澳洲subway倒了的位置适合开别的takeaway吗?(16号更新

在澳大利亚生意种种





updated 2018/1/16
今天中介带着进店里了,整体感觉还行,厨房这块基本不用花多少钱,加个油烟机和灶台,主要把门面装修下,柜台搞搞就行,个人猜应该不贵。
subway关门是因为附近还有在位置更好的街上有一家subway,我也是服了这种连锁店。。。
不过听中介说这幢楼可能owner以后准备推了盖apt,所以只肯签3年合同,而且租金加outgoing比我想象的高30%,弄得我都不准备杀价,有点放弃了。

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看到一个office区域的空商铺位置,google 街景发现原来是开subway,现在倒了。想问下,这个是人流不旺??如果它倒了,我开别的类型takeaway,大家觉得有戏吗??

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风水不好

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subway 倒了总有他的原因 是否跟人流有关你具体现场勘察下就好了 这样问 等于啥也问不出啊 看街景看不出什么的 至少先去蹲个点吧

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证明人少吧 地点

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因为就这么一家店,边上没餐饮,看不出人流哈。难道是看中午路过这条街的人流吗??

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不建议,subway都能倒,说明人流真的很少。或者市口不好。


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如果可以的话,要去分时段“踩点”观察人流量,例如中午午饭时间,下午下班,晚上晚饭时段等等。

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按你这样的描述 这个地方开餐饮是很有竞争力的啊 比如 旁边没有餐饮 也就是你具有唯一性 但是 你还是要具体踩点啊 这里聚集的是什么样的人 这个族群的餐饮习惯 等等 都是你需要考察的啊 单单一个subway倒了 说明不了什么问题啊 人流量再大的地方 开奶茶铺也不一定都能赚啊 人家都是喝咖啡的 你非要卖奶茶 人流量再大生意也好不到哪里去呀 再多看看吧 你先看你的生意目标人群 再实地考察咯

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哈哈,我还真想takeaway加奶茶,毕竟咖啡店太多

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奶茶铺开去学区啦 要么 华人区

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subway这种连锁基本开支比较大,也不一定是倒闭,也许换地址或是租约续约谈蹦了都有可能。看具体位置和附近居民状况。

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大家怎么看哈??

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3年?个人觉得太短了吧

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Subway都开不下去,要么人流,要么房东,总有缺陷。
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