大家好 本人最近在看7/11的连锁加盟生意，偏向郊区里面带加油站的那种 看网上从80万到100多万的都有 分布在维州不同的suburb 请有做过的朋友分享一下经验，万分感谢
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老生常谈...几年前论坛里就有人写过, 你搜搜吧
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我感兴趣，钱不够，占个位置，学习先。店里打过不短时间工，怎么干活很懂，分钱不太懂。有胡说八道回复大约还能帮楼主识别。
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同楼上意见！
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挺好的，没有店租,刷卡费的烦恼
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http://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=663518&highlight=连锁便利店&mobile=yes
看看711多黑
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太黑了
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太黑了吧
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多谢大家
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不用付店租？pos机无费用？
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总部谈的deal吧 主要还是看你能不能吃苦 和具体那个地点了。 我这边有几个人都新买了油站
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总部付，但利润要一定的百分比给他
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总部付租金，电费刷卡费也都是总公司付，可你要知道，羊毛出在羊身上
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如果没有利润呢？。。。
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一直不太高的懂加油站便利店钱哪里賺？据说加油抽成少，店员还24小时付人工，现在加油站买东西人应该不多吧，几乎每次去加油都没咋看到人买东西。
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这种假设应该不存在，除非关店。如果想搞懂盯上几天就了解了，24小时累积的营业额是想象不到的，而且便利店里的东西都偏贵，利润比较高。
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没有利润你自己贴钱呗....不然咧?
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100万的加油站纯利25万左右. 甩手掌柜20万.说甩手,帐和货还是要对要盯的. 711的加油站和纯便利店基本是两种生意,毫无可比性.
合约到期不续约那是不可能的,没见过. 说711故意不续约故意收店拿出去卖简直是放P.....也不想想这么大的连锁加盟品牌能搞这事?真有这种事那么多能抱团闹事的印度人能放过他们？风声鹤唳全社会关注的工资丑闻期间都没把爆这么明显的“坑”？根本不可能。去年底同期开的十来家加油站店陆续都续约了毫无抓马, 无偿收店就从没听说过这种事.
有1说1, 一般说711黑的基本都是自己也不是好鸟, 要么搞小动作私下进货撸货换货搞钱, 要么做假报销各种cost拔总部羊毛. 上面那个帖子基本就是这样的了, 见过自己搞事疯狂薅羊毛被711终止合约的在网上反咬711的. 加油站的租约根本不是问题, 不存在cbd便利店那种租约到期的问题, 就算是各种缘由比如店面租约下不来关店, 也会有补偿, 说无偿收店的麻烦讲清楚自己做了什么.
另外711的店有没有利润一目了然, 给的报表100%正确, sap出的报表, 没有猫腻.
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谢谢大家的发言 我本人是做餐馆的 不太懂7/11生意的运作模式 看7/11的网上维州有10几家在卖 带加油站的大概在80万到120万
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请问 对申请了的背景有什么要求吗 谢谢
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有的，整体面试通过率并不高。
pr本地居民，本地居住，英文流利是基本要求。有生意经验无其他同时进行的business优选。
尽最大努力贷满款能力范围内买最贵的，711可以和银行贷不少，以前甚至能贷到60%，因为风险基本很小。大店小店固定成本都差不多，大店明显回报率要高很多。先拿报表看吧，正常的店毛利在38%到40%是正常的，不带油站的不要碰。
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油的确抽成很少，积少成多嘛，有些大的油站一年油的抽成也能10w+
加油站客流也要看时间和区，一般上午11点，下午1，2点，都是人少的时候
基本上711开起来的没有不赚钱的，就是赚多赚少的问题，因为你和总部55分账，他一定能收到足够的钱付房租，收不到钱他比你还着急呢
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谢谢指点
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按楼下说法亏损也是大家分咯。看“业内”人士描述是个稳赚不赔的生意，大家加油。
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印度人的行业造就臭大街了吧
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稳赚不赔的是总部, 加盟商的死活没人在意. 你做不下去了, 把店还给总部, 总部再卖给别人赚一笔.
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现在基本是只有印度人才买生意。第一批接盘侠东欧人，第二批中国人，第三批就是现在印度人主打。我们比不了的就是人家家里人多，而且能忍。
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能把100万的711加油站开的不赚钱那真是人才。这生意无比稳定，毕竟谁还能不加油了不顺便买点儿东西了？澳洲人根本不会省小钱。至于covid期间生意也是好到飞。唯一问题就是二十四小时营业夜班员工要靠谱，还有就是现在入场回本时间稍长一点，但参照其稳定的特征四年也能接受了。
至于说店亏本的那是拍脑袋扯淡，再烂的店也有保底分成总部亏也得先给你钱。
另外想做生意的话就不要在问了，拿着报表仔细研究，问问银行贷款尺度比什么都强。生意板的特点就是所有生意都是坑，都赔钱，都是夕阳，说赚钱他们不信，你问他们什么好，基本都是回答“不知道”，一个个键盘里厉害的很。
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感谢大家的积极回复，感觉7/11和邮局的生意差不多 都属于相对风险小一点的行业但回报率可能7/11更好一点 想问问大家两着的差别
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说不定以后711还加充电桩了。。。。
谢谢你的详细回复 感觉你是做过7/11生意或是正在做的 请问 带不带加油站有什么具体的差别吗 另外可以私信加你吗
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成功的连锁生意能成功就是因为能完全控制经营者， 麦当劳也一样， 你以为麦当劳是餐饮生意， 人家是地产生意， 你是租客， 赚钱了就加租， 不老实就以赶走你让你老实。
这些生意也一般不会选择有钱的人做经营，有钱人有选择， 要的就是勤勤恳恳， 除了任他们摆布吸血， 钱都在里面没有选择的人。
找份工作吧， 这生意是给没有文凭， 不好就业的人讨生活的。
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区别就是模式，加油站本身可以续约很久，用地只能作加油站，不可能有做到一半租约续下不来这种事情。其次是能带来稳定的客源，几乎不受经济好坏影响，大加油站卖油的提成很加上lpg洗车之类的可以贡献十多万纯利润。cbd附近的便利店受很多因素影响，最大的是租约，因为店面租给谁都可以，很多中途涨价涨到总部觉得不划算关店的，然后是各种建筑修路，突发事件比如covid，还有竞争问题。附近开一家新便利店的可能性比新开个加油站的可能性要大得多。
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理解你说的 都是有利有弊 我会认真考虑的 谢谢
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嗯 确实City那种的便利店有很多 竞争也大 租金应该都不便宜；看你之前的回复说毛利率有将近40%, 这个是指商品销售和卖油的毛利润吧 还没有扣除总部的分成和需要支付的人工吧
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100多万买个邮局不好么
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也在考虑邮局生意 现在就是两个都想了解一下 看看有哪里不同 收入支出结构的差异 风险因素啊等等
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邮局100多万只能买个很一般的了。其实就不要请人，自己干，还能有点钱。回本金不快。不过好出手。
不过感觉邮局是个走下坡路的了
不过说真的，如果不在乎的话，做个送货的不好么一年挣个9万-10万到手。夫妻2个分以下也不要给多少税。
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100万只能买个中等的邮局 貌似盈利和回本水平要比711慢 但可能也更稳定 不做了也好出手
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早期移民賠得最惨的是SUBWAY
爭議最多甚少全身而退的是7-11
這十年來華人甚少接手7-11是有血淚傳承的
自己小心衡量
當然凡事有例外
但是花個百萬找例外自己要慎重
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推荐你看一部NETFLIX的纪录片电影<the founder>， 就是讲述的麦当劳是如何在一个卖奶昔机器出身合作人在狼性经营理念下， 剥夺了创始人麦当劳兄弟的股份，抢夺了品牌， 如何经历过从富有加盟人带来不断管理挑战， 最后调整为只接受靠这个生意才能维持家庭的人才可以做加盟的生意理念，然后靠装修，供货等等牢牢控制住加盟者无法成为竞争对手，保证品牌和质量控制。最后总裁才理解了生意的真谛，然后靠房东和房客关系，稍微不听话就解除租约达到控制权， 最经典的一句话就是你以为麦当劳是餐饮业，如果你了解了才知道他是地产业。 而现今，世界上最大的房地产资本就是麦当劳。
最后看完的感慨是， 世界上就是有这么恶毒狼性的黑手管理，才保证了麦当劳的文化持续不变， 才提供给了大众这么好的东西。它们公司作恶经销商虽然损害了少数人的利益， 但是大众却得到了福利。 所以大家还是会爱麦当劳，而还是愿意去加盟经营麦当劳的人源源不断， 所以这也是一个平衡。
如果你去看看7-11的经营者你会发现，其实都是平头百姓， 而在悉尼印度人居多， 原因是对于本地人不满足的回报， 对于他们和印度相比还是能接受的。 而服务是否笑脸呢？ 没有，因为的确没有什么理由去笑脸相迎。和麦当劳打工者一样的状态。我相信任何一个成功的连锁都通过了麦当劳学习到了它们生意该怎么做。
而为什么华人的什么BREAD TALK, 杨国福，CHATIME。 虽然也是连锁， 但是每每被加盟商起义，改头换面，更换产品。 因为大多都没有做到最核心的对加盟商完全控制。
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麦当劳的运作方式之前在youtube的一些视频里也看到过 通过加盟加入的生意都差不多
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跟你说gross profit是因为报表上有，加油站在38到41之间。低于或高于都要注意。
简单点说，100万的店净利润拿到手上一般在税前25万刀左右，全部雇人，自己只做paper work。手上大概有七家这样的店在做税，这可不是什么例外。711油站和便利店是两个生意，便利店没什么做头
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谢谢你的解答 感觉售价一般是净收入的4倍左右 理论上差不多4年能回本，不知道贷款好办吗
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100万的店，不管是卖价还是营业额，一年净利润税前25万还不用自己干，用小脑想想能是真的吗？要是账上有这么多，那肯定是洗钱了
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拉出来卖的价格。营业额250万+加油15万升每周+洗车LPG各种其他的提成收入。至于贷款银行对加油站很友善，早几年是可以贷到50%更多
我只能帮到你这么多了，有兴趣的话自己去要报表看，你自己也能能算出来的，那个sap的报表非常准确。不要在生意版问了，这里逛的也没几个是真做生意的。
楼里面已经有生意版特色的键盘侠准备砸场了。加油站投资四五年回本正常的很，越大的店越快。
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谢谢各位足友的积极回复 还是处于了解行业信息的阶段 需要做更多的研究啊
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711 现在加油可以锁油价， 楼主如果今后加盟了， 记得和大家说一下， 我们来捧场加油。
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在确实没法问买生意的事，一问就是肯定血亏，家破人亡
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新区有风险啊
万一旁边再开一家就玩完了啊
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真是键盘在手天下我有. 满大街四五年回本的生意都是洗钱的.
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那你卖我个，超过25万的全给你，不够的你补
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7-11加油站，在银行商业贷款部门算是贷款比例达，利息低的行业之一，所以肯定风险不大，并且已经有了一定的行业规则。
自己的观察，这个行业和出租车行业类似，印度人的占比越来越高。问过一些经营多年后卖掉这个生意的老移民，主要原因都是因为7*24小时不好干。行内人的建议，如楼上以为所说，加上贷款，买大不买小，买了大的，总收入高了，才可以夜间请员工，不然自己一家干，有了孩子以后没法长久。
另外，类似的风险等级的行业还有邮局，药房，幼儿园，motel，caravan park等，如果不介意住的偏远一些，有认识的人卖了7-11加油站生意，买了高速路边的motel，说收入差不多但是工作轻松多了。
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我为什么要卖给你? 逻辑在哪? 加油站邮局满大街的自己买去啊.
不懂行就不懂行,不要张嘴就来.满大街的100多万出头的生意 一年不赚个二三十万的做生意干什么. 打工算了.
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学习
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上班的就去逛工作版好了，说这种不负责任的话好玩吗？
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好好工作多逛逛工作版不好么
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要负啥责任？一年25万税前净利润躺着收钱不用自己干，只卖100万，还满大街都是，吹牛逼要不要负责任？想捧臭脚去社交媒体，那里傻逼多
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生意本来就价值年利润的三倍。
又不是收房租。。。
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好好去打工去吧一年拿个十来万还要交税最不傻逼了，是个神奇的地方，感觉真是满世界做生意的都没打工赚得多呢，健康的生意四五年回本这种常识都没有，你看平均的有几个是打工的？
做这种生意的绝大多数都是找银行贷款，看报表银行都敢贷到甚至60%，你不信没关系银行信啊，也不知道到头来谁是傻鸟。
我仅仅对你观点提出质疑，你直接就是个人攻击，对不起踩你尾巴了，继续你传销式的生意经吧
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我一般没工夫理你这种没文化的，但是没有文化就不要出来误导人，装的跟真的一样。
狗屁都不懂生意，经验完全没有，你那算是质疑么？那是嘴炮. 你说“傻逼多”不算对别人攻击，说你扯淡就算人身攻击了？你那键盘是能的一批，赶紧回去老实打工吧，活该打工。
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得了吧，你回我第一帖直接就给我扣帽子了，也挺好，给人看看爱捧臭脚的是什么德行
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澳洲现在能买的连锁品牌只有一家：邮局。其它的你不差钱无所谓……
另外你在这问这种问题，会动了很多人的奶酪，得不到啥有价值的回复，包括我的回复～
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不懂生意经就不要在这里扯淡. 去工作版交流工资去.
几贴下来确实帽子没有扣错, 掌掴键盘侠是大家喜闻乐见的事情. 非要说SB这么难听的话,楼里你是第一名.
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最后贴一个financial report节选结帖吧,也算是给楼里有兴趣的朋友一点参考. 没什么好讨论的,有兴趣的拿报表找银行一算就明白了. 跟楼上生意版常见的这种人扯淡太浪费时间.毫无营养,好好回去打工吧,没相关知识就不要出来耍嘴皮子.
也不要私信我了我不买卖生意, 纯粹是看不下去某些键盘侠以为别人都跟他们一样low. 想知道什么行业真实状况,多跟你们的会计们交流交流他们那里一手信息最有价值.
马克掉一部分避责, 这个店在18年已经卖掉了107万成交的. 注意这是请了经理在做的, 工资一年发掉28万, 老板半年在澳洲半年在中国,纯利润税前26万, 要是自己在里面做33万税前妥妥的, 做生意正常的很,不然平均都是吹空气的么?
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感谢大家的积极回复 欢迎讨论问题发布各自的观点 可能大家的背景不同或观点不一致 但没必要慢骂或者是人身攻击啊，在大家的回复和帮助下 我也学习了很多
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感谢大家的积极回复 欢迎讨论问题发布各自的观点 可能大家的背景不同或观点不一致 但没必要慢骂或者是人身攻击啊，在大家的回复和帮助下 我也学习了很多
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很多人对711有很多误解
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生意都有风险。看你的投资额。要考虑租约，市场可能的变化，电动车的普及的预期。基本工资一年为$365，300。需要多少营业额维持，还没有包含总部的费用。1，如果不挣钱，租约到期关店是理所当然的。2，还有租约到期，房东要开发，你的生意，就没有了。总部没有责任。3，日常运营中，加油跑了，你的损失，这里的警力不足以帮助你，4， 客户群，有的区，麻烦的事，小偷，吸毒，酒鬼，妓女，你都会碰到。如果这样的风险，你考虑到了。可以进场了。
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你又没做过又没买过又没卖过，何必浪费大家时间呢，有空逛逛工作版交流交流那点点工资不好么？
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其实百萬元級別可以在澳洲買到很好的生意
但是関键在於你懂不懂行
記得幾年前有個帖子在說買到食材批發的店
上手後滿滿的正能量
這裏想說的是...................
生意不是股票買賣...........
無論大小都須謹慎对待
沒有實作經驗的至少也要有点商業知識
真的都沒有最好先委屈一下打工
至少对你心儀的行業保持一点尊重
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