPECTION,多出來的他會寄一張INVOICE 給你。一般來說會多一個,因為WATERPROOFING 那次COUNCIL 在一開始時通常不算進去(我不知道為什麼,沒什麼理由吧?) 如果多二個,那有可能是BUILDER 某次的INSPECTION 沒通過,所以多叫一次重檢。

你鄰居投訴COUNCIL,來的人應該是不同的部門,你可以先確認這一點。再來可以找出COUNCIL 來檢查的CASE MANAGER,聊一聊,打好關係。COUNCIL 也不喜歡亂投訴的人,浪費他們時間。

评论
其實重點是,COUNCIL 的系統上容易冒充別人。別人可以冒充你的鄰居投訴你,你的鄰居也可以冒充你亂訂INSPECTION。你怕的就是你的鄰居幫你亂叫INSPECTION。不太可能,但你可以確認一下。

评论
不要跟你邻居讲太多盖房的事 他们知道越多就越烦 只要你们按照图纸做 他们管不着的 不过 挖土的时候一定要小心 不要把路面弄的太脏 还要把周围围起来 不要黄泥流到马路上 这个时候最容易被投诉 还有就是以后不要开工太早或者收工太晚 影响邻居休息 盖房子一定要把安全和卫生搞好 其他的没什么

评论
趁市场火,赶快上市。

评论
如果这房子是用来投资的还好。。如果是自住的。以后也麻烦事情不少呢

评论
{:8_405:}{:8_405:}{:8_405:}

评论
这邻居真讨厌啊~是不是天天在家的,

评论
趁市场好,建完赶紧卖吧, 住在这种人隔壁真是。。。。。

对待这种人就是要用比较强硬态度,不用说只用骂,把他骂一骂就比较好了。哈哈。。。。

评论
遇到烂邻居真可怕。。。。。。。。。。

评论
你在为自己建造一座监狱,建议你完工后赶紧卖掉越狱!不然后患无穷!。。。

评论
什么样的邻居?真麻烦!

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...