最近一直谈一个干洗店，今天终于和卖家就合同达成了一致，明天早上去中介那里签约和付定金， 下周一开始试店，试店两周。
辛苦的日子就要开始了！试店之前来拜拜，求祝福，求加分！
递交offer的时候，中介说只要给2000块钱的支票就可以了，店主接受了offer，才会把支票存到中介公司的帐户里，如果不接受，支票会退给我们。接受了 offer之后，就找律师开始谈合同，合同谈好了，签字的时候，才交10%定金，剩下的90% settle交接的时候再付！
2月12号开始试店两周，规定两周taking要达到一定taking，不然的话可以取消合同。
21.02.2018：
试店第一周，taking达到了规定的数字，学到了很多东西。一般周一周二收衣服的比较多，剩下几天取衣服的比较多。
上午比较忙，需要洗衣服，烫衣服，把事情做完。到了下午2点之后，就比较清闲了。下午5，6点钟的时候取衣服的比较多。
试店一周半了，每天几十个来送衣服，取衣服的客人，几乎没有见到中国人的面孔。
衬衣，西装，外套，羽绒服， 裤子，床单，各种被子，睡袋，都有送来洗的，还有各种过来补衣服，改衣服的！
感觉中国人没有干洗和洗衣这个概念，也可以说是生活观念，生活方式的不同。
所以，隔行如隔山，不进入一行了解下，真的不了解。
28.02.2018:
两周的试店结束了，就像有位同学说的，taking达到了规定的数额，还多出一些，中间没有看出现在店主找人买单的情况，大部分都是附近的人，一般都是熟客，电话号码输进系统里，系统就会显示是否是老客人，消费了多少这样子。
中介提供了试店营业额的一个表，每天结束的时候，把营业额填进去，我们和现在店主签字，然后算出每周总的营业额，这样持续两周，最后大家签字同意，达到规定的数额，就没有问题了。如果没有达到，就可以再和店主谈谈降低成交价格。
两周时间，和店主学了不少东西，收衣服，熨衣服之类的。店里面的老员工都是老师傅，洗衣师傅， 跟着这个店干了十年了，洗衣服技术很棒，经验丰富。烫工师傅，自己之前就是自己开干洗店的，干了几十年，烫衣服的手艺一流，连婚纱这么搞技术的活都可以做。 改衣服的老太太，和老公都是裁缝，之前都开过拉链厂，老公之前做定制西装的。 现在老了，就做做零工，也跟着这个店10年多了，周围很多她的粉丝，改衣服，补衣服都专门来找她。
试店成功结束，这周就是要准备和房东谈转租约的事情。在国内某宝上找人设计Logo， 设计传单，还有定制一些工作服。
05.03.2018
来干洗的客人，白人占90%左右，华人只占10%左右。
这与生活习惯与观念差异有关，并不是说华人就不喜欢洗衣服。华人可以花钱下馆子，花大钱买名车买房子，但是相对来讲，不大愿意把衣服送到干洗店来洗，好像没有这种必要似的。
其他族裔的家里也都有洗衣机和烘干机，他们习惯于把衣服送到干洗店里来，已是生活中不可缺少的一部分。
出去参加活动，衣服都要洗好熨过，衣裤要有棱有角，不能打褶。有一家人出去camping结束了，把6个睡袋送过洗。
不过现在华人的观念也在不断改变，一些秋冬季节穿的衣服都送来干洗。看到一个住在附近的华人美女，带了7，8件外套来干洗，还有一床被子。
19.03.2018
通过店主约了房东见面，面对面聊一下。因为要把物业租给你，房东需要见见你，和你聊聊，看看你计划，经验什么的，看看对他有没有什么风险，其实就算一次不是很正式的面试。
在一个咖啡店见面，见面后寒暄了几句，就进入正题。首先介绍我们自己的情况，背景，工作经历，聊聊我们对生意的了解计划之类的。房东会谈谈他的要求，比如说按时付房租（这是最主要的），outgoing是要租客付，合同年限，每年增长的百分比之类的。总之，房东人很不错，比较好说话，说当然希望我们生意做得好，做好了才能按时付房租，哈哈。
房东这边的要求：
1．reference check ：
personal reference (找朋友帮你出一个)
work reference – 让你的同事或者经理出一个
bank reference – 让你的银行出一个，显示你房贷什么的都按时付款，没有拖欠
2. asset & liability statement: 这个需要你的会计师出一份显示你的资产和负债
3. property rate: 作为担保人你有房产的话，需要提供房产的 council rate
4. bank statement: 银行帐单显示你的现金，除了能付清买生意的钱之外，还能cover未来几个月的房租
这些都是基本的要求，如果决定要买生意的朋友，这些都不难准备。
这些准备好了，就让律师准备 transfer of lease， 还有这些文件一起发给房东的律师。
24.04.2019
大家好，因为工作家庭和开店的原因，好久没有上了。今天上来看看，看到有朋友希望能分享一下开店一年的感受。今天一看，确实接店整整一年了，那就来和朋友们说说开店一年的感受：
首先声明一下，楼主有全职工作，夫人也是需要上三四天班，所以店里基本上是交给店里面的员工管理。当初买这个店的原因，是为了投资，希望能够赚点小钱。平时夫人会去店里面两次，收收钱，发工资之类的。 楼主周六去店里半天，主要是做做服务，收衣服和客人取衣服什么的。
一般周一周二收衣服的比较多，剩下几天取衣服的比较多，周六收和取都很多。上午比较忙，需要洗衣服，烫衣服，把事情做完。到了下午3点之后，就比较清闲了。
说说干洗店的优点：
1. 干洗店整个流程相对与别的生意，是非常简单的，客人来放下衣服，衣服洗好，客人把衣服取走。所以主要的就是洗衣服这一块，因为楼主平时不在店里，接店的时候请了两周的假，和店里的干洗师傅学了两周，基本上的操作就都会了。主要是店里的干洗师傅在店里已经干了十年了，什么都懂，平时的活都交给他来做。其实干洗机就像一个加强版的洗衣机一样，就那么几个功能，很快就可以学会。比较难的地方就是怎么来处理各种污渍，每种不同的污渍有相对应的药水来处理，这个就需要学习和经验。
2. 和别的生意比起来，干洗店真的是算很省心的。不用进货没有库存，你的存货就是客人送来的衣服，洗好了放在那里等客人来取，也不会坏。省去了每周进货的那笔钱，也不用担心什么存货过期，浪费之类的。
3. 因为没有库存和浪费，所以干洗店主要的成本就是房租，人工，水电煤和洗衣服的药水支出。如果是自己来做的话，成本就只有房租，水电煤和洗衣服的药水。
4. 楼主的店在富人区，个人觉得我们的客人素质都比较高，几乎没有遇到什么难缠的客人和比较棘手的事情。只要你的服务做好，客人基本上都是回头客。因为楼主周六在店里半天，每周六都能见到一些老客人，他们不少都每周六都会固定来，每周都会洗他们的衬衣，西装，礼服什么的。当我能很快记住他们的名字，当他们进来的时候叫出他们的名字，他们都会很开心，经常都会多聊几句。
说说干洗店的缺点：
1. 干洗行业比较稳定，但是也是会分旺季和淡季。总体来说，秋季，冬季和春初势旺季，比较忙，夏季生意比较淡。
2. 因为干洗店要开蒸汽，熨斗，干洗机什么的，会产生很多的热量。所以呢，夏天的时候店里的温度会非常热。不过店里面有空调，热的厉害的时候可以开空调降温，而且这个到了冬天就会变成一个优势，店里很暖和不用开暖气。
今天先说到这，欢迎朋友们交流。
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祝好运
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请问试店两周是给OFFER的时候提出来呢，还是合同的时候再谈判
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试店是必须的，我们是在offer时候提出来的
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多谢
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苦日子要开始了 。
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可以告诉你，taking 一定会到的。这个店主是有把握的。
什么事情都不要帮忙，看好什么药水，什么用场。
不清楚是否在dry clean 工作过？门外汉是有点难度的。
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好孕，记得以前有一个洗衣店大大，发了一个很多楼的帖子，LZ搜一搜。
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最好看看每季度的GST是多少。
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祝好运
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祝楼主好运, 生意红火
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干洗店还有应急处理，比如：衣服洗坏了，什么衣服不能接手 要搞清楚哦！不然，顾客能烦死你
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营业额看收银机就好了，不过要注意对方会不会偷偷放钱~
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谢谢。 就是在那里看着，做好记录什么的就好了是吗？
之前没在dry clean做过，新手， 前路漫漫啊！
店主说提供四周的training， 试店两周也包括在四周training之内。Settle之后可以再帮两周这样子
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谢谢，我去搜搜看
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帐面上做的是平的有一点小亏损这样的，所以GST业和帐面上的营业额一致。
成本什么的很清楚了，只要taking能达到，店主也很有信心，对我们来说就可以接受
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谢谢！！
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谢谢！！
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嗯嗯，很中肯的建议，这个一点会特别注意的。收衣服的时候却是会比较烦，就怕之后会有纠纷！ 谢谢
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嗯，是的，需要注意这个。谢谢！
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恭喜发财。
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祝楼主生意兴荣，我也准备做干洗店，不知道楼主也在墨尔本吗？
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祝楼主好运, 生意红火
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谢谢，谢谢！！
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谢谢，谢谢！！借您吉言！
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是的，我在墨尔本。 祝你好运，看店也是要看运气看缘份的！ 有机会可以多交流！
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好运
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谢谢！！祝生意红火
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fighting
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谢谢！
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谢谢！！会的！
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各种机器的使用方法要记录下来，那些可以湿洗，那些干洗，全毛的，化纤的，棉的。有些会褪色，小心。
婚纱，羊毛衫，皮衣，千万小心。
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加油加油！
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看来就我泼冷水，你的生意合同上面有没有写上，卖家不能从事相关工作或者在店铺附近多远距离内不能做同样生意？试店一般不包括在training期里，你没有权利碰任何东西，只有最后一起查看营业额。祝好运
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恭喜发财
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祝生意红火
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加油 在哪个城市
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学习了
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个人认为试店没有太多实际意义，既然楼主已经定意准备做了，就不多说了，如果想知道真正的营业额有一个比较简单的办法就是看过去一年的BANK STATEMENT，基本上刷卡的收入大概多少。
至于如何做好干洗店的生意，简单的说就是诚实，尽心，认真，肯吃亏，几年以后就会尝到甜头了
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恭喜楼主 请教楼主 你交offer的时候 有被要求交10%的定金吗 不然就不把你的offer提交到卖主那儿 希腊中介说 必须这样
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以前同事，悉尼大学博士，找了个高中没毕业的老公，就是开干洗店的
现在悉尼大学博士被裁员后全身心帮老公开干洗店。当时还在上班时候就听她说她老公干洗店一个礼拜赚的比她上班一个月还多
都是越南难民二代
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不了解干洗业，祝福楼主
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非常感谢你的建议，很有用！
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谢谢啦！
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谢谢，已经写在合同里了，三年之内不能在5公里之内开相同的店！今天已经开始在试店，店主已经在教怎么使用各种机器了！
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谢谢谢谢！！
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谢谢谢谢！！
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谢谢，在墨尔本！
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谢谢您的建议，一般不会给你他们的银行帐单，小生意现金也不少。只要试店达到所说的taking或者稍差一点，我们都能接受了。
做生意确实需要以诚待人，老顾客就会不停的上门！
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交offer的时候，只需要写一张几千块的支票就可以了，我们交了2000块，对方接受offer了，钱才会扣除！
签合同的时候才需要交10%定金，试店不成功的话，定金都可以拿回来的
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那么厉害啊，那应该是很大的店了。
一般的小生意赚份工资再赚点钱，也都是辛苦钱，不过一般来说应该都比普通上班强！
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谢谢你！
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先不要考虑配钥匙的业务，如果夫妇2人做的话，一个人看店，另一个去改衣店，小杂货店联系，看看能否叫他们帮你收一点业务，因为你洗衣时，多一点衣服，用的药水，水是差不多的，这样成本下来，钱就多赚了。
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哪个区 以后捧场
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Good luck
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谢谢，开始先把主营业务掌握好了，精通了，再去考虑附加业务。
店主要是我老婆在做，我自己还是上班，忙的时候周末会去帮忙。现在店里有一个全职经理，一个兼职熨烫工，还有一个做改衣服的。 现在店里没有中介，以后肯定要发展一些中介，增加业务量，不过那样也就需要再买个送货的面包车了。
谢谢您，都回复了好几次，给了好多建议。 您也是做干洗这方面的吗？
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Merchant Statement显示了刷卡部分的收入，基本上是最能反应taking的依据了。如果看不到，最好从相关的税务表上查一下银行的费用，基本上也能推算出
谢谢 您的中介是西人 还是华人呀
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让你什么一笔一笔记收钱的； 让你查人家一笔一笔账的； 让你查人家一笔一笔刷卡的，bank statement的………… 都是坐着说话不腰疼，坑爹坑娘坑你的； 小生意都包括
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同意楼上的，一笔笔查自己先累死了
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等签约下来，请来捧场！！ 谢谢啦
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谢谢！！！
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现在开始试店了，每天来的客人和taking都能看到，还不错！
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中介是中国人，老华侨那种，很可靠！
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哈哈哈，真有才，不过是实话！ 昨天试店第一天，确实不可能每一笔都记下来，但是每一笔都在旁边看着，大概了解。 最后店里关门，把一天的流水打印出来，双方签字就可以了！
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确实不可能每一笔都查得，最后一个总的，就差不多了
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一定要多记录，物品摆放，耗材进货，一开始不要让顾客看出来店换主人了，等你们都熟悉了，再改变。
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谢谢！！ 那不能告诉顾客under new management了吗？ 看到不少别的店会写这个。
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谢谢！！ 那不能告诉顾客under new management了吗？ 看到不少别的店会写这个。
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不是一笔一笔的查，是说每个月银行出一个MERCHANT STATEMENT ，每天一个总数然后一个月的总数，在一页上就全看到了，如果看12个月的，就是12页，12个总数而已，不难吧？
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我个人的经验，一旦告知换老板了，老客人会挑剔，心情不好的可能会去别家。不告诉换店主了，老客会以为你是新员工，不会那么挑剔，可以容忍你的不专业不熟练。等你们都熟练掌握了，客人都无所谓谁是老板了，自然过渡。
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如果原先的生意不错的话，最好能平稳过渡，尤其是这种需要经验的服务行业，老客户自然会心里想：这个新来的有经验吗，会做得跟以前一样好吗？
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没有牛背景，人脉 口碑的大拿那种，就不要谢under new management
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对对对，说得很有道理，需要慢慢过渡！这个店主要的都是老客人！
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说得很有道理！谢谢！
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有道理，谢谢！
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水晶靴啊！！ 太牛了！！
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祝好运
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想起一件事来提醒一下，Boiler 有没有年检和Service, 这个很重要，Boiler一旦有问题立马什么都不能做了
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楼上内行
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谢谢提醒，有的boiler还有别的设备都有年检，每年检查一次，boiler上面写着
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累积了好多衣服需要干洗，请问店在哪里？
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楼上的最给力
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恭喜
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哈哈，谢谢捧场啊！现在还是试店中，还是别人的店。预计三月中下旬会接手，就是自己的店了。
到时候请多捧场，的同学们一律打折！！
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谢谢，还在试店过程中
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但愿试店后一切顺利，好运
非常感谢！
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这年头谁会用外面的干洗店呢？有点不解
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试店一周半了，每天几十个来送衣服，取衣服的客人，几乎没有见到中国人的面孔。
衬衣，西装，外套，羽绒服， 裤子，床单，各种被子，睡袋，都有送来洗的。
我之前和你想的一样，这就是中国人和外国人的不同， 中国人没有干洗和洗衣这个概念。
所以，隔行如隔山，不进入一行了解下，真的不了解。
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楼主正式开业啦？
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谢谢关注啊。 两周试店结束，这周是需要和房东谈转租约的事情，正式接店定在3月中旬！
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好运大大滴
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哈哈，谢谢啊，借您吉言！
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接下来要开始操心啦，祝你们一切顺利
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期待楼主新张大吉，顺顺利利!
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亲们，现在这种店要多少钱呢？我现在墨尔本City买个洗衣店。谢谢前辈
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非常感谢，借您吉言！
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你这个问题问的，让我怎么说呢？ 要看店的大小，要看店的taking，有没有中介，地理位置什么的。
你是在city已经买了还是在看啊？
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在找中介过程中，楼主能不能介绍你的中介给我呢？
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恭喜！在找中介过程中，楼主能不能介绍你的中介给我呢？
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可以的啊，已经PM你了。
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祝楼主生意兴隆 如果楼主不介意 能否也给我推荐一下您的中介和律师呢 万分谢谢
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谢谢！ 可以没问题，已经发消息给你了。 好运！
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厉害厉害，恭喜发财
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楼主投资移民项目吗？谢谢
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哈哈，谢谢！！
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不适，已经移民很多年！找个生意做做，比现在上班强！
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井底的青蛙
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刷卡和现金比例如何参考?
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祝楼主生意兴隆。看你这经历感觉你的生意中介还是挺靠谱的，可以的话能不能私信下给我联系方式？靠谱的中介真的是难找啊现在
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这个不同生意不同区域可能有不少区别，但趋势是刷卡的越来越多，我的会计师说大家都觉得付现金的比例在减少。我觉得如果每个人平均花费几十块钱以上假设30吧的花大多会刷卡，多问问做小生意的朋友吧，可能每个人的情况不同。
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买生意个人认为不需要太关注中介，中介只是把一个生意呈现给潜在的买家，生意的好坏不是中介关心的重点。称的上是好的中介顶多能给出多一些的信息，毕竟中介是从卖家那里拿佣金的。至于判断一个生意的利润如何，是需要有经验的内行来精算的，注意是要精算净利润而不是TAKING，许多人往往问TAKING如何，其实TAKING一样的两家可能利润差距很大。
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楼主 谢谢您
个人觉得中介还是挺重要的 遇到希腊中介 干洗店啥啥的都很满意 口头报价 那个中介非要收报价的10% 然后才将我们的报价报给卖家 卖家也是希腊人 卖了很多年 店还在 估计是被中介坑了
在这个multiculture的国家 华人中介 特别是从大陆出来的华人中介 内心里是又爱又恨 爱的是遇到老乡了 恨的是很大比例的被所谓的老乡一边拉近乎 一边摆一道
楼主有福之人 遇到好的中介 祝生意兴隆 好运连连
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哈哈，不能这么说，是每个人的消费观念不一样，对事情的了解不多也是可以理解的！干洗，洗衣，烫衣服，是鬼佬很平常的一种生活习惯，和出去吃饭，美容，买菜一样是生活的一部分。 而中国人，可以花几十，几百去吃一顿饭，去不愿意去花几十块钱去干洗衣服，熨衣服， 生活观念和理念不同而已！
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估计也是要分地方和生意的， 应该是刷卡占的比例多一些，但是做小生意的是最欢迎现金的了！
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这位前辈是内行，现在店主也说确实是刷卡的趋势越来越多，数额越大的，刷卡的可能性就越大！
说得非常好啊，taking不是全部，是一个参考的要点，最主要的是利润，利润，利润！这个才是最重要的！看过几家店，确实 taking 高的不一定利润最高。 好的中介，我个人认为还是蛮重要的，好人品的中介，沟通起来都很顺畅，不会给你在卖家之间设定什么障碍，反而会积极地帮你沟通，并且不会故意夸大taking 之类的东西！
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楼主能透露下一个店大概买下来多少钱，一年能净利润多少吗根据推算
谢谢
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不用客气，大家都是背乡离土的来到这个地方，在这里定居打拼，都不容易，能帮忙就帮帮忙，谁都有需要帮忙的时候！
是的啊，跟人觉得好的中介还是蛮重要的。你这个中介我觉得是在故意刁难，我们递交offer的时候，中介说只要给2000块钱的支票就可以了，店主接受了offer，才会把支票存到中介公司的帐户里，如果不接受，支票会退给我们。接受了 offer之后，就找律师开始谈合同，合同谈好了，签字的时候，才交10%定金，剩下的90% settle交接的时候再付！
希望能帮到您，可以多交流，借您吉言，祝您好运！
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这个真的不好说啊，不同的店和不同的行业都很不一样的。
我做生意的朋友（他们家有两家店，一个邮局，一个subway）说，根绝他们的经验，一个稳定的店，如果三年左右能够把本收回来，就应该是一个还不错的生意，当然如果两年能回本当然更好，但是这么好的生意一般很难碰上的。 所以一般的taking除以3年，就是你一年赚的钱，大概可以做一个参考了！
具体情况具体分析！
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05.03.2018
来干洗的客人，白人占90%左右，华人只占10%左右。
这与生活习惯与观念差异有关，并不是说华人就不喜欢洗衣服。华人可以花钱下馆子，花大钱买名车买房子，但是相对来讲，不大愿意把衣服送到干洗店来洗，好像没有这种必要似的。
其他族裔的家里也都有洗衣机和烘干机，他们习惯于把衣服送到干洗店里来，已是生活中不可缺少的一部分。
出去参加活动，衣服都要洗好熨过，衣裤要有棱有角，不能打褶。有一家人出去camping结束了，把6个睡袋送过洗。
不过现在华人的观念也在不断改变，一些秋冬季节穿的衣服都送来干洗。看到一个住在附近的华人美女，带了7，8件外套来干洗，还有一床被子。
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楼主做的很用心，祝同胞们生日兴隆！
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我家附近就有一家挺大的干洗店，门面还不起眼，住了半年多了才第一次发现有这么一家店；
几十平的车间，里面好几个工人，想想国内见过的干洗店也就是10多平的门面，这种差异真是让我开了眼界；）
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谢谢
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非常感谢
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这边干洗店很多店面都不是很起眼，但是每个区都会有，是一种生活必需的服务。
你说得这个店几十平不算大的，我们这个店不算大，但前后加起来也100多个平方了。
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您好，我正在看店，中介说，要交10%定金才能试店，试店达到taking就必须买了，达不到可以退那10%。
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是的，我们也是这个样子的，交了10%定金在之后，才让试店的。
根据你店的类型，可以在合同里面加一些限制，防止现在的店主找人来故意做taking。
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您好，怎么加限制条件啊？
我看的是cafe。
谢谢。
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gongxi
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比如单笔消费100以上不算在内。
但其实没啥用，小店买的是设备和位置。goodwill算一部分，但接店以后就要从0开始了。
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一年的销售额有多少？可以净收入多少？
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好。。。。。。。。。。。。。。。
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同问
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一般是这样
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说得很对。买店就是买的goodwill，接店后继续经营，就是继续这个goodwill
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多谢
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干洗店的的主要成本就是房租和人工，净利润应该在40% 到50%之间，自己算吧，每个点都不一样
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干洗店的的主要成本就是房租和人工，净利润应该在40% 到50%之间，自己算吧，每个点都不一样
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您这个店全年总sales有多少？
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华人干洗少并不是因为华人没有干洗的概念，而是因为澳洲干洗价格贵，而且全都是小作坊，不知道哪家好。
比如我一般都是回国的时候顺便干洗衣服，到正规大店洗会相对放心一些。
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不可能所有的衣服都拿回国内干洗的，其实这边干洗店并没有想象的那么贵。
欢迎以后来我们店里来。
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楼上有说，TAKEING/3 是一年的利润，不少干洗店的TAKING仅是2000-3000， 这样的话，夫妻两个一起干，一年才3W多。按楼上说的干洗店净利40-50%计，一周也才800多，开支真这么大吗？一般干洗店按几年回本来卖比较合适？ 还有，很多干洗店的设备很老旧，这个在买店时需要特别多的考虑吗？
Taking 2000 - 3000一周的，跟人觉得没法做，除非是房租非常便宜。 干洗店最主要的开支就是房租和人工。
个人觉得两年到三年之间回本的生意都是很不错的了。
设备方面肯定要考虑，最主要的就是你的核心设备的寿命使用情况。不过最主要的还是要看这生意的位置和潜力。
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想知道一年以后买店的感受?????
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同问，期盼楼主有时间回来讲讲生意的经验体会和教训，给大家一些参考
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我是不会去干洗店的，10年前的一家店把我2000块的西装完全洗变形，到现在我都还在生气。
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学习一下
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不干洗，在家水洗?还是永远不洗?
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哈哈，来了，已经更新了！
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来了来了，已更新！
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24.04.2019
大家好，因为工作家庭和开店的原因，好久没有上了。今天上来看看，看到有朋友希望能分享一下开店一年的感受。今天一看，确实接店整整一年了，那就来和朋友们说说开店一年的感受：
首先声明一下，楼主有全职工作，夫人也是需要上三四天班，所以店里基本上是交给店里面的员工管理。当初买这个店的原因，是为了投资，希望能够赚点小钱。平时夫人会去店里面两次，收收钱，发工资之类的。 楼主周六去店里半天，主要是做做服务，收衣服和客人取衣服什么的。
一般周一周二收衣服的比较多，剩下几天取衣服的比较多，周六收和取都很多。上午比较忙，需要洗衣服，烫衣服，把事情做完。到了下午3点之后，就比较清闲了。
说说干洗店的优点：
1. 干洗店整个流程相对与别的生意，是非常简单的，客人来放下衣服，衣服洗好，客人把衣服取走。所以主要的就是洗衣服这一块，因为楼主平时不在店里，接店的时候请了两周的假，和店里的干洗师傅学了两周，基本上的操作就都会了。主要是店里的干洗师傅在店里已经干了十年了，什么都懂，平时的活都交给他来做。其实干洗机就像一个加强版的洗衣机一样，就那么几个功能，很快就可以学会。比较难的地方就是怎么来处理各种污渍，每种不同的污渍有相对应的药水来处理，这个就需要学习和经验。
2. 和别的生意比起来，干洗店真的是算很省心的。不用进货没有库存，你的存货就是客人送来的衣服，洗好了放在那里等客人来取，也不会坏。省去了每周进货的那笔钱，也不用担心什么存货过期，浪费之类的。
3. 因为没有库存和浪费，所以干洗店主要的成本就是房租，人工，水电煤和洗衣服的药水支出。如果是自己来做的话，成本就只有房租，水电煤和洗衣服的药水。
4. 楼主的店在富人区，个人觉得我们的客人素质都比较高，几乎没有遇到什么难缠的客人和比较棘手的事情。只要你的服务做好，客人基本上都是回头客。因为楼主周六在店里半天，每周六都能见到一些老客人，他们不少都每周六都会固定来，每周都会洗他们的衬衣，西装，礼服什么的。当我能很快记住他们的名字，当他们进来的时候叫出他们的名字，他们都会很开心，经常都会多聊几句。
说说干洗店的缺点：
1. 干洗行业比较稳定，但是也是会分旺季和淡季。总体来说，秋季，冬季和春初势旺季，比较忙，夏季生意比较淡。
2. 因为干洗店要开蒸汽，熨斗，干洗机什么的，会产生很多的热量。所以呢，夏天的时候店里的温度会非常热。不过店里面有空调，热的厉害的时候可以开空调降温，而且这个到了冬天就会变成一个优势，店里很暖和不用开暖气。
今天先说到这，欢迎朋友们交流。
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不错的声音。做服务业还是好过一般的杂货店
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欢迎楼主回来，真的非常感谢
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感谢楼主的分享，感觉楼主管理起来挺轻松的。想请教几个问题：1 之前的老人留下来他们都很好吗？因为楼主自己不做，他们有没有趁机提无理要求，比如有没有故意不好好干或要求加工资（不合理的增加）？
2 自己不在店里管理， taking会不会掉啊？
谢谢楼主！
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确实比一般的杂货店省心，比较轻松！
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哈哈，不客气不客气，交流交流！
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1.之前留下来的老员工，人都很好，活做的都很不错。因为我们都不常去店里，我们主动给他们加了点钱，他们也没有提什么不合理的要求。
2. 干洗店的客人基本上都是比较稳定的，有的客人都来了好多年了。只要你把服务做好，衣服洗好，价格合理，客人一般不会换去别家店的。我们在不在店里，区别不大。但是，自己的店的话，最好还是自己在里面做，自己看店那是最好的。
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学习
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谢谢
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加油
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请问楼主投资一个这样的店需要多少钱啊？
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楼主的帖子让我回想起17年前我还是留学生时在一家干洗店打工的日子。（2002）年。每天很早就要开店，就自己一个人又接货，又要洗衣，又要熨衣，还要收钱。非常忙绿。一个小时10元，那时在打工里算多了。华人餐馆也就八元。每天下午一点钟老板夫妇才过来干。 然后三点钟再赶回学校上晚上的课。
感恩那是的辛苦岁月，感恩那时的历练。
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你好我想问问你们的租约是怎么规定的？？是直接沿用原来的租约还是重新签订，最后租金的价格是如何界定的！
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加油加油，希望以后多多分享
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谢谢楼主分享自己的故事！求推荐一下您的中介和律师哈，谢谢分享！
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楼主怎么防止老员工突然走人呢？
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请问楼主。你家干洗店一周的taking和付给员工的钱大概是多少》〉？如果方便透露的话 麻烦给我个私信。。谢谢
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同求
你的老员工都不会请事假，不会生病，不会度假的吗？最大的隐患就是老员工不做了，LZ怎么才能找到同样出色的员工接替他们？看上去LZ和太太做不了任何一个位置，这样很危险。{:14_854:}
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求个中介信息谢谢
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同求，谢谢
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您好，求问中介的联系方式，祝您生意兴隆，感谢～
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果真隔行如隔山
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楼主能不能更新下，疫情对这行有没有太大的影响。
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想看楼主多写一些关于经营干洗店的内容
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想问问招人容易吗？毕竟还是有人介意脏衣服的
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感谢分享
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感谢分享
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楼主真的很懂得管理，通情达理，值得点赞。很高兴得知楼主的生意顺利交接和经营。
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不知楼主近两年如何？请问可否也pm一下当时的生意中介给我如果联系方式还在的话？
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