新西兰询问关于APARTMENT的问题
在新西兰
问问关于新西兰APARTMENT的产权问题虽然来了多年但是没怎么接触过这类问题
LEASEHOLD 就应该是租赁产权的吧 像国内一样都是 70年产权 那这边租赁产权是多少年啊
还有 如果买了做投资 吃租金的话 一年要交多少地税啊一般 还有就是 这里的APARTMENT有物业费这么一说吗 一般都多少
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顶一下，我也想知道
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这里跟中国不一样。
中国地都是政府的，就算70年过期后政府不可能赶你走，最多给你赔偿（很好的赔偿）来收购你的房子。
这里不一样，leasehold地不是政府的，也不是你的，还要每年交地税，而且每几年就ground rent review，地租升多少你完全没办法。
要买就买freehold, 远离leasehold.
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各有好处， 靠租金， 租不了几个钱
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“要买就买freehold, 远离leasehold”
太对了
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谢谢 但是LEASEHOLD 是不是有 向3楼说lease term 的 99年的 期限啊 那 就是说这个期限之内也不会把你随便赶走啊 那这个地LEASEHOLD 不是国家的也不是个人的 那是谁的 啊 至于中国 我个人感觉在 2030年的 时候估计会有大的产权改革要不到时候矛盾 大了去了
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还是不很明白 如果我买了LEASEHOLD 的话 租期是99年的 还剩下几十年 只要每年交够钱 应该也无所谓就是没产权了 如果政府强行拆迁 也应该比国内人性化吧 赔偿应该会让人满意才是 国内 大产权 70年而已 日后还要征收物业税 更是荒诞
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还是不要买公寓买了就后悔。 有的不包水， 一个月就要200 水费。 还不知道需不需要维修。 总之弄清楚再买。
看着便宜， 买到手上才知道消耗不起。
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aparment 不能买leasehold，一定要买freehold。不然你根本赚不到钱。