新西兰紧急求助!关于参加auction.
在新西兰
昨天看上一个房子,后天就auction了。只有LIM,没有builder report, 而且听说物主做了improvement之后还没有获得council 的批复,在auction之前可以拿到批复,等等。我们这样参加auction是不是太草率了?!
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auction 一般只给LIM吧。你可以自己做builder's report, 今/明天可以做?
置于那个improvement, 很难说了,有些人照买,有些人不敢买。有些没人举报,康嫂不管,有些康嫂下令拆除。要看神马improvement。
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谢谢回复。房子整个加大了一个厅,楼上也多出个小房间。最近碰到几个类似的情况,都说有点问题还没拿到批复,但auction前都可拿到。很可疑,他们为什么早不做呢。
BTW,做一个biulder report大概多少钱?
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builder report will be about nzd$300
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听起来好像挺复杂的improvement, 好像不能那么快拿到批复吧?我只是猜的.
最近看了一个拍卖,拍前声明车库是后加的,没有报批,买了以后不能追究责任。结果拍出比CV多14万的价. 所以有些人是不管的.
Builder's Report 没做过. 听说要500刀左右.
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最好等到consent好点。。
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the extra room in the house without the city council prove can not be insured.
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可以找 "品质生活" 问问, 我几个月前买房子就找了他, 给了我不少建议, 很热心的,他联系方式本论坛就有.
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Auction之前一定要确定consent下来了,不然你就auction后谈好了。
我不觉得谁会那么傻在没有consent情况下买这个房子,不然买了后那些extension怎办?
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打个电话问律师最好,有保障一点.
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谢谢啊。
不过这个问题帮不上什么,给LZ 提个醒吧,build without consent, 最高可罚$100K, 违法行为继续,一天罚$10K, 所以最好还是等拿到consent吧。
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总之楼主不要超过CV2万,控制自己的心态,这样风险就不会太大,毕竟你是自住