二三十年的清洁生意，Sydney西区，雇员在十个人上下浮动，利润在我见到的清洁生意中屈指可数，绝对不是加盟清洁之类的。出售原因，老板在工作了近三十年后，决定退休（如果我是老板，大概会比他早十年八年考虑退休）。
之前曾经有和买家接触过，几个没有成交的原因
第一，现金问题，只有十万八万现金想买，但是人家一年净利润是好几倍，差距很大。因为清洁生意基本没有固定资产，无法贷款。有兴趣的朋友起码要有二十万以上现金才能商量，比如分期股份交割。
第二，必须要一定的英语，客户都是鬼佬，沟通要可以。之前国内刚来的有个人想买，对于澳洲缺乏了解，朋友认为卖了以后会把别人坑了，第一次见面就告诉对方不能买。
第三，买的人必须自己有动手能力，因为干了以后才能接手以后不掉生意额。干了半年以后，报价和员工结算工资才能保证生意维持现在盈利额。之后老板不需要出现场，主要工作就是报价和收账。
第四，员工都是华人，基本不会说英语，所以卖给老外也不合适。
非冠影响，以前他的员工一周大概六天每天七到十个小时不等，现在降低了一些，每天平均五六个小时。
业务风险需要买家自己评估，可以在买价上自己去协商。
我了解这么多，是之前自己动心过，毕竟这边干一年在日常开支以后结余的利润，等于我苦逼打工的七八年，平均年薪什么的，完全不在话下。但是我深入了解以后，发现自己打工太久，办公室里对人太文雅，管理员工方面有很大的不足，所以不敢做，管理员工尤其是蓝领真心不容易。
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这么好的生意，10个雇员里一个想买的都没有？
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利润多少 卖价多少？
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10个员工，35刀一小时的收费，每人一年挣10万，老板抽20% 头总额才二十万，还要扣除费用，很容易算吧
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“必须要一定的英语，客户都是鬼佬”，“员工都是华人，基本不会说英语”
这是在搞笑？？？不矛盾？不会说英文，难道每家每户每个job，都是老板远程即时翻译？
“买的人必须自己有动手能力，因为干了以后才能接手以后不掉生意额”“十万八万现金想买，但是人家一年净利润是好几倍”
又搞笑了，一年几十万的净利润，老板自己不做，就掉taking了？？？
十来个员工的清洁活，必须是同时5-6个job在做啊，请问老板可以同时分身兼顾所有？不能的话，自己干不干，有何分别？
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因为没有20万+现金，因为没有一个会说英文
哈哈哈哈
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净利润是好几倍的十万八万
卖20万+现金
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那30万的净利润，卖100万？
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我只是截取了LZ自己说的啊
你不仔细看？
anyway 清洁生意的价值 完全是看有多少job contract
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神奇的生意描述
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给买生意的提个醒，这种清洁生意，干洗店生意 ，很容易被卖给你生意的老板再把客户抢回去。
举个例子，一个干洗店 ，很大部分的生意是motel等固定客户，另外一部分就是附近居民的生意，有的干洗店前者的taking大约是总营业额的60％……
老板把这个生意没给你
三个月以后，他到其它区再开一家干洗店，把原来的motel大客户底低价抢回去
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不合理的理由太多
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每天早上开个七人座在火车站拉一车妇女的老板就是楼主你吧？
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这个转让合同里应该可以标明 不过真要做绝了 换个公司名 不在公司里 暗地里操作那也没办法
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老板勤勤恳恳三十年，其实是舍不得一群打得了天下，但不会英语的团队。。
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看着不错 如果去年在悉尼的时候倒是可以考虑
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没毛病
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不搞笑，因为你不是业内人士，所以不明就里。大部分客户都是直接给钥匙，人都不在家的。有问题都是电话或短信联系老板，如果某天遇上了，员工只要会打招呼，说谢谢，就可以
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关键是员工难找啊。一个小时即使给20刀人家也不愿意做，因为每天在路上的时间太多了，比如7个小时的工作路上就去掉2-3小时，哪里找得到人做
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基本信息不明确，卖不掉的
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有些东西，看得懂的自然看得懂，看不懂的，解释再多也没有用。
售价，营业收入，小时单价，利润额等，涉及商业隐私，有心买的人之后自然会拿到这些细节，可以自己去验证，这个东西最倾向是卖给内行人。我不是中介！
卖价的期望值大概是年净利的一倍半上下浮动，业内人士心里自然有数。这个不是毒品生意，售价是不可能达到一百万。
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家庭清洁卖价一般是12周taking吧？其实说实话家庭清洁的换手率太高，换个人管可能很快客人就走了，风险太高没保障，卖不出高价是正常的，自己继续做着吧，一年就把卖价挣到了，或者直接分割卖给员工完了。
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其他的清洁生意确实有这类风险，老板大六十多了，是那种对细节认真到过分的人，所以业内口碑好，但是特别劳心劳力的那种累，他不想干到动不了时候。
财务角度说，老哥可以按舒适标准退休，所以他没有再踩进来的必要。
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家庭清洁单价低，收入占比一直不大，主要用于平衡现金收入，老哥的说法，疫情下，这块基本都停了。
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刚刚有多年经验的业内人士联系我了，希望他们能有进展。
我不会再回答更多问题了，有兴趣有实力的，可以把联系方式给我，只要大概合拍的，我会转达的。
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