小弟初级餐饮创业阶段，有一事不明，特来请教各位达人，为何大家做生意要去买？很多生意网站上都有咖啡鱼薯可以直接出租（含厨房设备），如果是澳洲居民，不需要身份投资,直接付租金租一个不就完了吗？很多生意动不动二三十万至少一两年才能回本，餐饮本来就是个变化比较多的行业，谁也无法预计一两年之后的事，为什么不直接租个餐馆省了买生意这个钱干啥不好？就我观察一个生意要卖出去也不容易，买了这么贵的生意以后想脱身也很困难吧？
小弟愚鲁，谁能解惑不胜感激
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市场经济
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一两年回本的已经算很好的生意了, 为啥不买?
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刚入行租个生意也算合适，等你熟悉了就会自己算怎么挣钱更多
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生意价格高是移民政策弄起来的。 以前有中介找人SETUP 一个生意，账面上弄好看一点，随便就几十万出手了。
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出租？请问哪个网
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买生意一般是带顾客的。新生意需要时间拓展客户。
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地段好的商业出租本身就自带顾客吧？
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不用花钱也能租到餐饮店啊？为什么要花钱？难道新店换人做顾客就跑了不成？
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不是客人跑了, 是根本没客人. 你见过哪个生意好的店对外出租的?
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名堂很多，具体需要分析的。
自己开个新店，如果没有经验风险很大（容易做黄）
没经验的人花钱买现成店的GOODWILL。
有经验的人当然可以自己开咯，做好了越开越多，或者卖了赚钱。
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看了有些直接出租的店，有没有客人不知道，但是有很多地段很好，比如Westfield很多餐饮位置直接能租到，但是也有很多在卖，同样的位置能租到店，为什么要花几十万去买？
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不买怎么移民
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也不止要移民的在买吧？本地居民也有买的
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销售额和利润不一样的，如果真的值几十万的店，你经营好了是直接赚钱的（交接后第一周就开始赚钱）。
新店，特别是租金不合适的店，你想想风险有多大吧
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感谢点拨，看样子买生意名堂很多啊，不过各位的说法没有完全说服我，可能我看的生意还是太少，没有看到特别好的。
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你要看看你自己有什么优势
1. 资金
2.吃苦能力
3. 经验头脑
然后再看什么适合你
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你不是看的生意太少，实际上你看到再卖的生意99%都没有想象中好，赚钱的生意是没人卖的，或者卖家奇高。另外赚钱的生意都有一个共性，就是排他性，或者自身特性。不容易复制，或者比较难进入。
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谢谢你的回复，买卖生意貌似水很深。不好意思我有点杠精，想再追问一下，同一个商场的位置，就餐饮来说，有的直接出租，有的开价一二十万（目测应该不好卖），那么买生意和卖生意的都是什么心态？买生意的为啥不直接跟商场去租？卖生意的明知隔壁不用花钱就能租到，谁给他的勇气开一二十万起的价格？自己不知道很难卖掉吗？还是遇到一个宰一个拉到？各种现象看不懂啊
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空店是未知，所以便宜。
还有做不下去的生意免费送的或者只要买设备的钱。
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省事省时
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真正懂的人肯定不会买生意 开一个就好了
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商场要控制租户的营业品种，如果已经有几家做同一种东西的店，再多来一家他不会租给你的
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Goodwill当然要花钱买。
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商场里面的租金很高的，而且租期又长，有很多免费送的店，而且商场里面不是你想开什么种类的店就可以开的。
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为什么要说服你呢?一方面很多经验都是用钱堆出来的，另一方面是说了未必讨好，有点鸡同鸭讲。就这题目就把高手怼回去了，他们大多数是花几十万买的或者自己开新店。
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能租个什么设备都有,有一定生意营业额的店?哪里?
你租只能租一间空的铺子,什么也没有,完了自己还得装修,装设备那些,这难道不需要十来二十万???
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哪有那么多现成设备完好，店面装修完好的店出租呢？买现成的生意，主要是买客户流，买地段，买配方。好地段一般都有成熟的生意。
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