新西兰今天参加了个auction
在新西兰
20多W 是什么房子？？？ unit吗？？
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今天第一个拍的botany down 的 拍了多少钱
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南区的房子当然拍不出去啦。。建议下次去中区的auction看看。。。其他就不说了。
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只能说在南区一摸一样的20万的3房，放到中区，如果在akl grammar 校区，那就是90+。放到mt albert grammar 校区，那就是60+、、、、以此类推。。
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9# qqz
3-5年债还清了，可是房价还是原地不动，甚至更低点。。还不如买中区，借点钱。。一年一个价啊
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南区investor多很多，而且auction一般是针对home buyer的，完全不同啊。
如果你去中区auction看看，就知道不一样了。
我认识一个中区mt albert的中介，这个月就卖了10个房子。。。
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Good & Support!
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我家同一块大地分出来的几套新房里最后的最外面临街的一栋小的4房的，本来是出租，租了3个月决定还是拍卖了，地289m2的house，open home两周之后上周六拍掉了，61万8千，比三个月前卖掉的它后面一栋299的地的一样户型的还多卖了1万8。
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我家同一块大地分出来的几套新房里最后的最外面临街的一栋小的4房的，本来是出租，租了3个月决定还是拍卖了，地289m2的house，open home两周之后上周六拍掉了，61万8千，比它后面一栋299的地的一样户型的还多卖了1万8。
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现在房源很少，好房子 出来就呗抢掉了。。。
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你有没有在南区有投资房/住过南区？南区的好地段好房投资潜力一样不小，我可以证明，我也认识几个从南区投资发家做的很大的人。要是就在附近工作的话，在南区比较容易找到适合自己生活的而且还贷压力不大的房子，总比勒紧裤带还贷还到要死还要天天跑远路跑中区去住强多了。
前段时间做过3个property valuation，和4年前做过的比较，一个东区一个南区一个中区，地点都不错，只有中区那个房产value几乎没有变（虽然附近新建了高速，但是因为市场不是很景气，所以抵消了）。东区这个是因为do-up，还有新的高速开通涨了不少，南区这个虽然换了个铁皮屋顶但是因为出租，屋况不是特别好，也涨了不少。这个也说明问题了。
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现在房主是不是07-08年买的。。。
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纯八卦问问 这房子的政府股价多少? 很好奇。。。
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那你倒说说南区哪里算是好地段？
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楼主看的是南到了那里了，上几个月看上了套mt wellington 底了往南靠的，房子的状况非常的一般阿，政府估价26万，方东准备24万左右放，一出来我就看上了，准备最高26万杀，结果拍卖那天我还没有来的急举手就被人叫到了30万，结果31万几卖了，小伤心了一下，再也不去auction 了。
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能给个地址吗?
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这贴必须顶
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现在房子风险大，不要投资太多，最多2套
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5年前，在otara买 15万的大地房子，感觉升值潜力很大。5年前，在epsom买一个60w的小房子，为了孩子上学，感觉负担很重啊。。炒的太高了。。
5年后，蓦然回首。。。15万还是15万，60万已然90万。。。。再过五年。。呵呵。强者恒强，永恒不变的真理。
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我个人不太看好穷人住的地方。。
那里谁能买得起房子呢？ 一个Hire purchase default, credit card default等等就等于bye bye credit score了，根本贷不到款，到时候只有investor买你的房子。。没有home buyer怎升值？
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不知道你有没有听过Ron Hoy Fong说的Ripple Effect，房价都是从中区好房子开始的，然后慢慢旷展到奥克兰其他地方。
所以10年后双校网里的房子就不是90万了，估计到1.5-2百万了。