澳洲去年新接手的美容按摩店,差不多一半时间lock

在澳大利亚生意种种




新开店遇到新冠差不多一半时间都被迫关门,真是无语。关键当时买店没多久,嫌店面小,又在附近租了个大店面,新开了一家美容店。

老的想卖还没卖掉就遇到新冠封锁了。

现在马上要解禁了,可以预见的是客人会少很多。就想把两家店的老顾客并到新店去,这样可以少一个员工看店。

可旧店还有两年的租约,空在那里白交店租又有点不甘心。请问大家有什么建议吗?我把现在的一点想法写出来麻烦大家帮我看看。

我想把店改成仿真花店。这样只需要把店里面的两个房间的隔断拆了就行,之前店面装修挺漂亮的(回头试着发一下店里装修的照片,感觉改成花店,风格上没问题),不需要另外再装修了。

现在想的是从中国进口仿真花和花瓶,然后搭配好后卖。还可以卖蜡烛精油,好打理的绿植和多肉。

能想到的优势是,店在主街上,曝光率足够,附近的区消费能力也有。

劣势是完全没经验,也没见到类似的店,只见过杂货铺顺带卖假花的(质量上不一样),心里没底。而且生意要做起来肯定还要找做function的客人,也需要有这方面的销售人才。

还有一个不成熟的创意是卖租花年卡,顾客每个月可以根据不同档次的年卡换一或几瓶花。

麻烦大家帮我看看可行性,有资源的也帮我介绍介绍。我自己也趁着发贴理理自己的想法。

评论
感觉卖花可以!

评论
仿真花在土澳有市场吗?好像这里的人多喜欢买真花哦。

祝你成功,下一个李嘉诚

评论
租花挺好的,不过只有能微信上看了下单,送货,我才会考虑。真花,仿真都行。

评论
卖真花吧…真花需求大多了

评论
卖真花吧…真花需求大多了

评论
真花不会养啊,没有florist 的经验,而且对花也过敏。

评论
熬熬,黑夜快要过去了。

评论
就是马上要解禁了,才开始考虑怎么利用旧店的问题。两个店离得太近才5分钟的车程。确实没必要重复建设。

当初刚接店的时候,为吸引客人,用Groupon 低价吸引,我负责接客人电话,非常忙,可又不赚钱,后来意识到这个店只有自己做,挣个自己6、7万的工资没问题。可像我这样不真正做的是赚不到钱的,所以就想卖掉,可是还没卖掉就遇到lockdown 了。

评论
我的店的装修。

评论
这个风格改成仿真花店应该问题不大。

评论
店好漂亮,我建议你除了卖花之外,还可以卖一些家居装饰小物品,比如画,窗帘,枕头,地毯之类,从国内找货源,请一个人看店,应该能做

评论

店很小就40平左右,这也是我为什么要再开新店的原因,现在想想如果当初没折腾新店就好好经营旧店多好,新店投资了$20万左右,已经不好调头了。

评论

我也想过李嘉诚,不过我想的是,当时也是经济不景气的时候,做假花有市场,那现在同样经济不好,假花应该也有做头。毕竟经济不好,买真花的人也可能会转买假花,实惠点。

评论

发重了

评论

发重了

评论
没有奢望像李嘉诚那样靠这个发家。只是想找点事情做,哪知道被疫情打击得够够的了。现在能保证不亏,不会被老公念叨“看,我当初叫你不要出去做事情的吧!” 就行。

当然如果有人愿意接手这个美容按摩店最好,我就不折腾了。真的,只要$1.5万,你就可以把这个店拿走,可怜当初在忆亿上要价$8万,后来疫情期间降到$4万本金价也没人要了。我就当开新店交的学费吧。

评论
有人站短问我店的地址在哪里,我写一下,版主觉得不合适的就告诉我删掉。店的地址是281 Maribyrnong road ascot vale. 网址https://youareworthitbeauty.com.au/home/
这个店在有电车的主路上,虽然不在shopping Centre 里,可是也没有shopping Centre 高昂的租金和管理费。而且不要低估Groupon 上找deal的人,当时最忙的时候一天2个房间有将近二十个客人。这也是我有信心再开一家的原因。虽然每个客人单价低,但房租也低,你自己做就是纯赚的,不像我,请的是澳洲本地学历的美容师,付的是政府规定的工资,初期当然就没办法赚到钱了。上面说的$6、7万一年是保守的一个房间的收入。另一个房间你具体要雇谁是你自己决定的,找便宜的人工,那你能赚更多。

不过这个帖子主要讨论改仿真花店或其它的可能性。毕竟转店很长时间了还没转出去。

有资源或经验的麻烦不吝赐教,感激不尽!

评论
重开不见得客人少,我的店6月份重开到再次关闭之间一个月,每天25个左右,忙的要死,很多老客解封前几天就电话预约。仿真花不如真花,2元店里仿真花大把,2刀一束,顶上吊的,地上摆的,水里漂的什么尺寸都有,而且仿真花市场不大,鬼佬买来基本是上坟用

评论
或者找中介房东商量  提前退租,看你需要给一些租金损失。但是这样最简单吧。就不用去想做花店的事情

评论

假花是用来上坟的?真的假的?可是我看卖房子的里面都放着花,应该不会吧?

评论

我还有家两元店,经常跟客人聊天得知,那种手捧的假花用来上坟的居多,用来装饰不多,而且多为老人。装饰假花是长枝的,吊盆,桌面和地上摆的景观,价格不便宜,要看你那里的消费水平,一盆60厘米高的桌面兰花我可以卖330,1米2的竹子可以卖120,一般家里肯花这钱的不多。不建议考虑仿真花,要做就做真花,澳洲人生日,母父亲节各种节日,两样东西基本必有:卡片和鲜花。

评论
仿真花和杂货店的假花是不一样的,质量会好很多,当然价格也不便宜,最常见的兰花的仿真花,多花枝的会$5、6百刀。

评论

同时发帖了

评论
继续做按摩如何?


评论
奇怪,我上面的回复还写了“抓到前辈太好了”怎么不见了呢?

评论

我的胆子小,请的是澳洲本地美容学历的工人(她们都有经过专业按摩培训),发的是政府规定的工资养老金。所以经营一段时间就发现,这个店小只适合自己也是按摩师挣自己的工资。

评论

请问前辈你们店里的仿真花是在哪里进货的呢?

评论

鬼佬不会那么分的,在他们眼里都是假花,而且现在假花质量都很好,反而假花卖的不错,因为便宜,真正懂得仿真花的很少,这很少的人里面肯花钱的更少,我店还在富人区,老人为主,都不差钱。进货我可以给你几个,但他们不是主要做仿真花,都是什么都卖的,所以也会有仿真花,但种类不会丰富到让你开一个店

评论
mitcham ( 白马路, 大马路上, ) 有一个假花店。 各种各样的假花。 质量好, 但是价格高。我常常去。

旁边是披萨店等等。 你自己过去研究一下。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

求Pos system推荐

澳大利亚经营小型餐馆 请问大家有推荐使用哪个Pos system吗? 先谢谢大家 评论 我曾经在开店前研究过各种POS系统,我简单的写几个供你参考。 POS一般分两种Cloud的和本地安装的系统。先说云端的 ...

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...