澳洲Postoffice 的利润如何?

在澳大利亚生意种种




有人知道Postoffice 的毛利和净利分别是多少吗?
看报纸好像好像非常贵,经常是Half million To 1 million。
不知道几年才可以回本。

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TRAINING好像要差不多1年 。。。GENERALLY投资上, 应该属于投资大, 回报大, PAYBACK短的。

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纯粹听朋友说的“postoffice 一般每年收入稳定,赚钱大家都肯定,但是回本的周期长”

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我听说LOCATION好的一般是3年左右(学习培训时间不算),你说的回本周期长是指大概多少?

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回报还算不错,我们有个客户开邮局,最多20平米,在HURSVILLE附近,大概设备加GOODWILL46万买的,08年账面上的利润是8万多点,实际上利润可能过10万了,

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post office 最大特点是你想卖时还能卖出不低于你买入价.因为生意稳定.但这个牌照英语不好是考不下来的.

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嗯,需要培训考证,我觉得比new agent强多了

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好的一般都买不到的。差的基本就是打个工,存货多,利润少。

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回报还算不错,我们有个客户开邮局,最多20平米,在HURSVILLE附近,大概设备加GOODWILL46万买的,08年账面上的利润是8万多点,实际上利润可能过10万了
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About 5 years to recoup capital investment? Isn't that a bit too long?

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但是时间很长,从早到晚,一周6天。。。星期天就搞搞paperwork,哈哈,一周就过了。。。

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I guess you are paying for stability and the post office franchise goodwill so when you resale you get more out of it too.

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5年回本还算慢?
嫌慢的话,还有更快,买会计师事务所,基本上当年回

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学习和培训是在买店前还是后?难道让我不挣钱先培训一年?

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邮局会有什么存货?就是些信封,箱子,邮票的还是有别的?

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具体不清楚, 得请教休, 他是专家。我是听一个以前想买POST OFFICE的朋友介绍的。

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多进几间邮局观察一下就知道了, 杂七杂八什么都有, 金银币,OFFICE EQUIPMENT, BOOKS, KIDS' STUFF 。。。

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46W的生意,年回报是10W!
我想不会有很多人感兴趣的。与别的生意比较比较,再和打工比较比较,比比工作时间、年假、操心程度、投资、SUPER。。。。。。

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Of course it is slow! 5 years return is like buying a job, well, at least to me.....

there are way too many businesses that would have an ROI of less than 2 years....

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Michel's 一般都要20多万,你可以半年回本?你是从别人手上买的还是拿授权建店?

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I think he didn't take into account both parties' wages and work at least 6 days a week?

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最近在看一些小生意, 也了解了下postoffice。
跟做postoffice的两个朋友聊过了, 多少了解了一些。邮局生意的好处是稳定, 不算太困生, 跟上行政班一样早九晚五, 经营者可以有比较好的lifestyle。 不好的地方就是回收比较慢,比如50万买的邮局年回报大概就是10万。 做税不灵活, 不像milkbar是现金生意, 容易避税。经营邮局的人需要经过一个邮局管理机构的培训, 合格后方能经营,培训好像一般为3个月, 对经营者的英语水平是有一定要求的。

澳大利亚的邮局的功能在发达国家中是比较多元的, 不再是以前单纯的postage功能, 实际上传统的postage业务量在现在的澳洲的邮局业务中只占40%-50%的业务量了, 这包括传统的邮寄业务, 现在ebay的包裹邮寄占了一定业务量; 此外还有mailbox, 如果这个邮局业务涉及的postcode如果多于一个,那么在邮局开设的postbox越多, 邮局也能越赚钱(很多eabay 卖家都是在邮局开设mailbox, 每年好像交75元?具体数字不记得了)。  除去传统业务, 现在邮局一多半的业务量包括代理政府的一些业务内容, 比如劳工issue、付款功能、护照代理等, 这些业务邮局办理一单可以从政府和相关机构收一单的commission,所以代理政府的单子越多邮局也越赚钱。其余的业务还包括买卖文具,杂志报纸, 小礼品等等, 这些小商品的利润也都比较客观。如卖报纸杂志, 邮局的利润可以达到25%, 比milkbar的12.5%要高一倍, 因为统一进货渠道更短。

邮局的大小要看有几个terminal, 就是有几个柜台。 一般两个terminal的卖价在40多-50多万, 年回报也是在10左右,5年才能回本, 基本需要2个人工.这还要看邮局具体的location和代理的业务量, 做得好的也可能赚得更多, 需要的人手也可能更多。考察邮局生意好坏相对来说比考察milkbar要容易一些, 因为邮局的业务都有据可查, 会看的人基本能看出和算出这个邮局一年能赚多少钱。

[ 本帖最后由 落梅摇香 于 2008-12-9 18:50 编辑 ]

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一直对邮局的生意比较感兴趣,但听说一定要CITIZEN才可以买,是这样吗?

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postoffice 是值得投资的。 我认为比较好的3个生意是bottle shop postoffice news agent。

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我觉得邮局的业务繁杂,学的东西要很多,普通雇佣个员工不见得能上手,不如普通店好管理呢,而且避税又难,全都是走系统的。

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我刚和朋友合买了个邮局. 有些体会, 和大家分享一下:
1. 培训.
前后一共约3个月, 要交钱的, 一个人是1750, 分几个阶段, 先是考试和智力测验, 然后是集中两周上课学习, 然后再两周到属于政府的大型邮局去上岗实习, 然后再回来学习两周, 考试, 必须80分通过, 接下来到自己买下的邮局去具体实习两周, 然后正式接手, 接手后原店主还要再教两周, 下面就全靠自己了:)
2.利润:
邮局是薄利行业, 基本业务来自代理服务, 邮政服务和邮政信箱出租服务.利润平均在13%到30之间, 要四年以上才能回本.所以买邮局一定要地点好, 人流量要高, 比如说我这个点, 每天的TRANSACTION 都在400人次到600人次之间,非常之忙.

3业务
邮局代理业务非常之多, 有数百项目之多, 比如带收水电煤气费, CBA银行出纳点, 等等等等, 还有申请护照面试点, 名目繁多, 责任重大, 非常繁琐, 外加邮局基本业务, 是一个非常费脑子的生意, 但是好的方面是邮政总局在技术系统和后勤供应方面比较好, 不用太烦神, 只要把顾客服务做好就行了.


邮局稳定, 且基本不受经济危机影响. 只是真的还是蛮辛苦的.

大家如果有兴趣的话, 以后我慢慢再多介绍一些, 我们也是刚接手两三个月, 还在适应阶段, 而且不断的犯错,观点不过情况在朝越来越好的方面转化.

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有点意思!原来这样呀。不知道多少同学要去楼上同学那里办护照了

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多谢提供这么详细的说明。受益匪浅。

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几个小问题,
1. 智力测验是什么?有什么样的问题?
2. 400人次到600人次之间对邮局来讲算人多吗?你买店是数人头还是看所有的交易记录?人数和利润是成正比的吗?
3. 如果服务中有问题是不是可以问总局?他们提供支持?
多谢给这么多宝贵的经验,这种现时,一手的经验太好了。
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