本来合同是每年7月涨4%，房东在疫情期间也没有减免房租，只是延迟补房租。
那么疫情期间7月份，房东可以按原来合同涨4%吗？多谢！
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如果觉得贵，要么谈，要么换。难道你的是fix的合同吗
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你有jobkeeper 嗎？
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是商业房子吗
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是办公室还是门市房？或者shopping centre的铺位？
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你公司有jobkeeper 、under the code 房东必须根據你的下调的營业额%減租和今年不能加租的。
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你是不是搞错了？我不是房东，是租客。
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你租的是商业的吗?
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你沒中介嗎？如果你公司有jobkeeper即是你公司營业绩跌过30%、房东必须根據你跌的%減租的。 不減租、你的房东已犯法
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谢谢你！
房东只给延期，我问别的房客，也是只给延期的，因为还想租，不想搞僵，所以也就算了。
只希望不要按原来的合同7月开始涨租。：）
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有中介，中介要了我的jobkeeper的receipt number，发来agreement，只有延期。
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这是遣法。根据法律、除非你们各自同意、如果你不同意房东堅持就是break code. 你可告他。 例如：你跌了30% 你的租如果是$1000/个月、那50% of 30% is waive and 50% of 30% is defer. 當然你要给profit and loss statement show 跌了多少。
$150 waive and $150 defer and $700 即刻付租。
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你可和你中介講、房东必须根据code 減租和defer , 否则去Vcat .
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有其他房客因为不给降租都不租了，房东好像也无所谓。。。我们也不想去告他，毕竟还想租下去。
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他不能趕你走的。房东必须要減租、除非你同意
https://www.pm.gov.au/sites/defa ... sing-principles.pdf
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你房东数学應该很差吧？租客走了、不知道多久能租出？最少一个月租出？沒有了一个月租收入。另外中介找新租客、要给中介一个的lease fee, 又少了一个月房租收入因为给了中介。最后、新租客可能要求一至二个月的rent free 装修、又设有了一或二个月租收入。但是如減给你们可能只少了共一个月租。
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哈哈，是啊，房东其实很有钱的。整个建筑都是他们的，房客搬走一个多月了 ，到现在也没看到他发广告招租。。。
前面貌似也有空租1整年，也不见房东着急。
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太难了
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太难了
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那么如果是疫情期间100%shutdown的生意呢
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商业房东都不急的 几乎都是有实力的 而且商业租约都是长租约 肯定不能看眼前那点损失
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50% of 100% sale drop waive and 50% of 100% sale drop defer. 50% 減免另一50%可以遲付。
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你根本不懂。什么叫投资。也不知道政府那个code 法例。
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昆州 ，如果你有拿jobkeeper，法律规定9.30日之前不能涨房租。
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大多数商业房东，确实不在乎几个租客不租了，空一两年也无所谓。
政府这回撸商业房东的羊毛，算是撸对了。
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谢谢分享，现在没分了，晚一点补上。
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还真让你失望了 我懂那个条例 也知道怎么投资 回你帖子问你纯粹是帮你涨涨面子和拿1分走人
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你说的那种急吼吼要出租的都是小房东 不如你去看看大房东在乎不在乎那点租金损失吧！
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