新西兰旧房改造需要注意什么?如何判断是否能入手?
在新西兰
看了几个旧的do up房,都是浴室湿度读数很高,可能要拆开墙,不知道是不是管道漏了,都不是plaster的,是大家认为比较好的建筑材料,有个房下面的管道也漏了,四十年的房子,浴室湿度是正常的好几倍,不知道这种房可买么?
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肯定是旧shower box或bath漏水让内墙都湿了啦。
不开墙里面腐烂成怎样是看不出来的。
最好找个builder看看帮你分析问题所在和估价。
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谢谢阿海,builder看过了,说要拆墙才知道,估计光浴室要一万,屋子下面管道也漏水,房子下面土地都是湿的,全部修下来的报价是六万到七万,这样有点犹豫了,不知道会不会一开墙发现frame都被泡了,或者屋子里其他的管道也需要修
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维修旧房有太多不确定的因数了,报价六七万,那你最好准备八九万的预算,再算算这笔买卖合不合适。
顺便了解一下,BUILDER报的六七万里都包括维修什么东西?墙体,水泥地基(六七万不可能是木桩地基),维修管道, 全新的卫浴,单就这些的话,还是觉得贵了点。
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包括两个浴室,deck,厨房,管道,外墙和内墙粉刷,deck,窗户,plumbing.
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其实修这么多的东西,6-7万不是很贵,问题是旧房子值得再花这么多的钱下去吗?除非是在很好的区
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楼上说得没错,如果说修这么多东西, 差不多吧。
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找多2-3个builder要written quote,然后拿中间价。