澳洲房东无故切断水源造成无法经营,求对策

在澳大利亚生意种种




朋友运营的一个小餐厅,今天早上开始房东无故切断了水源,通知中介后到现在还没水。水公司账单都已付,不存在欠费问题。可以以此要求房东赔偿吗?求对策。

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房东切断水源??关水阀了??那打开不就好了?

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要不就直接电话给水厂报故障让人来修呀


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水阀不在朋友的店内,都在隔壁房东的房子里,房东又不让看。

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报水厂故障要求供水呀,商业的没水供应算紧急事故了

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开玩笑?这房东找死?

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恭喜你朋友
不要急,先去超市买水应付着,拖越久越好
然后一纸诉讼将房东告倒,店就是你朋友得了


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楼主是不是开私厨了?
房东不让你炒菜去微信卖?

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私自断水电是违法的,lz可以告房东了

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商业合法么?合法的第一保修,如果能确定是房东使坏,那就记录损失打官司吧,小额的纠纷是不需要上庭的,直接SMALL CLAIM。

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哈哈 真相了莫非

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需要保留哪些证据呢?

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不是,是正当的餐饮生意,各类牌照俱全。

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刚来水了,中介轻飘飘说了一句因为unware而apologize,就完了。
真是气人。

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房东说他们的plumber在修管道,所以把水关了。
朋友说损失了一个中午的营业额,不知道能不能找中介claim。

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放宽心,没必要跟房东闹矛盾。这种事情永远是房东资源比你大。吃一堑长一智,存好备用的水,讨好下房东就行了。告他最后一拍两散,自己受损也很严重。协商一个大家都能理解和接受的方案就好了。要是这个房东真的那么操蛋,那也不用跟他客气。要不是,也要想清楚自己的得失。他损人不利己,自己就不要损人不利己了,好歹也损人利己啊哈哈。

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律师

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既然正规餐厅,证照齐全,找保险公司报损失,让保险公司找房东

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一看就有经验啊,真相了

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先别急,问问你朋友,看看房东怎么说?

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大错特错,如果房东是大户富豪,油水足,而且你惨淡经营,为什么不告?记住法官永远站在穷人一边。反之,如果你每年生意赚得满满,房东生活节俭,就算了。

换句话说,如果世界首富贝佐斯马斯克做错事造成你的损失,你有充分证据,恭喜你,你要中彩了。你的损失将成倍地被归还。他们会用他的资源来跪求你重金私了。怕啥?因为他们有无限的社会法律资源黑了你?

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交房租?

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友好协商,和气生财

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朋友说这房东因为其他事情也有矛盾,上个月隔壁的店铺刚被赶走,也是同个房东的物业。
租房合同上要求店铺take care of everything,房东几乎没有任何义务。但是参照维州的相关法律规定,似乎也不尽然。要不要和 房东对簿公堂,只是值得不值得的问题。

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这房东上个月刚把隔壁他家物业上的一家店铺赶跑。现在墨尔本商业地产出租很不景气,他敢这么折腾也是醉了。
这不现在开始折腾朋友的小店了,不断提各种要求,清理下水道,清洁墙面,都要朋友出钱搞。本来疫情刚结束,朋友的小店经营惨淡,房东又三天两头折腾,搞得非常头疼。

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那不是太好了?反正惨淡经营,干脆要求赔偿损失,并且以此为借口无条件退租。房东理亏,情理之中应该低声下气赔偿加减租金以留住客户。

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这不是很正常吗,紧急坏了找水管工修理

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不知道你说的是朋友还是自己啊 记住一句 和气生财!
其他挑事儿的耳旁风 不要听进去。
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