澳洲路边小店 门口要挖路一年半载 期间能要求房东减

在澳大利亚生意种种




租约到明年年中 几个月前vicroad来人 说要今年年中(马上)开始门口修路 具体修多久能好不知道 乐观点也起码半年

你们也知道澳洲这个办事效率 说半年没个一年挖不好的。 期间能要求房东房租降价吗?或者明年续租的时候要求减价?

因为肯定影响人流量 路都没法走 无法停车 加上噪音 是餐馆噪音粉尘路障 到时候肯定影响

租约到期前这一年等于都在施工 能不能活都是问题。。而且我们刚知道 签约时候没人告知 council也刚通知 唉。。

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可以谈

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签新租约前 能要求减租吗?(现在已签合同内)

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你们两口子都在这个饭店待着?

看房东人品了,他不给妳减也没办法

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希腊老头 刚换的房东 他买下了整条街 天天过来说你们家房租最便宜。。言外之意不就是他觉得低吗

现在是2人蹲这里 问题是人流量减少一挖路没人往这里走的话 估计1个人就够了。。。甚至一个人工资都整不出咋办。。唉

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如果影响收入的话,问问康嫂会不会赔钱???

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那些干活的很能吃,也不差钱,一天两顿,搞不好你会祈祷他们永远挖下去。我遇到过一群建筑工开饭的场景,老板那个笑的呀,伙计那个忙的呀。

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问了council 他们说有讲座 和免费课程how to run small business 施工期间受影响能免费去上课。。。。 -_- $ 木有

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中餐啊 华人装修队来吃个10份炒面还有可能 鬼佬工人也就吃个鱼薯三明治 唉

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开中国人吃的中餐风险很高的,大部分国人不喜欢在房产投资之外花钱

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问题是一挖路 西人国人都不好走过来 人流量彻底没了啊

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这个真是运气问题了, 摊上也没办法, 不行试试做delivery,在网站做广告。

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卖水,卖贵那种,红牛,烟,火机(他们每天丢一个),有时候还有色情杂志了,不差钱的人,只要他们休工那会觉得呆你那爽,大把钱,见过很多刷卡卡壳没钱的,但从来没见他们刷卡眨眼睛的,虽然有的卡折的不像样子。

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卖烟 需要特别的许可吧?? 色情杂质 也需要特别的什么许可吧。。。 -_-

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不行就转按摩院算了,来钱快

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实在不行只能这样了 往外送 不能坐着喝西北风吧
我们也是最近刚知道 council啥不告诉 还是vicroad员工过来和我们说的马上开挖

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俺们不会按摩啊 附近好多按摩院了 再说客人也不想听着挖掘机声音享受按摩吧 也走不过来

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按摩院里很多技师都不会按摩

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-_-周围很多了 差不多10家了

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烟需要许可,这个若能搞定能不少,好多人都是一天一包的,要有三十个左右的建筑工常去,能收不少。杂志好像不用,找News Angels 问问,他们放几本就可以了,卖不掉还它。他们胃口好,水量大,但要快,你多想想怎么弄。事已经遇到,多条路尝试。

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隔壁隔两家就是一家newsagency 我们边上有个烟店 转角还一烟店。。话说现在不都手机看色情网站了吗 不会还看静态杂质吧。。

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可能性不大

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我这边也遇到过门口挖路,重新安装下水管道,大约搞了3,4个月才搞完,脏的不行,粉尘多,噪音大。
至于生意额嘛,好像影响不太大,因为在冬天,做的是当地居民生意,他们也理解。
不过肯定不方便就是了。
有一次还把水管挖爆了,整条街停水,我都快疯了,去超市拎了20升的矿泉水回来炒菜。

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奴奴你的店开在哪里啊?房租贵不贵

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墨村城乡结合部终点站 您也是中餐?哪里?

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塔州乡下。。人口3000的旅游小镇

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有你呢中国游客不用吃方便面了 :)

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很有道理,话说回来, 鬼佬生意也不好做, 现在兜里都没钱,舍不得花。

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不知道,有人买,我见过定期买的。

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可以要求房东减租。
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