在新西兰
来小镇之前,一直住Mount Albert,就想着还是在那儿买一套1980前后的砖瓦两房unit。慢慢地发现中区的两房 unit 也不便宜而且很旧,就试着去看看DGZ的unit。11月11日开始,连着每个星期天,一个不拉,带着老婆孩子去看房。
- 11月11日: Epsom的四套房子,属于三家公司全是洋人中介;两套在Onslow Ave,一套在Manukau Rd, 一套在Cornwall Park Ave; Manukau上的当场毙了,另外三套还行,但都要装修了才能住;两周后都参加了电话拍卖,都超过了各个预算,特别是Cornwall Park Ave那一套,离谱!中介拍着胸脯说85万肯定拿下,结果拍了101万,洋人医生拿下了。WTF;
- 11月18日: Epsom的3个open home: 分别在Queen Mary, King George 和 Pah Road上,真TMD失望,不单是房子不行(总有一个卧室特小,还有就是胡乱油漆一下就上市卖了,etc.)。还有这路边停满了车,相信从早到晚都是这样,这环境,这路况... ...一路摇着头回到小镇的家;
- 11月25日:直接找了B&T公司的Simon, 那是因为我看上的物业里有一套他是 listing agent. 看了他们公司上市的五个unit. 两个在Epsom, 直接毙了。一个在Greenlane双校网,很便宜,房型也不错,但 21 家住一个大院儿,印度人挺多的,像是印度之家... 唉,先不毙。一套在Parnell,不行。最后一套在Remuera, New World后面,水泥大砖结构,一梯两户,共两层四户人家,室内敞亮高挑,两个大卧室,饭厅客厅都够大,感觉像是house; 室外环境非常整洁,水泥外墙找不到任何裂缝。洋人屋主确实会收拾屋子。来电的感觉。CV98万,要价105万,趁热打铁,给了一个92万的offer,毕竟现在是买方市场嘛。附贷款conditional;
- 12月2日: 脑子里搁着那个offer,在Remuera又看了几套unit,都不行,有明显的问题,比如屋顶有漏水的痕迹,房子建在山谷,整栋楼像往下陷似的,etc. 暂时找不到更好的,当天更改了offer, 94万 unconditional ;一分不加!
- 12月9日:拖着Simon看了两套房子,一套在Abbotts Way, 一套在Oraki。不行。
- 12月16日:找Ray White的华人中介Eric看了两套房,一套在Ladies Mile的可以考虑。接着又看了UP公司在 576 Remuera Rd 的一套房子,觉得还不错,老婆特别喜欢大厨房和大浴室;一路开车回家,立马给Simon打电话,说24小时一到就withdraw offer; 然后再给 576 Remuera 一个offer;
- 12月17日:我的offer对方接受了!94万没再加。下午5点对方签字;
- 12月18日:支付20%定金;2019年1月14日 Settlement Date;
- 总结:接触的四个中介,两个华人中介 (Simon, Eric),两个洋人中介(Diana, Karen),都很专业,但华人中介更贴心,更舍得花时间。
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很详细,恭喜
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谢谢!
我买房子买生意都这德性,说的好听点儿就是果断,不好听就叫心太急。呵呵。
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好,值得学习
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