RT,第一次做生意是直接通过房东租的,bill都是来多少就交多少。现在开始第二个生意,是找中介租的,第一次通过中介租生意房子,中介给我的bill都在原来的基础上加了10%GST,请问这是正常的吗?算中介的服务费吗?求教!
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给中介发了邮件,还没回我
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正常,其实你也没有多交,做季度GST的时候又claim回来了。
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每个中介都这样吗?多交的部分给中介,然后再让政府退gst?
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我没试过,但我觉得不对,这些bill本来就已经有gst了,中介又没有提供这个服务,他如何能在收一遍gst,这样不是gst了两次
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其实就是两种情况
1.如果是房东/中介直接pass bill给你,你自己交,就是按原样
(或者房东/中介没有注册gst,不过基本不可能发生)
2.如果是房东/中介问你收钱,他帮你交的话
有gst的不可以再加一遍, 没gst的要加上gst,然后你作bas的时候自己claim回来
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保险这种肯定有gst了,中介还是加钱了
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一般都是这样操作,因为房东注册了GST,任何收费都需要加。但你可以从BAS上退回来。
但如果你没有注册GST,这部分就没法退了。
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正常,中介都要加的,你可以退回来
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这个不取决于中介而是取决于房东是否注册了GST。房东如果注册了GST,那给你所有费用上加GST,包括本来没有GST的council fee 和水费。详见ATO的GSTD2000/10
http://law.ato.gov.au/atolaw/view.htm?docid=GSD/GSTD200010/NAT/ATO/00001
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