本人三月份在阿德莱德的rundle mall 的chemist warehouse 外面买了家快递店， 到四月份的时候，商场经理不愿意续签lease。所以短短一个月时候，买店的五万澳币打了水漂。 以前买家没告诉我这信息，我自己傻傻的也没提前去文商城经理lease续签的问题。想咨询一下的朋友，哪个部分可以求助，还是只能去找律师。
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同情加祝好运。。。
买店前有来这里做功课吗？
一个个帖子扫过去，好多有用的信息呀
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如果合同里没有对应条款，那你没有任何办法。这些你的律师应该告诉你风险的，如果没有，你的律师是非常不专业的。
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正常的过户律师肯定会提一下 你可能遇到了个假的过户律师
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估计楼主买店时没找律师
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赶紧找律师看租约合同，有没有option。同时尽量与商场经理沟通，祝好运
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尽可能满足商场经理的续约要求，应该还是可以续约的，只是有些条件，比如装修或者房租之类的，如果不是太离谱就答应吧，他们应该不是和你有仇，不会非要赶你走的，多沟通。至于律师那边，鉴于在过户的时候都没给你提醒租约问题，估计现在去找也没啥用了，搞一顿说不定给律师赚钱了。
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卖家找的律师，出了律师费
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所以说啊，卖家律师是不会顾及你的利益的
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卖家的律师只是负责卖家的， 你自己没请律师怎么搞。。。为了个1000-2000的这下悲剧了吧
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楼主说句不好听的，这智商就别做生意了。
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接受。专心当我的RN去了
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跟买房一样 需要找自己的律师保障自己的权益的
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卖家背景是哪国人？
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中国人
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这卖家真是坏到骨子里了。
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卖家太坏， 是国人吗？
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我觉得这个问题主要责任在lz，怪不到卖家头上，买店当然先谈租约，你自己不去谈还指着卖家教你干这干那？自己功课没做，不能怪到别人头上。
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现在什么都晚了，和卖家去玩命吧，多少要点回来。
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楼主，这个算花钱买个教训吧。不过5万澳币毕竟不是小数字，还是要想办法要回来，能要回来多少是多少啊？
可否咨询下免费的律师。FREE LEGAL ADVICE看看。
祝好运吧。
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首先我同意楼主没做好功课，但是卖家是在打擦边球欺负一个完全信任他的同胞，实施合法的“诈骗”。
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这个完全谈不到欺负和诈骗，按lz所说，他自己根本就没有找律师，这就谁都帮不了了，商店换owner，商场当然要小心，你不会做生意交不起房租将来跑路我找谁呀？所以买点第一步就是谈租约，尤其是商场里的，这个我只能说lz花钱买教训了，没有律师怎么能随便签合同呢？无商不奸，所有做生意的最重要都是保护自己利益，然后才说考虑别人的利益，冒着自己生意卖不出去风险去提醒买家该干什么，我觉得一般人不会这么傻的。
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可能我不是生意人所以觉得卖家没良心。
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三月份发生的事情，你为什么现在才来问？如果在三月份或者四月份的时候来咨询还有救，因为商城不续约也必须提前一到三个月通知租客。也就是说，那时候你请律师还来得及，至少可以试着告卖家隐瞒租约情况诱导你购买生意。 这条同样适用于从中介手中购买生意。 现在估计你没有任何办法了，因为合同已经生效，法律意义上就是你和商场之间的租约关系，和卖家没有任何关系了。下次多做点功课，祝你好运
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只能安慰一下。lz如果是小白的话，商场租约很难签到的。
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商场买生意，转租约不是要经过商场经理面试吗？如果商城不愿意租给你，面试为啥还让你过呢？是不是商场要提高租金租给别人了？
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一切都可以谈，协商协商再协商，对自己没信心就找律师，毕竟刚投入那么多钱。
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直接找卖家吧，天天堵他家门，最直接了
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只能找律师直接跟商场联系了，跟卖家联系没什么用，虽然可能卖家隐瞒了商场可能会不续约的事情
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