新成立公司要租厂房,碰到的房东是律师 各种说我们是新公司 现金流是risk,然后要求一年bond金加一年租金。。。。求教nigotiation技巧
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没有什么技巧。直接坦诚的找他谈。他说的这些都是策略上的小细节。不能改变供求关系的大环境。你自己衡量一下吧。
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谢谢!是啊 厂房一般都很难租出去 这个也至少摆了半年了吧 我都没想到他会狮子大开口。。。。
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10月份了,厂房也开始好租了,再看看别家呗
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楼主,很多公司都是前三个月免租,是你志在必得吗?我们公司landlord的代理也是律师,我们跟他谈两年不涨租,签五年,月付,闲聊天的时候顺便提了一下隔壁15个月才租出去,我看他比我们更担心。
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一年bond金加一年租金?确定他是律师?这种房东就算租下来,以后也累人。赶紧看其他的吧
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律师房东:o
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自己本人做guarantor
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一年bond 叫他去死好了 换一家就是了
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房主怎么想最重要, 也许他宁可空置也不想频繁换租客呢。 没有什么技巧。 就跟和怎么能和老板NEGOTIATE升值加薪一样没有可以写出来的技巧。 谁让人家是BOSS。
如果真要NEGOTIATE, 他的担心的确是对的, 你应该告诉他为什么你现金流不是RISK。 出现RISK如何保证继续履行租房合同。
如果不行就换。 没什么可废话的。
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厂房很难租的,而且开始都会免至少一个月租金,凉它几天好了
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厂房到处都是,能租出去就不错了,没必要跟房东委曲求全。
自己买一个也不贵,比居住的house便宜
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多看几个吧, 你是想长租还是短租,我可以介绍几个我认识的中介,可以帮忙找找,需要的话私信我
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我之前租的的3月押金,+1月租金,签3年,免租3月
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签三年加三年,免费3个月租金,每年租金递增控制在3%左右
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可以在租期长短方面入手谈判租金价格
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