新西兰2011房子的CV出来了，郁闷~
在新西兰
我家在glenfield， 房子是60，70年的weatherboard的房子，地段不错， land value涨了30k， 但是improvement value尽然跌了25k, CV涨了5k， 太郁闷了。旁边几家的land value也差不多涨30k, 但是imrpovement value都没有我家跌得厉害，郁闷！！！
数据是在以下网站查的：
http://maps.aucklandcouncil.govt.nz/aucklandcouncilviewer/
http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/AboutCouncil/Rates/ratespropertysearch/Pages/RatesSearch.aspx
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怎么会这样.. 房子折旧折的比旁边几家厉害.... 是该郁闷 能理解
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涨了就不错了,还有那么多跌的呢...
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对啊，albany这边整体跌了不少
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你是新房吧，新房的improvement value跌的就是快啊，跟新车一落地立刻贬值10%一个道理
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那谁知道哪里的房子跌了？哪里的涨了？
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你可以在我上面的连接里面查一下啊
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这个暂时还不知道，可能一些房产中介会知道把，比如QV这种机构，不过应该要收费的。
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我的是60，70年代的老房子。
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是吗？我还不知道还整体跌了不少，你在哪看到的？你指CV跌吗? 还是improvement value?
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我家的carport是单独的title, the improvement value 也降了。郁闷。
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嗯，improvement value好像都会降，但我有朋友家竟然涨了40k improvement value, 他家也不是新装修啊。
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我家improvement也涨了，可能老房子都涨，通货膨胀吧。
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我家的improvement也涨了20k，不明白为什么。也是老房子
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你家有重新装修吗？
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你家有重新装修吗？一般都会降而已，都会贬值，不会“通货膨胀”的。
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我家的地涨了30K,房子跌了25K, 房子年龄差不多
不过为啥大家希望自己的CV涨啊?
卖之前找CC重新评估一下就好了
他们这个CV都是外头粗粗看一眼,然后再看一下旁边的房子价格,做出来的估价,不准确的
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没有，不过可能因为是老房子，通货膨胀比折旧还高，所以还是涨了。
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我昨天收到了5个月前买的新房的cv，短短几个月，cv涨了8万，每年要多付好几百了。。。
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我的房子在Avondale Heights跌了6万都没郁闷，你还升了啊
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PS: CV不代表市场价的
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我家整条街的improvement value都涨了3万，land value 都没有变。我觉得做这个评估的人应该是随便按个数字的吧？
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看CV 只能看 land value.. 这个是比较有参考价值， 也比较重要。 涨了是好事， improvement value 没有什么参考， 如果没有重新装修，涨了不是好事， 你要为同样的东西付更多的税。 地涨说明你的投资有回报。
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哇塞，你是IV跌得厉害把? LV应该不会跌太多把 Avondale Heights.
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我也觉得是啊，整条街都涨一个数字，真的很。。。。。 city council的工作人员会不会把自己家的LV长得比较高呢，哈哈。
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嗯，说得有道理，LV才是关键。
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有人打算去找city council review你家的CV吗？好像12月份xx日前都可以接受review。
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评估只是一个大概，不大可能都准确的。奇怪的估价会有的。大家抓紧做rejiction of revaluation,就是了。别错过重估的时间啊。方法在估价单的背面。