想提前退租，请问付给房东多少补偿金是合理的？
比如说租约剩下一年以及两年。补偿金都怎么算？
多谢大神指导
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看租约里面的lease break term and condition
一般来讲：
1: 广告费 $150-$250
2: Pro rata of re letting fee
3: rent till the property is released
这是我charge我的房客的
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你看下合同是否有约定提前退租的条款 新州一般会有这个条款 赔偿6周的租金 可能维州不同需要有接盘侠才可以脱身
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补偿金就是剩下几年的全额租金，除非房东大发善心。
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如果是NSW
Break fee
The break fee is a penalty a tenant agrees to pay if they move out before the end of the fixed term.
If the fixed term of the agreement is for three years or less the break fee is:
six weeks rent if the tenant moves out in the first half of the fixed term
four weeks rent if the tenant moves out in the second half of the fixed term.
source: https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renting/ending-a-tenancy/breaking-a-lease-early
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多谢各位。可惜在墨尔本
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OMG
补偿金这么高！！找好下家再撤需要赔偿吗
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一般是找好下家，出广告费和部分中介服务费，然后付租金直到新租约启动。
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你自己找的下家，房东未必同意
一切都靠协商
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找个人Take over最划算
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前提是中介满意
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看谈的结果，但是一般来说商业租房房东老大，他可以狮子大开口，理论上他可以要求你付到租约结束（尤其是在知道租客有房子车子之类的情况下），除非你申请破产。具体操作中，房东这么做的可能性很小，毕竟把你弄破产他也没啥好处（如果你没有房子，他觉得捞不到钱）。最后只能协商的来。做好持久战的准备。可以先和房东谈一轮，挂出去出租试试，不行的话再继续谈。这全看你的谈判水平了，见过各种结果的，差异太大，无法统一说。
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我是房东的话，可以同意退租，租客负责打广告/找到下一家租客，直到租客搬进来之间的一切支出就可以了
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市面上不少转租的呢
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居住的房子还好
商业的 亏起来想死的心都有
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