澳洲(数据以添加) 请大家帮忙分析下这个店

在澳大利亚生意种种




数据以添加

先汇报一下看店的情形:店面不大,里边的货品倒是齐全,主要是一些日常吃的用的,虽说之前是意大利老夫妇开得,但是店内没有special的食品,只是一些pie 和点心,其他的东东就饮料和日用品。位置在城边的主街道上,就是店有些旧,20多年了,而且连着house,房租倒是不贵。本人觉得价钱也是一般可以接受的范围,但是因为卖主找的中介要的价,总觉得应该往下杀点价才算合适。请问大家怎么看呢??是杀点价呢,还是就按照中介给的价钱给呢??唉~~,还总怕被别买主给买了要后悔就因为杀下来的钱~~,,,愁~


现在还没有见到form 2,不知道具体的怎么样. 从中介那里得到的数据是sales $6000pw. rent(shop+residence)$600pw. 他们卖$45k + stock(18k左右).问题有两点:
1,我们去蹲了几回点总觉得它一周的sales没有$6000
2,20多年的店了,总觉得有点破旧,不知道接过来之后要不要重新装修,如果重新装修布局的话,肯定要流失客人.如果不动的话不知道维持原样还能经营几年.

[ 本帖最后由 tanjy 于 2009-7-11 19:58 编辑 ]

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沙发

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感觉你什么也没说,分析啥呢???

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楼主,我也感觉你什么都没说啊!你卖店是为什么?不是为了赚钱吗?
你提供的数据里面有关于钱的吗?

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怎么和我朋友情况这么像呢!你在ad吗?是不是刘兄?

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呵呵,我也来取取经

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中介的数据,turnover要打8折。呵呵
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