餐馆生意已经经营了快1年, 但还没有从对方律师那里拿到registrred lease agreement, 这正常吗?
我的律师说这很正常, 因为对方landlord的律师工作已经完成, 钱已经拿到, 所以就托托拉拉的, 催也没有用的, 因为法律没有规定多久要给 registered lease agreement。 但是我的租约可以放心, 他们没办法抵赖, 店以后也可以卖掉。
我想请问一下的律师朋友, 这算正常嘛? 第一次碰到这种事, 已经settle了一年, 但是还没有拿到对方签字的 lease agreement。 谢谢
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这个应该是成交的时候就要有的,虽然没大事情,但你律师有部分责任。换句话说你律师拿了你的钱,也拖拖拉拉了.
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lease必须是Settle之前转,就是所谓的Consent of lease transfer,做为Settle前提条件之一,你的买卖合同怎么签的,这都能同意。
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我的律师说, 有每2周发电邮和打电话去催, 但是对方律师就是拖拉, 但是卖生意的时候就算没有注册的租约也是没有问题的。
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当时不是买一个生意, 而是setup 一个新餐馆生意。
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ask landlord directly..
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不好意思,歪个楼问一下,买店之前,怎样知道那个店是不是能够做饮食生意的?去Council问吗?
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你付房租吗?
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当然。 律师说房租还是要付的。
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租约没有注册到房契上的话租客风险很大。
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祝您好运。
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