随便进了个卖生意的网站，是如下这么介绍的。看了后，觉得好像很不错的样子啊，地点也是我理想的CITY里，又是5天的生意，网上写的要价是67万。下一步我该怎么办呢？直接给中介打电话，要资料，然后研究数据，并取实际的店里去考察吗？有个问题是，如果要跟店，是不是得签什么合同啊？人家也不会随随便便就让我去看的吧？唉，白痴问题，请过来人指点一二哦！
对了，67万是NEGOTIABLE的吗？感觉买店好像跟买房一样了。PROFIT $5500, 这是每周的利润吧？如果是真的，那比我做办公室挣得要多的多啊！看了有点头晕的感觉啊！
Cafe, Espresso & Take Away, CBD
This business is situated very close to Town Hall station. Thousands pass through every day.
A1 fitout, nothing to spend. Very close to everything in the city.
You can't go wrong. This is one of the busiest thoroughfares in Sydney.
No cooking - coffee, salad & sandwiches only.
Coffee 35-40kg.
Catering is not included in the turnover.
TURNOVER: $21,000-$22,000
PROFIT: $5,500
LEASE: 2 + 5 Years
RENT: $3,200 all inclusive
WAGES: $3,600
STAFF: H&W casual, 5 Full Time
TRADING: 5 days
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先给中介打电话。。。这里面猫腻多了去了
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楼主，这个店，看数据，再看你连怎么买都不会，建议还是别碰。
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自然有前辈来教你怎呢买，我用手机不方便打字，很抱歉不能分享经验了。
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在哪？现在还是不要买，整体不好
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谢楼上各位啦！怎么才能看到里面的猫腻呢？我其实也是觉得TOO GOOD TO BE TURE。
难道，现在就没生意可以买了？
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看介绍，应该在TOWN HALL附近。
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我自己平时就在CITY 上班，有时溜达到MLC 地下的FOOD COURT， 个个的生意都好的不得了。几乎每家店都是4-5个人在忙乎客人。有几个鬼子爱吃的品牌，比如GOZMAN， THRIVE （胡乱拼的），更是排大长队啊！
我就幻想，要是自己也有个这样的生意该多好，会乐的合不上嘴了吧！
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不要光看到别人忙的不行，要想到成本，而成本之高往往是你难以想象的。而且很多隐形成本店家也不会轻易告诉你。
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这个数据是每个月还是每周的
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没明写。但这莫贵的店，估计应该是每周的吧。如果是一个月的，那就没什么意思了。
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每周两万二，一年营业额就一百一十万了
利润五千五一周，一年利润28万6
那你WORKING CAPITAL也要很高啊
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MLC地下那里吗？两个朋友分别在那边开过店 蓝佬太狠了，奉劝不是猛男就别去凑份子碰运气了
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小生意水分极大。。。很多价值不超过20w的店标价50w+ 想坑的就是lz这种懂的太少，缺乏估价技巧的。。一定要找个开店的朋友帮你参谋。。很重要。
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这里面水很深
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蓝佬是什么意思？
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多谢提醒。我也是觉得这么赚钱的店干嘛要卖啊！
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Landlord. 我猜
其实有时候有冲劲也是好的，万一侥幸了呢。
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祝你好运！
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刚刚看了下数据从数据上来看，是还可以的。21,000的turnover属实的话,你可以去蹲点看守一下. 了解下顾客的主要购买的东西,一定要了解成本, 竞争大的地方 原料只能更贵不能节省. 当然 所有生意的价格都是可以杀价的.尤其是餐饮. 因为开的价就是等你来杀的.
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看来你是有经验的人。那我的小白问题是，这个TURNOVER是每周还是每月呢？还有那个PROFIT 5500，是每周？也就是说从数字上看，每年赚5500X52 = 286000那么多？
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从数字上来看 都是每周的数据. 投资将近70w的店, 没有25w的收入 那也是不合理的. 他们的工资部分 肯定是没算多少老板自己的劳力吧.
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肯定是每周的。这个生意砍砍价还是有得做？
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目前都是纸上谈兵。实际的店铺在哪里我还不知道尼。也许应该联系中介问问。多谢你！
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要是这么算，近70万的店，差不多要5年才回本，估计是很差的投入了吧。好像有人说过，要1.5-2年回本的才算好生意？
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太有风险了
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建议先实地考察几天，看看人流环境啥的
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