澳洲小弟创业考虑开一家餐馆,一些步骤望各位多多

在澳大利亚生意种种




小弟想在昆州布市开一家全新的餐馆,不过关于怎么开始,脑子还不是特别清楚,所以这里请各位大神支支招~

因为是新开一家,所以我们要选址,然后装修,然后买设备,招人等。

问题1:

- 应该是怎样的一种步骤来进行呢?

问题2:

-关于店面装修,是先选址商铺,然后根据这个商铺的格式来设计装修呢?还是说自己可以先例出一些必须要有的设计方案,然后根据方案选址呢?

问题3:

-如果选好商铺,装修期间的租金是否也要缴纳呢?这部分是可以和landload谈是吗?

问题4 :

-考虑300平左右的商铺来做餐馆,而且内部需要有厕所的这种,大概的装修费用需要多少呢?

问题5 :

- 餐桌,椅子等这些基本设施,如果有特殊的design需要定制的话,是从澳洲本地购买好,还是在国内订购然后运过的好呢?


以上。
估计会有后续问题更新跟进。。。
请各位大神多多指导~小弟拜谢!!!

评论
比较痛苦

评论
人员组成是第一要考虑的,天时地利人和,人和最重要,其次是地利

评论
先去打这方面滴工,,,

评论
问题4 :

-考虑300平左右的商铺来做餐馆,而且内部需要有厕所的这种,大概的装修费用需要多少呢?


评论
楼主先说说你做餐馆的优势在哪里?

评论

不清楚自己的劣势,不用为此烦恼,算优势吗?

轻松一下,没有恶意。lz别介意

评论
是啊。比较痛苦

评论
额。。。就是想了解下新开餐馆的一些流程,,经验是有,,但是不大方便去问,所以这里请教各位大神。。。谢谢了。。请就问题本身给小弟一些宝贵的经验,,感激不尽!

评论
从零开始牛逼呀,不如买一个半死不活贱卖的,稍微装修下开起来。调研久一点好,这时间花了绝不是浪费的

评论
隔行如隔山,有钱的话就请有经验的人来做。
没钱没经验还是做自己熟悉的行业吧

评论
肯定是先选好地址啊 看好人流量 想好自己想focus到早餐还是午餐还是晚餐。选地址最重要,选好了,开公司abn,找律师 会计师,才和landlord签约。 房租你要和房东交涉,要么他给你3-6个月的免租期 给你去装修 和试运行。要么他给你contribution(钱)+一个月rent free 去装修。不过一般房东会选择前者。签约的时候就要交 security bonds或者desposit (bank guarantee),3个月左右的房租 (你一直租就一直不会给你)。在签约的时候就要找设计师,店面的设计是根据你租到的店铺大小 格局去做设计的。从签约到你要搬进去装修给自己留出1个半月的时间(设计师的design drawing 要三个礼拜左右 city council 通过要 2-4weeks)期间就要找员工 看设备 定builder。300平米很大 西餐中餐装修价格不一样。 西餐会贵因为要逼格!装修费用可能会在(40-80万不等 包括设备,看你用料)。找个有经验的朋友带着你。要不一头雾水!建议300平太大了。。。花费肯定高

评论
问题5 餐桌椅子 就看你了。木匠可以定做。如果想长期 就买好的。你要是在国内有合适的 海运过来可是可以的。 最好不要买易损的,很容易有划痕的。

评论

非常感谢这样详细的指导!!!

感激不尽!

评论

谢谢提醒!这个部分是最不担心的啦~就是抱这这种心理,1年赔钱的打算开始的,不过要做就要做最好嘛~

评论

不客气哈哈 同为布村人

评论

好的!再看看IKea的感觉,如果澳洲没有,就找国内的定了...

评论

餐厅可以一年赚个10来w只做晚餐, 也可以一年亏个10来w, 真的要看人流量和附近居民,花园城市的8好胡同或者 Sunnybank的话爆你赚到流油, 如果你的手艺独一无二的话。厨师年薪10w+还有cash奖金,你想想店里赚多少

做华人生意绝对好做到爆菊 肛裂 哗啦啦

评论

您说的这个太有诱惑力啦~~~

不过,我会凡事做一些不好的预想,然后心里准备充分后再开始!

您这个我就当作是鼓励啦~ 哈哈

谢谢!

评论

你想开在哪里,南区,还是北区?

评论
楼主预算多少?你的想法都是建立在你的资金上的。目前看你的想法,没有100万投进去是不要想了,后期还的追加。

评论
还是先把大厨找到再说别的吧


评论
餐館大廚第一地段第二,其他什麼都是井上添花

评论



评论
果然有高手

评论
问题2:

-关于店面装修,是先选址商铺,然后根据这个商铺的格式来设计装修呢?还是说自己可以先例出一些必须要有的设计方案,然后根据方案选址呢?

问题4 :

-考虑300平左右的商铺来做餐馆,而且内部需要有厕所的这种,大概的装修费用需要多少呢?

建店 租约 定制 法规什么的不知道 都不是问题 一边做一边都能问能学 顶多绕点远路交点学费
你甚至可以不懂做菜 但是问题2,4说明你不懂经营
建店难度很高 新手最好不要去搞




评论
先联络council 把你的想法告诉他们 council会指导你怎么办 因为最后是council给你营业许可

评论

华人区中餐竞争多拆台也多
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...

生意种种

开动漫手办店的成功率有多高?

澳大利亚周边挺多年轻朋友喜欢动漫手办,像蜘蛛人,毒液,钢铁侠之类的模型。 想知道开这种店从中国义乌进货,在澳洲销售会不会面临版权问题? 走中低端路线在澳洲中等城市开实体店(不 ...