澳洲请教 不同的咖啡Franchise 哪个好些?

在澳大利亚生意种种




1. 请教 不同的咖啡Franchise 哪个好些? Hudsons, Gloria Jeans, Muffin Break等。

2.对于地点的话, office区 和 Shopping center 哪个好一点?

谢谢



评论
每个店不一样, 不能说哪个好。 具体看你得需求和期望

评论
Muffin break,

评论

能说下原因吗?谢谢了

评论

期望就是稳定而且还不错的回报。最好以后有潜力能under fully management。

评论

看到一个50万的咖啡店,18000每周Taking,房租一周1000块。 这个应该可以under fully management 了。

评论

同意

评论

如果楼主是咖啡老手想开咖啡店对的, franchise绝对没搞头
楼主是新手的,我敢说不加franchise死得更快。而且卖店的时候就是根本没人接手除了超级低价。其实就是卖器材。
基于LZ想开咖啡店新手的话,还是加盟一下吧。
如果LZ想自己去搞咖啡,除非你的铺位很好附近就只有你一家。
要不你的咖啡就牛到不行。。

评论

同意。幻想请经理自己当甩手掌柜基本都是没做过生意的新同学。

评论
小生意必须亲自做

评论

没错加盟店是不会很好赚钱的东西,但是经验很重要。有大公司在后面你做错了,还是有别的客人因为你的名字而来。
但是楼主是新手很可能连咖啡普通知识都没有,你叫他自己开店不是作死?
就算在咖啡店上班做咖啡好几年的员工出来都不一定够胆开店。那更别说一点经验都没有就去开。。


评论
这五十万是现金?

这投资不咋样,还不如买房子收房租,自己的人工出门找份工作。

评论

精辟!

评论

甩手掌柜人人都想做,几百万几千万的生意老板都要小心维持,而你想出几十万弄个小小咖啡店就也能做得?理想太丰满现实很骨感。

连锁店就是买个经理做做,有的连租约也不是跟你谈的,你只是总部的操作者和钱包而已。
至于路边非加盟店,除了努力工作外我想不出还有什么其他的办法是保持这些店继续开下去的办法。反过来如果你真的做得好,边上有人来再开一家店跟你竞争也是分分秒秒的事情,毕竟门槛低嘛,买几个厨房设备就能张罗起来了,人家做得再差,随便拿走你营业额的10%也是分分秒秒地。

至于你说的什么taking 18000而房租才1000的,我想房东不会是傻子,至少比你懂行情吧,按现在的行情租金应是15%甚至更高,还不包括管理费哦!亲。



评论

作为一个西厨看到身边朋友开的咖啡店,我非常赞同你

评论

对啊经验是学出来的,但是你出去打工没人会请你回来学管理经验,和学习老板的。
不过我同意FRANCHISE cafe 就肯定不可以under fully management。
如果有闲钱,和时间就当买一个不错的职业吧

评论

做梦

评论

楼主现在手头可以花50万去考虑买店,他就是不想再去从底层做起。。
我只是用投资买店的角度去说,FRANCHISE有他存在的意义。如果真的这么差,1 2年就全部倒闭了。
只不过现在 FRANCHISE cafe没有以前受欢迎罢了.



评论
如果真要买,不要买现在生意就超好的加盟店,虽然很难懂,但懂的人自然懂。。。

评论

我也是发表自己的意见而已,本来做FRANCHISE 出身的我只是感觉没有你说得那么严重。
你说的总公司就是吸血鬼,我同意。 还有没几年就要装修也是真的,不过就我那条街上起码有7家咖啡店。
我开了好几年,附近那7家全都是卖啊卖 卖不出就关。现在剩下4家 包括我自己的那一家。
不过当时我就是想买一份好工作而已,公司进货,公司做宣传这些感觉都是新手很需要的。
不过从来没有想过under fully management。到了最后卖得价钱比之前自己买的还要好。
但是今天,你叫我再去接franchise 当然不会了所以感觉要具体看自己怎样去营运和接的那一家店的数据,

评论

严重同意。3年前就将店出手了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...

生意种种

开动漫手办店的成功率有多高?

澳大利亚周边挺多年轻朋友喜欢动漫手办,像蜘蛛人,毒液,钢铁侠之类的模型。 想知道开这种店从中国义乌进货,在澳洲销售会不会面临版权问题? 走中低端路线在澳洲中等城市开实体店(不 ...