寿司店位于河景边，周边是办公楼 但也有很多别的餐厅，旁边就有一家日本料理，但主打的是那种高级料理，其它就是那种高级西餐厅和汉堡店
我看的这一家卖的都属于日料快餐类，但有酒牌
中介给的数据
营业额 淡季17000-18000
旺季 20000-22000
租金 13000 month
outgoing +pro 6000 month
水电空调 2200 month （这家店营业6天，周一-周五 11:30-15:00 17:30-22:00 周六17:00-2200 周天休息）
工资 3500-4000 week
Food 30%
租约到 2020 12月
要价 27W..
请各位给点意见，谢谢大家了
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算数题大家都会做，关键这些数据水分有多少。感觉蹲点和看进货单靠谱点。
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天，这支出，营业额稍微差点都够呛
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工资应该不止这么点，租金偏高
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高级料理的话 这个工资没有算主厨的工资。
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这不是高级料理店 是快餐店， 但旁边有一家高级料理
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楼主，也就是说是有两家日料店？一家走范思哲路线，你看中的那家是走王宝强路线？
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是的哈哈哈..范思哲那家 里面员工全是Local 感觉自己没那个能力经营
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因为位置特别好，在City的高端CBD，旁边还有河景
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我只能说电费貌似不贵，但是你要去看连续的电费单子。
其他，坐等大神分析
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租金4500一周，sales18000，能活着就不错了
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嗯 。他们家属于那种坐在户外的，这样对电费有没有影响？ 我也是单纯看数据 还有卖家觉得差不多，所以想要大家来辨别辨别 因为自身还是经验不丰富
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这个租金和outgoing ，别看了。
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这租期，太短了吧。
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营业额是一个月的吗？可是你写的租金和outgoing一个月就19000？还有钱赚？
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多去蹲点看人流量
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营业额应该是一周的
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营业额是一周的啊
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如果按照他给的数据，这种周营业额..感觉租金也可以cover呀
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嗯 准备周一中午去蹲点，周五晚上去看了下 因为周边太多高级餐厅，他们家晚上的确没啥人 服务生就只有一个 但也差不多三十个人左右。 他们家好像就中午人多
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因为还没正式谈，租约现在看起来的确也是一个问题呢
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一周的那还差不多……一天平均3000，你看看他一天都有几个人在做。一天3000至少要4-5个人。你写工资3500-4000是付出去的工资吗？
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那肯定的 如果要买肯定要续约五年。
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员工差不多，中午前场加上老板娘三个人，后厨五个人。他们家晚上生意不好 后厨三人 ，前场加上老板娘两人，老板调酒。 我就想知道他们卖这个店，如果这种营业额 只要27万... 感觉价格有点低？
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楼主，这个营业额，这点人工是没可能的，中介给你的数据肯定有水分，房租太高，风险太大，不建议
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五个人一周怎么才支出那么点工资？对这个价格便宜 多观察观察！
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这么冷的天气谁还爱吃寿司？
我看Kebab好做多了！
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这种地方的顾客人群相对来说是比较有要求的，稍微做的不好营业额马上掉，如果对自己的技术管理经验不是很有信心的话要好好考虑清楚，毕竟租金摆在那
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7天，五个人一天工资至少1000吧。7天的话要至少7000啊。寿司店应该不止8个小时营业吧。
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