澳洲加盟/开一家 地产中介,需要什么资质和条件?

在澳大利亚生意种种




没经验,加盟或者开一家地产中介,需要什么资者和条件?
主要业务面向,房屋租赁管理。
请业内人士指点。

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你先去卖两天房再说吧

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我不打算,也不想卖房。
就只做房屋租赁管理

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需要full license,前提是至少一年以上的从业经验
剩下的就是需要资金,outgoing, 租金,工资,广告,等等

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如何能够获得full license?

没经验能获得执照吗?有了执照之后,是不是就可以揽业务了?

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没经验不可能的

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谢谢,已查明。
昆州只要通过培训课程,就可以开中介了,不需要经验。

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+dddddddddddd

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房屋租赁靠量,没个百套房子都不够run下去

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可以买现成的rental roll,前几年300多套房子的开价在1m吧,现在不知道了

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NSW 好像也不要经验吧?

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你一点没经验 怎么运作。。。。。 加盟应该会提到这些要求的 不信你问问

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如果只做物业管理的话,利润很少的,很难运作下去。前面有同学说了,要有量。

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那你可以直接申请一些Property manager的工作,感受一下。许多地产公司都有这样的工作。

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朋友刚买了个。
墨尔本 900套出租的生意,转手价400万。毛利150-200万
员工6个。

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没经验怎么做property manager,几十套房子也不是那么好管的,LZ先落地再说吧,别飘着

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先在这行做一下攒点经验先吧

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干嘛非要加盟?

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你怎么知道,在飘着?
这是副业,我有店铺场地,空这也是空着,不如顺手做个房产租赁的中介。转了就赚了,不赚也无所谓。我可以把管理费压低到3%,都是稳赚。

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是很多independent的租赁公司啊.不管你愿意投多少钱雇多少人,问题是你如果作为公司license holder知道怎么上庭打官司吗?但如果你连license holder都不知道怎么解决那你还是不要走这条道.

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上法庭,中介懂吗?还不是委托给律师。
这种委托律师多了去了,租赁合同里打官司都是单独收费的。这些法律问题,外包给律师行。

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你还是门外汉啊,license holder必须代表公司出庭的

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那就去呗,我一开始也做不大,顶多管理十个八个,还能全都要出庭?
再说中介出庭也是收费的,而且收费还挺高。我要是能天天出庭,那我乐死了,坐在那里就数钱,雇人出庭也值得。

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10个8个???你知道license holder和普通中介上庭的差别吗??还收费? 房东不告你就谢天谢地了吧.你收的佣金够你付penalty unit?你还真是门外汉

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post里你自己写的

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我做物业出租管理块3年了
你如果完全没接触过这个行业,一上来就想自己开店做老板,最后结果多半是关门赔钱,见过好几个这样的例子

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能告知下licecse holder什么情况下要上庭?真想学习
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