新西兰紧急求助!关于参加auction.


在新西兰


昨天看上一个房子,后天就auction了。只有LIM,没有builder report, 而且听说物主做了improvement之后还没有获得council  的批复,在auction之前可以拿到批复,等等。我们这样参加auction是不是太草率了?!

评论
auction 一般只给LIM吧。你可以自己做builder's report, 今/明天可以做?

置于那个improvement, 很难说了,有些人照买,有些人不敢买。有些没人举报,康嫂不管,有些康嫂下令拆除。要看神马improvement。

评论
谢谢回复。房子整个加大了一个厅,楼上也多出个小房间。最近碰到几个类似的情况,都说有点问题还没拿到批复,但auction前都可拿到。很可疑,他们为什么早不做呢。
BTW,做一个biulder report大概多少钱?

评论

builder report will be about nzd$300

评论

听起来好像挺复杂的improvement, 好像不能那么快拿到批复吧?我只是猜的.

最近看了一个拍卖,拍前声明车库是后加的,没有报批,买了以后不能追究责任。结果拍出比CV多14万的价. 所以有些人是不管的.

Builder's Report 没做过. 听说要500刀左右.

评论
最好等到consent好点。。

评论

the extra room in the house without the city council prove can not be insured.

评论
可以找 "品质生活" 问问, 我几个月前买房子就找了他, 给了我不少建议, 很热心的,他联系方式本论坛就有.

评论
Auction之前一定要确定consent下来了,不然你就auction后谈好了。

我不觉得谁会那么傻在没有consent情况下买这个房子,不然买了后那些extension怎办?

评论
打个电话问律师最好,有保障一点.

评论

谢谢啊。
不过这个问题帮不上什么,给LZ 提个醒吧,build without consent, 最高可罚$100K, 违法行为继续,一天罚$10K, 所以最好还是等拿到consent吧。

评论
总之楼主不要超过CV2万,控制自己的心态,这样风险就不会太大,毕竟你是自住

新西兰房产

震惊!原来倒灌党全都偷偷买房了!

新西兰某倒灌党大V竟然亲口承认自己已经有房了!宣传裸斩就是为了自己下一套投资房抄底!最可悲的是本打算买自住房却没主见被人当枪使最后还说声谢谢啊。 评论 刚需一直都存在,无非 ...

新西兰房产

银行也纠错?改变短期房价预测

新西兰BNZ drastically lowers house price forecast, says market had 'false start' 这个时候突然意识到了问题所在?之前不是四大行天天喊今年增长2-5% 吗? 才一个月不到就出来承认错误了? 评论 The predictio ...

新西兰房产

求指教:关于房贷利率重新锁定

新西兰谢谢了先~~ 房贷一直放在ANZ六七年了。下个月需要重新锁定房贷,请问明白人,是到期之前自己选择一个ANZ的一年期(目前好像7.14)?还是找贷款中介选一个ANZ的? 或者,请贷款中介帮 ...

新西兰房产

利率不变,准备加息

新西兰https://www.interest.co.nz/economy/127861/reserve-bank-has-left-official-cash-rate-unchanged-55-noting-domestic-inflation-slow 奄奄一息,仍要加息 评论 希望真的能加息,早死早超生。 评论 刁民!妖言惑众,煽乱房 ...

新西兰房产

811个月定存涨到了6.4%

新西兰另外MILFORD ASSETS MANAGEMENT还有一款旗舰产品,不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER, 不是KIWISAVER。 是INVESTMENT FUND, 连续十年稳定增长。 10年收益164.02%, 年化收益率是14.02%。如果家里有老人的,你懂 ...

新西兰房产

都说房价房市爹爹爹

新西兰但我看基督城房市很好呀 很多再盖 wigram mall旁边已经开工 几十套貌似卖掉了大部分 评论 基督城房价低,付了20%首付以后,贷款也就50-70万,基本没有压力。奥克兰这几年买house的,随便 ...

新西兰房产

请教关于City的公寓

新西兰孩子要去city上学,想买个小的apartment,但是听说很多apartment都有问题啊,漏水什么的,还有产权都是租赁的, 有没有过来人分享一些信息呢,能不能买,哪个楼盘省心一些,或者还是租 ...

新西兰房产

mlgb的联储和央行

新西兰文中说的服务性通胀就是我们所说的NON TRADEABLE INFLATION 所有国家都这个样子,主要是中央政府和地方政府效率低下,导致地方债务常年堆积,必须涨RATES来增加营收,不然地方政府怕破产 ...

新西兰房产

不谈房,就说说不跟风美国的日本

新西兰这些东西太高大上,草民的我看不懂 评论 砖家说了 崩盘又要开始了,坐稳了 定存什么的,锁在最高点,或者找剑客买基金。 妥妥活镰刀,等危机过去,全球都是优质资产。 哈哈哈哈 ...

新西兰房产

怎么知道附近房子卖出了多少钱?

新西兰怎么知道附近房子卖出了多少钱?怎么估算自己的房子在当前能卖多少钱?有什么网站可看吗? 评论 realestate.co.nz。找个中介最直接,因为房子之间差异很大,一般人不明白,你自己估 ...

新西兰房产

重磅!重磅!重磅!DTI来了

新西兰https://www.interest.co.nz/personal-finance/127974/reserve-bank-says-banks-will-have-comply-new-dti-rules-july-1-while-loan new DTI the banks will have to adhere to: 20% of new owner-occupier lending to borrowers with a DTI ratio over 6; and ...