新西兰自己建房子的烦恼 跪求解答


在新西兰


和邻居谈谈,表明你一定会按照市政厅批准的图纸施工的,他就是怕你家高了或者改变形状影响他家,可以理解的。

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不用理睬他,下次你就和他说,你如果不按图纸设计的来做,那要COUNCIL INSPECTION干吗?既然INSPECTION一步步都已经通过,他就更没权利去指手画脚。你就用这个理由回复他吧,反正他也不懂。这种事情碰到过多次了。没事的。

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图纸和盖出来有点小变动是可以接受的,只要不影响房子主要结构和PLANNING的,FINAL的时候出AS BUILT PLAN就好了。
LZ都到做LANDSCAPING了,不就快做完了吗?

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这房子盖好后有你闹心的

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初期和鄰居以搞成這樣,以後日子也難過!

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不應該要付錢,但有時COUNCIL的自己人也不太清楚狀況,算錯帳是常有的事。如果是我,我會特意打電話去COUNCIL 確認。

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Building Consent 的Inspection 在你交Building Consent 費用時就有算進去了,仔細看你那張INVOICE 上有列出。新房來說大約有10-14。FINAL INSPECTION 之後COUNCIL 會計算這次工程用了幾個INSPECTION,多出來的他會寄一張INVOICE 給你。一般來說會多一個,因為WATERPROOFING 那次COUNCIL 在一開始時通常不算進去(我不知道為什麼,沒什麼理由吧?) 如果多二個,那有可能是BUILDER 某次的INSPECTION 沒通過,所以多叫一次重檢。

你鄰居投訴COUNCIL,來的人應該是不同的部門,你可以先確認這一點。再來可以找出COUNCIL 來檢查的CASE MANAGER,聊一聊,打好關係。COUNCIL 也不喜歡亂投訴的人,浪費他們時間。

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其實重點是,COUNCIL 的系統上容易冒充別人。別人可以冒充你的鄰居投訴你,你的鄰居也可以冒充你亂訂INSPECTION。你怕的就是你的鄰居幫你亂叫INSPECTION。不太可能,但你可以確認一下。

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不要跟你邻居讲太多盖房的事 他们知道越多就越烦 只要你们按照图纸做 他们管不着的 不过 挖土的时候一定要小心 不要把路面弄的太脏 还要把周围围起来 不要黄泥流到马路上 这个时候最容易被投诉 还有就是以后不要开工太早或者收工太晚 影响邻居休息 盖房子一定要把安全和卫生搞好 其他的没什么

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趁市场火,赶快上市。

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如果这房子是用来投资的还好。。如果是自住的。以后也麻烦事情不少呢

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{:8_405:}{:8_405:}{:8_405:}

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这邻居真讨厌啊~是不是天天在家的,

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趁市场好,建完赶紧卖吧, 住在这种人隔壁真是。。。。。

对待这种人就是要用比较强硬态度,不用说只用骂,把他骂一骂就比较好了。哈哈。。。。

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遇到烂邻居真可怕。。。。。。。。。。

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你在为自己建造一座监狱,建议你完工后赶紧卖掉越狱!不然后患无穷!。。。

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什么样的邻居?真麻烦!

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