RT，请教有经验的朋友，谢谢
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保险，水，电，council rate基本就这些，交割的费用和房子差不多。。。。除非过户的坑你
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还有一种费用叫做律师费
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借这个帖子问一下。
买了仓库，出租的话，vendor 要交什么费用。
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路过。。。
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不需要一般，仓库一般都是租客包所有东西的，包括Land tax正常的话。。。就是你收的租金是纯回报
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忘了说了还有land tax....
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如仓库没有租客 你还需要先交付百分之10的GST 交付完找到租客后可退回来
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谢谢 如果自用呢，每年也要缴10%gst给税局？
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自用我就不知道了 我当时买的时候 是有租客长租约！
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而且我认为仓库要看买哪里，墨尔本有些地方的仓库10年都没怎么涨，有些地方这两年翻倍！
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仓库本身就是一个现金流物业，我觉得长期持有还是要看租金回报比和租约稳定程度和附近的仓库空置率。。。
理论上仓库没啥特别大的稀缺性，地段差异也不会大的飞起，应该涨幅很低才对，这几年低利率才导致蓝筹仓库猛涨到负回报的吧
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按照我投资仓库的经验来看传统仓库区，或者小仓库聚集的地方还是涨幅最快的。
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对的，因为chengjiao成交量相对远的仓库区大很多
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仓库还是要买有成交量的区 或者仓库生意聚集区，千万不要买有很多生地可开发的地方。那种地方很多租客都是3年就换新仓库租。
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搬家蛮贵的，一般还是不会搬的，如果是生产而不是仓储的话
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