澳洲Motel 相关数据求分析

在澳大利亚生意种种




最近拿到几家motel的数据,比较之后发现水很深啊。房间数相差不大的情况下,运营开销居然差出10万之多。实在是搞不懂,下面贴出数据,烦请有经验大神不吝赐教,多谢各位!

怕出来格式不对,数据按照以下方式排列.  营业额 - 租金 - 纯利=运营开销

A:$593,579-$160,000-$188,878=$244,701.
B:   $534,465-$142,000-$244,534=$147,931
C:   $587,010-$188,233-$263,737=$135,040
D:   $572,488-$125,072-$236,587=$210,829

A有25间房,B16间,C31间,D20间。除B之外,都是连锁店。A和C房间数相差不大,营业额差不多,可是运营开销居然相差这么大,这是为啥呢?请大家多多指点,分分送上!


评论
是什么牌子连锁店呢?不同的连锁集团费用不同

评论

分别是3个不同的连锁,你说得对,连锁费用方面确实都不一样。

评论
同好奇


评论
不解,C得运营费用也太低了,B比它少一半的房间,居然运营费也比他高那么多。

有一种可能,如果光比较A和C的话,他们两个营业额差不多,如果两个房价相差不多的话,每年应该卖出差不多的房间数,从motel最大的成本开支-housekeeping来说,应该不会有太大的区别。
如果c的房价比a高出很多的话,就有可能c虽然有相似的营业额但每年清理的房间数大大少于a,这样可以省下一大笔的人工成本,各方面都能精简,看租金c比a也没有高出太多,所以c高的空置率还是靠节省的成本补偿回来了



评论

经确认,C是在人工上节省了很多,真实利润到不了那么高,而且租约太短,不考虑了。

评论
每家motel的具体情况都是千差万别的,有的因为新旧程度造成房费差别(以及维修成本等),有的经营范围不同(主干道/海边/度假区/),所在地域导致淡旺季长短不同(海边/内陆/南北),竞争激烈程度,甚至区域繁荣程度(矿区繁荣与衰落)

需要拿出来详细成本结合以上的各层面 逐项分析的。。

评论
矿区真的要看矿本身的情况了,如果挖完了哪还会有人去呢

评论
有结果吗

评论

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...

生意种种

开动漫手办店的成功率有多高?

澳大利亚周边挺多年轻朋友喜欢动漫手办,像蜘蛛人,毒液,钢铁侠之类的模型。 想知道开这种店从中国义乌进货,在澳洲销售会不会面临版权问题? 走中低端路线在澳洲中等城市开实体店(不 ...