看上一家咖啡店，在shopping center里面，T/O 1w4一周，房租2千5所有的都包括，工资一个星期3k左右，房租每年涨幅1--2%，咖啡机和冰箱是supply提供的，每周大概25公斤咖啡豆，店里面还做熟食有厨房，卖18万。求给点意见，如果看好买的话需要注意什么，现在店是两个人合伙开的。在线等。。。
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房租2.5K是一周吗？
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个人感觉房租高了，但是怎么每年涨幅那么低，不懂
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如果营业额靠谱的话店租和人工的比列属于正常范围，咖啡豆的用量25K一周不算多的，该店的卖food所占的销售额应该不少，这个店赚钱是没有问题的，一周最后到手应该有至少2500-3000，关键关键是看剩下几年租约。
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shopping center的，呵呵。。。没经验的还是别碰的好
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是的 加gst加其他的。除了gst还有什么？
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为什么？
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房租每年涨幅1--2%，确定？ 仔细看过去的装修费用
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不要忘了还要加GST，不会全是现金交易吧，
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这个房租是包括gst的了
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Shopping center租金很肯人的，最好别碰
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有些是因为该装修了卖。
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看数据还是不错的，积极跟进一下吧，多和前店主交流，了解他们卖店的真实原因和情绪。自己多一些判断。
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SALES有点假
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两个合伙人都要全职干40小时吧
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价钱可信度比较高，要看租约细节
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唉 又一个买咖啡店的 保重
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我指的是你的实际收入要减去应该交的GST
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乐观的计算一下，按每公斤出60个小杯，每个小杯卖3块5，25公斤也就5千多，如果一周能卖1万4，那餐得卖1万上下了，如果是堂吃，厨房和服务生会非常忙，3千工资能搞定吗？如果是外卖，会是什么外卖呢，这么牛逼？简单的说，25公斤的咖啡店周入1万4，很难！
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给LZ一个大概的概念是，我有街边的店一天12-14kg的咖啡豆，2个barista，从早上7点开门到下午4点，基本没停过，一天做下来，手都快举不动了。而且还有full commercial kitchen, 带酒牌的cafe，这样5天下来，营业额也就在2万左右。工资在5000左右，房租2000左右，COGS在6000左右，再算上其他的outgoing，一周也才4000左右到手。
但关键是心累... ...
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city的店，咖啡价格便宜
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