前段时间看了个小生意，在小的shopping centre里面。合同签订一个月后settle，押金交了5000。现在已经过去快一个半月，shopping centre还是没有同意给lease，也没拒绝。请问这个合同还有效吗？如果不想买了是否可以让agent退款？谢谢！
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还有一个问题，这个owner目前的lease还有7年多，几乎天天在亏钱。我想不明白他为什么不直接宣布破产，还一直在坚持。有懂的说说看，第一次买生意不懂。
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下周都放假了 大家准备公司party來着,谁还有心思上班
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前owner一直亏钱 你为啥觉得自己能赚钱呢
一定有什么高见 分享分享看看？
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直接关门，7年房租还是要交的啊，租约一般都要个人担保吧，个人破产代价太大了
当然是找个接盘侠接下来好一些
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具体要看看合同怎么写的。settlement date已经过了但是租约没搞定应该可以解除合同
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我听agent说的是生意一般都是公司的，公司破产对个人没有影响。之所以没有是因为还挣钱，这个说法靠谱吗？
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当初的想法是就当买设备和位置，打算全部改掉。听agent的忽悠，没觉得生意很差。第一次买店真的没什么经验，以为位置好就可以。现在是和shopping centre接触以后发现这个owner从一开始就一直在亏。
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谢谢，我和agent说说看。这种情况我的押金会被扣吗？合同上没写具体规定，就是有一份transfer of lease，landlord的律师费用可能要owner交，上面注明的。我需要交这笔钱吗？
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这个事情是一个月半前就已经着手，主要是lease一直没好
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中介不是中立的介绍人，肯定是维护卖家利益的。你需要找自己的律师看看。
一般合同上买家依合同条例退出，定金是全退的。
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一般买卖合同里会有一条：subject to lease，也就是买卖合同在租约完成后才生效。你如果有找合格律师都会帮你弄上这条。不知道你找了没有，还是只让中介弄。另外，好奇你就买个设备和位置价格多少呢？
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