澳洲开店多缴了outgoing,但是换了房东和中介,怎么能

在澳大利亚生意种种




开店outgoing多缴了,但是换了房东和中介,这种情况怎么要回多缴的钱?

我们合同里写的水费我们和隔壁店分摊,因为一个水表。我们店缴约40%,合同没变,但是物业被交易了。

旧房东时候中介21世纪地产发给我水费都是按照50%50%算的,当时我没发现,就多缴了。我发现了之后联络21世纪地产,他们居然说钱都给了前房东,21世纪地产不能退钱给我。因为钱不在中介哪里。旧房东卖房前又换了中介,那个中介说我没多交钱给他们所以他们也没法退钱给我。。。

现在换了新房东,这人中介都不用了。。

请问这种情况应该谁退钱给我?毕竟合同没变,我不应该多缴水费啊。

请支招 谢谢了



评论
>21世纪地产
向总公司投诉


评论
你多交钱=旧房东欠你钱,新房东buy as it is = 新房东欠你钱
不知道是不是这么理解

评论

新旧房东settle的时候水电不都有律师算清了吗。问题是现在找旧房东旧中介他们不管,但我作为租客只是履行合同我该缴的%,我为何要多缴呢。。但他们互相推卸责任,不知谁该退钱给我?前中介说钱已经给旧房东了。哎

评论
这不简单么,下次outgoing的账单过来,先不交,让他问题解决了再说

评论
他们都流氓了,你还君子

评论
这个明显应该是中介(21世纪地产)负责吧.是中介发的账单搞错了,就该中介还款...
至于中介把钱给房东了,那是房东跟中介之间的问题,让中介自己找旧房东要去。

评论

联系你所在的州的主管tenancy的机构,比如NSW FAIR TRADING

评论

是这样做了,新中介发水费,我交了该交的减去多交的,新中介说不行,还说我欠费啊,哎。

评论
就是应该旧中介负责任

评论

新房东不承担责任的,物业交接的时候都会adjust的,包括所有债务。还是找回原来的中介,因为他们没有按合同约定收钱。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

开账期料场需要我签Caveat合理吗

澳大利亚大家好,想咨询下在建筑行业,我们公司想在一家料场开二十五万的账期,料场说需要我们签一份caveat在我老板个人的房产上才能开,请问这样合理吗,他说建筑业都是这样,会有什么 ...

生意种种

小生意可以报销餐费吗?

澳大利亚以前好像听说一般的小生意是不能报餐费的(请客户吃饭,或者加班时请员工吃工作餐),但是最近了解到一个同行是每个季度都报一定的餐费,不知这个餐费报销是怎么规定的? 评论 ...

生意种种

有推荐的pos机吗?

澳大利亚需要移动pos机,支付笔数较小,单笔金额大点,平均可能两三百元以上吧。 刚Google 一家,说月费38,信用卡1%,debit 22 cents, 这是行价吗? 有pos机推荐吗? 评论 用SUNCORP啊,目前沒月費, ...

生意种种

海鲜资源

澳大利亚请问群里 哪位是做澳洲海鲜的 要一手货源 可以跟着出海打捞的那种 螃蟹 龙虾 鲍鱼这些 谢谢 评论 跟着楼主一起出海捕鱼! 评论 澳洲资源信息难搞 评论 这种抢手的资源哪轮你上网打 ...

生意种种

合伙一起经营邮局post office

澳大利亚有愿意一起经营邮局的同学吗?坐标墨尔本。 邮局颇具规模。长期稳定。适合两个家庭一起合伙做。这样可以平衡家庭和工作。 欢迎志同道合的同学给我站内信。 评论 帮你顶一下 评 ...

生意种种

CBA 刷卡机的deal

澳大利亚以前 CBA有个 免半年月租的优惠活动,不知道最近有没有人还能拿到这个优惠啊 评论 用Suncorp的啊,全方位便宜。 评论 CBA的不好,我之前被要求签3年合同给个低一些rate,提前退出要收 ...

生意种种

申请刷卡机送$200 GIFT CARD

澳大利亚澳洲申请刷卡机,送$200 Gift Card。 没有申请费, 取消费,cancellation fee, 没有 exit fee. 需要在2024年7月31号前填写完申请表格。 有需要的老板赶紧行动起来。 评论 什么公司 月租多少 评论 ...

生意种种

合同到期不续约 还要收费?

澳大利亚租约已经到期, 中介要求重签新租约费 900刀; 鉴于生意惨淡不再续约改成 month by month 只要提前一个月通知就走人. 今天中介又发来email说支付lease preparation fee 900刀. 我们都没签订新协议 ...

生意种种

小清洁公司找活分享

澳大利亚大家好!我是从事清洁和消耗品已有三年时间的从业者。从最初接手二手活的subcontractor开始,如今已经积累了一个由30位清洁工组成的小团队。虽然自知资历尚浅,但希望在此分享一些 ...

生意种种

清洁加盟的利和弊

澳大利亚这几天有不少人问我清洁加盟是不是一个好的选择。购买一个商业特许经营(如清洁服务特许经营)对于许多创业者来说是一个吸引人的选择。清洁服务是消费者的持续需求,因此客户 ...

生意种种

有没有什么地方可以投诉房东?

澳大利亚房东提了一堆无理要求,我不同意就不给续租约,就没有什么机构可以制约房东吗? 评论 例如呢 评论 。。。那人家不提要求好了 直接不续租就完了 想啥呢 评论 天庭,了解一下? 评 ...