澳洲Post Office 买主街上的,还是shopping centre里的

在澳大利亚生意种种





看了一个post office在主街上的,很普通的店,没啥装修,很不起眼,一年租金在4万左右,纯利25万左右,生意卖90多万
还有一个在shopping centre里的,店装修的很好,很新,很让人喜欢,但租金贵在10多万一年,纯利一年27万左右,卖100多万

Shopping centre里人流量好大,周六早上去看店的,排着长队,主街上的比较空,基本一个顾客出来,过一会一个顾客进去。

看好多前辈都不敢在 Westfield里开店,租金一年10多万,一签5年,就是5年内50-60万是你的开销,50-60万对post office 来说要做多少个transaction才能挣出来,听说每5年重新签合约,还要让你重新装修,这笔费用真的很大,但好处是不愁客源,人真的很多,也很忙。

但家看看哪种生意比较好呢?

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这个问题很难讲,还要看周边环境。
lipom减去租金 ,哪个高选哪个。




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如果第一个每年获利25万是真的。。那还用考虑选哪个吗??

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agree


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要看几天营业,业务的组成,po box的数量还有lease的条件。单单从poms看是不全面的,要综合考虑。

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我还没开始自己的生意,给人打工呢

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楼主说的纯利25万或27万是税前还是税后的呢?

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税前吧

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税前税后差不多,因为小生意可以做账,几乎不上税。

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牛人特别多25w的税前收入竟然能做没了

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那绝对的,公司套着家庭信托分,家里亲属有PR的双方父母;分配到自己,配偶,双方父母养老金;买车抵扣,买房再投资,投资商业店铺。敞开花。
小生意25w,很容易做没,不上税。但是工资收入,可就难了。

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你知道什么是税前收入么。。。。

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我知道你不懂小生意怎么做账。
所以你就好好交税。

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呵呵,你竟然以为税前收入就是turnover。我缺实服

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扯淡,没你那么无知
小生意都是两本帐,一本报税,一本自己心里知道。

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上来就说错了还理直气壮。。。

你前面说人家税前税后收入25w都无所谓反正能做平。

虽然你的意思我知道,你想说turnover 25万随便找东西抵扣做一做分配一下就完事儿了。但是,你这句话没说对。

税前收入跟税后收入都不是指的turnover,你可以认为是Profit Loss已经算好了,只不过一个是扣完了income tax,一个还没有。

那个啥,稍微注意一下规范性哈,25万的turn over 跟Net profit差了不知道多少,还有啊,没搞清楚前别理直气壮的怼别人了。。。  

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。。。。。。现在变成我无知了。。。。。。

还跟我扯两本账。。。

行了,你赢了,你最厉害。你说的一点错误都没有

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救命,楼下有人喷我哈哈哈

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小生意,那个不是两本帐。前店主也不可能,拿着25w的利润报税。
澳洲会计满大街都是,谁还不明白销售额和利润的区别。

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您说的这些我啥都听不懂。。。

您怎么说都对

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25w收入不算高,family trust4-5人头一分。一人交1w不到
这还没算现金藏走部分,平时旅游奢侈品全部现金。
贷款找朋友公司打3个月流水
买豪宅上私立税打多一点安全为主。
各有各的活法和门路

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我特别的无语。

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做motel只有一个系统,一本账

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不用跟我解释啊
咱们都不在一个频道上。。。

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肯定是商场里的,发展空间大,虽然租金贵,但是可以赚回来的
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