澳洲关于一家连锁店的利润

在澳大利亚生意种种





各位大大,最近在看一个果汁牌子的加盟,具体名字就不说了,我已经向总部拿到了我感兴趣的几家店的大概的数据,一共三家店,两家在westfield 里面,一家在city一个大厦楼下主要做business的生意,我有几个问题想问下大家,希望有人能够帮忙解答:
1 根据目前拿到的信息,三家店的盈利都在百分2左右,这是我觉得非常奇怪的一个地方。

2 三家店的出售价钱差的很多,但营业额却差不多,其中一家店在今年5月到期,然后需要重新装修价钱在35w左右,另外两家都在明年到期价钱在15w左右,但明年到期的这两家店在续合同的时候也要交一个8w左右的装修费,该怎么选,我也是一头雾水。
我自己有过零售的经验,在管理这一块应该是没问题。
第一次买生意,希望有经验的朋友可以帮帮忙,感激不尽。

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关于第一点,我问了贷款的朋友、他说可能是为了少交税,故意把盈利报低,但我觉得,如果日后需要卖店,买家看到这个数字,怎么可能花这么多钱去投资呢?

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租金应该不一样吧

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也其实差不多

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我附上了其中一家店的数据,这是总公司发的预估数据,我也不懂为什么他不把vendor financial 发给我。

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连锁店的数据造假的可能性不高,很多连锁店连饮料什么都要总部进货,所以可能就赚个工资的钱,另外商场需要装修,所以是大坑

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至少你帖的那个店是个坑

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按照贴的那个数据做还不如去餐馆刷盘子

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一年赚1W多,比领救济还差,这样的生意你也要?

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这种店真的有人买吗,好奇,这不是白送钱

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50多万taking,房租就干进去13万多了,还有8%给份子钱。。。这生意只能说呵呵了。。。

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晕死,纯利才2个点,这种店都能存活?感觉是赚吆喝

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从账面上看你能挣的就是工资了,但是就算你一个人把活都做了,也就11万多。对于你的投入来说,确实不值得。你有那个投入的话,其实选择很多的,为什么要去做这种生意

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啥都不說 利潤1w多 是一年的嗎...
這樣一個禮拜不就200多快而已..

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是个坑。 顺带加分。

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2.45% profit?随便来点意外支出就变负数了

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我也觉得他没必要去造假, 毕竟到后来还要去看他的 vendor financials。

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另外两家店也是非常类似的

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是我表达的不清楚,这家店5月份合同到期,总部要求重新装修,加上装修的钱后,出售的价钱是35W.

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这家店一个人是不可能全做的,我去看过好几次,一天至少两个人上班。周末更多.

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第一次这么正式开始接触数据,说实话,拿到后也有点震惊。

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再统一回复下大家,下午和总部又沟通了一下,问了一下怎么profit会在百分2左右,他的意思是有一部分的钱已经算在工资里面了,而且他说这些店没什么人管,如果owner operate的话会比现在好很多,我还是不是太相信,所以现在在等他发vendor financials.

还有一个问题,这个牌子在这个Westfield里面有两家店,都是同一个老板,是不是买生意的时候也要考虑到这个。

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总部给你的回复和我的说法一样的,就是说你自己多干点,人工就能省一点....

即使如他所说,投30几万每年干的好就挣10几万,这样的投资有什么意思?

楼主你是刚来澳洲吗?如果不是,语言也没有障碍,真心不建议去加什么盟。我觉得加盟生意10几年前还可以,现在真的已经过气了,30几万的项目选择还是很多的。而且自由度高

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连锁店没1m营业额,房租超过12%的都不太值得买。
我不知道你这个是不是tj,听起来像miranda?千万别买

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有30多万的投资,还是不要干连锁

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