有没有在大学里开餐饮生意的同志,可否分享一下经营经验或者在购买时需要注意的地方?
万分感谢!
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撇开肺炎的事情不说,大学餐馆生意都很稳定。基本开学时候忙到爆,假期就保个本。圣诞节可以关2-3周。另外大学租金相对商场来说便宜到姥姥家了
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谢谢很有用, 希望肺炎赶快结束吧。
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方便说哪个大学么?好的on campus site可遇不可求
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monash的,不过还没定,要价100w左右的cafe,还有3年左右lease
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我知道一个在monash的非咖啡连锁生意不错,租金特别便宜。但你这个风险就在3年后好不好续,大学landlord纯粹看管lease的好不好说话了
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只有3年的话风险会比较大。万一学校不续了呢
放假期间很麻烦,没有生意,养不了人,员工就走了,这样开学又要培训新员工。
当然忙的时候肯定是很赚的
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您好,想請教,100w是刀嗎? 感謝!!
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日元
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对 大学主要就是续租的问题
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刀。。。
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别闹
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听说大学里做的不错学校一般不会停止租约,学校主要收入也不是房租,不知道真假。
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祝福您事業蒸蒸日上,馬到成功!!
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这也能做?不过我不懂,帮顶,但是朋友呵,要非常非要慎重,现在这个情势,真值得做?而且租约是一个很大很大的问题,不要想当然人家续约,只有比如3x3x3或者5x5X5这个才有保护,只有3就是只有3,人家不租给你就只有干瞪眼,这个生意有那么挣钱吗?还值100万刀
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不说盈利方面,单是100万刀已经是比较大的生意了,单是这个情况下,租约就很关键了。朋友你过去做过生意吗?
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季节性太强,假期根本没人,一年要关半年,我在想多繁忙的cafe敢要1M,劝楼主不要入坑,买两个旁边公寓都比这强,至少稳定的租金回报,旁边都学生
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留学生现在都不让回来了,对依靠留学生生意影响比较大
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别财迷心窍。不管赚钱不赚钱。3+3+3租期能谈下来再说,不然100万就丢水里了。
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这个帖子只是问问哈,没说要买这个生意,更还还没和landlord谈到租约阶段,谢谢建议。
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关大半年倒不至于,主要就圣诞节那两个月。 不过价格确实偏高,lease也不太好.
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我说关半年你还不信,公共假期,周末,学生假期
周末要关吧52*2=104天
公共假期关吧 13天
学生假期 寒假小一个月
暑假三个月当然有些公共假期包含在里面了
主要是卖家真敢要啊1M,20十万可以试一下,不行就撤了, 1M丢进去不疼,天天起的比鸡早,干的比狗累,还不一定赚钱,图什么,自己掂量吧
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假期保本怎么保的?
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真有钱
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没租约的生意千万不要买
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我知道的monash店平时4万,假期1w5,租金2000不到,假期也能挣个2k吧。悉尼mq unsw很多店也能做到这个figure甚至更多。
lz的店最大问题是租约短,要是能解决续约就能做
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我的意思是假期客人哪来的,看流水就知道赚不赚吗,四万一周还是一个月?
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当然是一周啦。假期还是有一些在校学生和老师,具体我也不清楚,但是我能看到这些数据。
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一天6000的cafe,不敢想象有多忙,人工要多少,本来cafe一般也就早上六七点做到下午三点到四点,对于数据的真实性存疑,不过要是在CT排队等吃brunch那些店, 还是有可能的
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4W一周开学的时候不难达到
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